Šis paruoštas gyventi vieno miegamojo butas yra San Pedro de Alcántara, gyvybingame mieste Marbelos savivaldybėje, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Įsikūręs miesto aplinkoje su netoliese esančiomis paslaugomis, nekilnojamasis turtas siūlo praktišką gyvenamąją erdvę. Jis parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 342 000 €. Pastatas, originaliai baigtas statyti 1970 m., yra renovuojamas, vykdomi darbai, skirti pagerinti energinį naudingumą, kurių pabaiga numatyta 2026 m. gruodį. Būsto savininkų bendrija taip pat patvirtino būsimą lifto įrengimą.
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis vieno miegamojo butas San Pedro de Alcántara yra pozicionuotas fiksuota 342 000 € kaina. Nors lyginami projektai siūlo žemesnes pradines kainas, jie yra naujos statybos, o šis nekilnojamasis turtas yra esamas vienetas gerai įsigalėjusioje miesto zonoje, kuri modernizuojama. Pats San Pedro de Alcántara yra Marbelos savivaldybės dalis, žinoma dėl įsigalėjusios infrastruktūros ir paslaugų, priešingai nei potencialiai naujesnės, bet mažiau išvystytos vietovės. Fiksuota kaina rodo konkrečią rinkos vertę nekilnojamajam turtui su tokiomis savybėmis šioje vietoje, siūlantį nedelsiant prieinamumą ir vykstančius pastato patobulinimus, kas išskiria jį iš statomų objektų pirkimų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto aplinkoje San Pedro de Alcántara, netoli esminių paslaugų. Jis yra 1,6 km tiesia linija nuo artimiausio paplūdimio Playa de San Pedro ir ne toliau kaip 2 km nuo ligoninės bei daugybės restoranų ir vaistinių. Toki padėtis užtikrina patogų priėjimą prie kasdieninių reikmenų ir laisvalaikio veiklų pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamu atstumu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms kompaktiškos gyvenamosios vietos gerai aptarnaujamoje miesto zonoje. Jo išplanavimas, vienas miegamasis ir vienas vonios kambarys, įrengta virtuvė ir terasa su vaizdu į bendrą baseiną, atitinka tuos, kurie pageidauja paprastos gyvenimo arranžuotės. Bendros automobilių stovėjimo vietos ir artumas prie paslaugų daro jį funkcionaliu pasirinkimu nuolatiniam būstui, poilsio būstui ar nuomos investicijai.
Nors pastatas buvo baigtas statyti 1970 m., šiuo metu jame vykdomi renovacijos darbai, sutelkti į energinio naudingumo gerinimą. Šie patobulinimai turėtų būti baigti iki 2026 m. gruodžio. Būsto savininkų bendrija taip pat patvirtino būsimo lifto įrengimo planus, kurie numatomi maždaug per dvejus metus. Ši vykstanti plėtra rodo įsipareigojimą modernizuoti nekilnojamojo turto infrastruktūrą ir patogumus.
Šiame bute šiuo metu nėra lifto, tačiau jo įrengimas planuojamas. Nekilnojamasis turtas yra miesto, užstatytoje zonoje, o tai reiškia, kad aplinką sudaro esama infrastruktūra, o ne plati natūrali gamta. Tiesioginis jūros vaizdas nėra šio turto ypatybė, terasa žvelgia į bendrą baseiną ir sodus.
Šis butas puikiai tinka vienam asmeniui ar porai, ieškančiai nuolatinio būsto ar poilsio bazės gerai susisiekusiame Ispanijos mieste. Jo kompaktiškas dydis ir miesto vieta daro jį tinkamą tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą prie vietinių paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimį, viskas lengvai pasiekiama. Jis taip pat yra perspektyvus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto populiariame Costa del Sol regione, atsižvelgiant į artumą prie paslaugų ir nuomos pajamų potencialą, ypač kai pastatas modernizuojamas, o aplinkinė teritorija toliau vystosi.
Butas turi medines grindis ir įrengtas spintas, kurie prisideda prie geros būklės ir praktiško gyvenimo. Virtuvė yra visiškai įrengta, o tai rodo funkcinę, naudojimui parengtą erdvę. Nekilnojamasis turtas apima dengtą terasą ir privačią terasą, teikiančias lauko erdvę. Bendri patogumai apima baseiną ir automobilių stovėjimo vietą. Vykstantys pastato renovacijos darbai, skirti pagerinti energinį naudingumą, rodo įsipareigojimą atnaujinti nekilnojamojo turto bendrą kokybę ir našumą, o jų pabaiga numatyta 2026 m. gruodį.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 342 000 €. Ši kaina atspindi vieną esamą nekilnojamąjį turtą, o ne naujos statybos pradinį tašką. Kaip paruoštas gyventi vienetas, jis yra iškart prieinamas pirkimui. Kainodara jį pozicionuoja Marbelos regiono vieno miegamojo butų rinkoje. Suinteresuotiems asmenims reikia atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, o pokyčiai priklausytų nuo derybų ar būsimų rinkos poslinkių, o ne nuo naujos statybos tipiškų pakopinių variantų.
San Pedro de Alcántara siūlo tradicinio miesto gyvenimo ir modernaus pakrantės patogumo derinį. Tai vieta, kur kasdienius reikalus, pavyzdžiui, apsilankymą vaistinėje (112 m) ar maisto prekių pirkimą netoliese esančiame supermarkete (321 m), galima atlikti pėsčiomis. Miesto centre gausu restoranų (27 per 2 km) ir kavinių (13 per 2 km), kurie sukuria gyvybingą atmosferą. Paplūdimys Playa de San Pedro pasiekiamas per trumpą atstumą (1,6 km tiesia linija), leidžiantį lengvai pasivaikščioti pakrante. Tiems, kurie ieško dinamiškesnės veiklos, sporto centrai, tokie kaip Rocodromo, yra vos 0,7 km atstumu. Vietą gerai aptarnauja viešasis transportas su 50 stotelių ir 10 maršrutų, sumažinantys priklausomybę nuo automobilio vietiniam judėjimui, nors miesto aplinka reiškia, kad eismas yra svarstytinas veiksnys.
San Pedro de Alcántara suteikia kasdienį ritmą, kurį lemia miesto aplinka ir pakrantės artumas. Gyventojai mėgaujasi daugybės paslaugų, tokių kaip vaistinės ir supermarketai, pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamu atstumu patogumu. Miesto infrastruktūrą sudaro 50 viešojo transporto stotelių, palengvinančių vietinį judėjimą. Artumas prie paplūdimio (1,6 km tiesia linija) leidžia reguliariai bendrauti su pakrantės aplinka, o netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km), tenkina sporto entuziastus. Miesto aukštis, 53 metrai virš jūros lygio, užtikrina stabilią aplinką, o klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C, palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis vaizduoja San Pedro de Alcántara, miestą, integruotą į didesnę Marbelos savivaldybę Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto miesto vietą, jo artumą prie Viduržemio jūros ir jo padėtį santykyje su pagrindiniais vietiniais patogumais, tokiais kaip paplūdimiai, golfo laukai ir esminės paslaugos. Žemėlapis suteikia vizualinę nuorodą, padedančią suprasti tiesioginę aplinką bei laisvalaikio ir kasdieninių poreikių prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra didesnėje Marbelos savivaldybėje, gerai žinomoje Costa del Sol destinacijoje. Jis yra maždaug 10 km nuo Marbelos centro (57 km tiesia linija iki Malagos). Ši vieta strategiškai išdėsto jį Andalūzijos regione, suteikdama priėjimą prie dinamiškos miesto aplinkos ir platesnės pakrantės infrastruktūros. Palyginti su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (57 km) ar Algeciras (57 km), San Pedro siūlo labiau lokalų miesto patyrimą, išlikdama susijungęs su pagrindiniais regiono centrais ir transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas.
Šis butas pasižymi gerais susisiekimo galimybėmis, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 48 km tiesia linija. Vietinis transportas gerai organizuotas: 50 viešojo transporto stotelių, aptarnaujančių 10 maršrutų. Kasdieniniams poreikiams supermarketas yra vos 321 m, o vaistinė, tik 112 m atstumu. Laisvalaikio veiklos taip pat lengvai prieinamos: artimiausias paplūdimys Playa de San Pedro yra 1,6 km, o keli golfo laukai, įskaitant Magna Marbella Golf, yra ne toliau kaip 3 km. Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, o tai reiškia, kad dauguma kasdieninių poreikių yra pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu pasiekiami, o elektromobilių įkrovimas galimas per 3,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, paprastai trunka penkis mėnesius. Miestas yra 53 metrų virš jūros lygio aukštyje, o tai sukuria malonią aplinką. Netoliese esanti pakrantė pasižymi vidutiniu nuolydžiu link jūros (3,3 % iki Playa de San Pedro). Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, būdingu Costa del Sol, palaikančiu aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės artumas yra reikšminga ypatybė, Playa de San Pedro yra vos 1,6 km tiesia linija. Tolimesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra per 2,0 km. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Magna Marbella Golf 2,4 km ir Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km atstumu. Sporto įrenginiai, tokie kaip laipiojimo centras Rocodromo, pasiekiami per 0,7 km, o sporto centras Polideportivo San Pedro yra 1,1 km. Du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Guadalmina ir Venus-Bajadilla, rodo aukštus vandens kokybos ir patogumų standartus aplinkoje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL054996
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
HU
LT
HR
SK
SL
ID