Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s jednou spálňou sa nachádza v San Pedro de Alcántara, živom meste v rámci obce Marbella na španielskom Costa del Sol. Situovaný v mestskom prostredí s blízkymi službami, nehnuteľnosť ponúka praktický životný priestor. Je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 342 000 €. Budova, pôvodne dokončená v roku 1970, prechádza rekonštrukciou, pričom prebiehajúce práce zamerané na zlepšenie energetickej účinnosti sú naplánované na dokončenie v decembri 2026. Budúca inštalácia výťahu je tiež schválená spoločenstvom vlastníkov.
V porovnaní s okolitými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteopone (od 269 000 €) je tento apartmán s jednou spálňou v San Pedro de Alcántara pozicionovaný na pevnej cenovej hladine 342 000 €. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ponúkajú nižšie začiatočné ceny, predstavujú novostavby, kým táto nehnuteľnosť je existujúca jednotka v dobre etablovanej mestskej oblasti prechádzajúcej modernizáciou. Samotné San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, známej svojou etablovanou infraštruktúrou a službami, v kontraste s potenciálne novšími, ale menej rozvinutými oblasťami. Pevná cena poukazuje na špecifickú trhovú hodnotu nehnuteľnosti s týmito charakteristikami na tejto lokalite a ponúka okamžitú dostupnosť a prebiehajúce vylepšenia budovy, čo ho odlišuje od kúpy z projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí v San Pedro de Alcántara s blízkosťou základných služieb. Je vzdialený 1,6 km vzdušnou čiarou od najbližšej pláže, Playa de San Pedro, a do 2 km sa nachádza nemocnica a množstvo reštaurácií a lekární. Táto poloha poskytuje pohodlný prístup k každodenným potrebám a voľnočasovým aktivitám v pešej alebo cyklistickej dostupnosti.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim kompaktné bývanie v dobre obsluhovanej mestskej oblasti. Jej rozvrhnutie s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, spolu s zabudovanou kuchyňou a terasou s výhľadom na spoločný bazén, vyhovuje tým, ktorí túžia po jednoduchom usporiadaní bývania. Dostupnosť spoločného parkovania a blízkosť vybavenosti z nej robí funkčnú voľbu pre trvalé bývanie, rekreačné útočisko alebo investíciu do prenájmu.
Hoci budova bola dokončená v roku 1970, v súčasnosti prechádza rekonštrukčnými prácami zameranými na zvýšenie energetickej účinnosti. Tieto vylepšenia sú naplánované na dokončenie do decembra 2026. Spoločenstvo vlastníkov tiež schválilo plány na budúcu inštaláciu výťahu, očakávanú približne do dvoch rokov. Tento prebiehajúci rozvoj signalizuje záväzok modernizovať infraštruktúru a vybavenie nehnuteľnosti.
Tento apartmán v súčasnosti nemá výťah, hoci jeho inštalácia je plánovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zastavanej oblasti, čo znamená, že bezprostredné okolie tvorí existujúca infraštruktúra skôr než rozľahlé prírodné krajiny. Priamy výhľad na more nie je jeho súčasťou, terasa smeruje na spoločný bazén a záhrady.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúceho hlavné bývanie alebo rekreačnú základňu v dobre prepojenom španielskom meste. Jeho kompaktná veľkosť a mestská poloha ho predurčujú pre tých, ktorí si cení pohodlie a dostupnosť miestnej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a pláže, všetkého v ľahkom dosahu. Predstavuje tiež životaschopnú možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v populárnom regióne Costa del Sol, vzhľadom na jej blízkosť služieb a potenciál príjmov z prenájmu, najmä keďže budova prechádza modernizáciou a okolitá oblasť sa ďalej rozvíja.
Apartmán má drevené podlahy a zabudované šatné skrine, čo prispieva k dobrému stavu a praktickému bývaniu. Kuchyňa je úplne vybavená, čo naznačuje funkčný priestor pripravený na použitie. Nehnuteľnosť zahŕňa krytú terasu a súkromnú terasu, ktoré ponúkajú vonkajší priestor. Spoločné zariadenia zahŕňajú bazén a parkovanie. Prebiehajúce rekonštrukčné práce na budove zamerané na zlepšenie energetickej účinnosti poukazujú na záväzok aktualizovať celkovú kvalitu a výkonnosť nehnuteľnosti, pričom dokončenie je naplánované na december 2026.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 342 000 €. Táto cena odráža jedinú existujúcu nehnuteľnosť, a nie východiskový bod novej novostavby. Ako jednotka pripravená na nasťahovanie je okamžite dostupná na kúpu. Cenová hladina ho radí na trh apartmánov s jednou spálňou v oblasti Marbella. Zaujemcovia by si mali všimnúť, že ide o definitívnu cenu a odchýlky by záviseli od vyjednávania alebo budúcich trhových zmien, a nie od stupňovitých možností typických pre novú výstavbu.
San Pedro de Alcántara ponúka spojenie tradičného mestského života a moderného pohodlia pri pobreží. Je to miesto, kde sa každodenné povinnosti, ako návšteva lekárne (112 m) alebo nákup potravín v neďalekom supermarkete (321 m), dajú zvládnuť pešo. Centrum mesta poskytuje vysokú hustotu reštaurácií (27 do 2 km) a kaviarní (13 do 2 km), čo prispieva k živnej atmosfére. Pláž Playa de San Pedro je dostupná na krátku vzdialenosť (1,6 km vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahké prechádzky pri pobreží. Pre tých, ktorí hľadajú dynamickejšie aktivity, sú športové centrá ako Rocodromo len 0,7 km ďaleko. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami a 10 linkami, čo znižuje závislosť od auta pri miestnej mobilite, hoci jej mestská poloha znamená, že doprava je faktorom, ktorý treba zvážiť.
San Pedro de Alcántara poskytuje denný rytmus ovplyvnený mestským prostredím a blízkosťou pobrežia. Obyvatelia ťažia z pohodlia mať množstvo vybavenosti v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, ako lekárne a supermarkety. Infraštruktúra mesta zahŕňa 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje miestne presuny. Blízkosť pláže (1,6 km vzdušnou čiarou) umožňuje pravidelný kontakt s pobrežným prostredím, zatiaľ čo neďaleké golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) vyhovujú športovým nadšencom. Nadmorská výška mesta 53 metrov nad hladinou mora ponúka stabilné prostredie a podnebie s priemernými mesačnými teplotami medzi 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C podporuje životný štýl orientovaný na vonku po významnú časť roka.
Táto mapa zobrazuje San Pedro de Alcántara, mesto integrované do väčšej obce Marbella na španielskom Costa del Sol. Zdôrazňuje mestskú polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k Stredozemnému moru a jej pozíciu vzhľadom na kľúčové miestne vybavenie ako pláže, golfové ihriská a základné služby. Mapa poskytuje vizuálny odkaz na pochopenie bezprostredného okolia a dostupnosti rekreačných a každodenných potrieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v rámci väčšej obce Marbella, známeho cieľa na Costa del Sol. Leží približne 10 km od centra Marbellly (57 km vzdušnou čiarou do Málagy). Táto poloha ho strategicky umiestňuje v andalúzskom regióne a poskytuje prístup k dynamickému mestskému prostrediu a širšej pobrežnej infraštruktúre. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (57 km) alebo Algeciras (57 km) ponúka San Pedro viac miestnej mestskú skúsenosť, no zostáva prepojený s významnými regionálnymi centrami a dopravnými uzlami ako letisko Malaga.
Tento apartmán ponúka dobrú dostupnosť, letisko Malaga-Costa del Sol je približne 48 km vzdušnou čiarou. Miestna doprava je dobre pokrytá, so 50 zastávkami verejnej dopravy obsluhujúcimi 10 liniek. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený iba 321 m a lekáreň 112 m. Voľnočasové aktivity sú tiež ľahko dostupné: najbližšia pláž Playa de San Pedro je 1,6 km ďaleko a niekoľko golfových ihrísk vrátane Magna Marbella Golf je do 3 km. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že väčšina každodenných potrieb je v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom a nabíjanie elektromobilov je dostupné do 3,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C v teplejších obdobiach a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, zvyčajne trvá päť mesiacov. Mesto leží vo výške 53 metrov nad hladinou mora, čo ponúka príjemné prostredie. Neďaleké pobrežie sa vyznačuje miernym sklonom k moru (3,3 % k Playa de San Pedro). Región má hojne slnka, čo je typické pre Costa del Sol, a podporuje aktívny vonkajší životný štýl počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou vlastnosťou, Playa de San Pedro je len 1,6 km vzdušnou čiarou. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú do 2,0 km. Pre golfových nadšencov je v okolí viacero ihrísk vrátane Magna Marbella Golf vo vzdialenosti 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,8 km. Športové zariadenia ako lezecké centrum Rocodromo sú dostupné do 0,7 km a športové centrum Polideportivo San Pedro je 1,1 km ďaleko. Prítomnosť dvoch pláží s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, poukazuje na vysoké štandardy kvality vody a zariadení v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
Ref: VL054996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
HU
LT
HR
SK
SL
ID