To takoj vseljivo enosobno stanovanje se nahaja v San Pedro de Alcántari, živahnem mestu v občini Marbella na španski Costi del Sol. Leži v urbanem okolju z bližnjo infrastrukturo in ponuja praktičen bivalni prostor. Ponujeno je po fiksni zahtevani ceni 342.000 evrov. Stavba, prvotno dokončana leta 1970, je v prenovi, tekoča dela pa so namenjena izboljšanju energetske učinkovitosti, zaključek je načrtovan za december 2026. Skupnost lastnikov je odobrila tudi prihodnjo vgradnjo dvigala.
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 evrov), je to enosobno stanovanje v San Pedro de Alcántari umeščeno po fiksni ceni 342.000 evrov. Čeprav primerljivi projekti ponujajo nižje izhodiščne cene, gre za novogradnje, medtem ko je ta nepremičnina obstoječa enota v dobro uveljavljenem urbanem območju v postopku modernizacije. San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, znane po uveljavljeni infrastrukturi in storitvah, v nasprotju z morebitno novejšimi, a manj razvitimi območji. Fiksna cena kaže specifično tržno vrednost nepremičnine s těmi značilnostmi na tej lokaciji, ponujajoč takojšnjo razpoložljivost in tekoče izboljšave stavbe, kar jo razlikuje od nakupa v fazi gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju v San Pedro de Alcántari, v bližini bistvenih storitev. Leta je 1,6 km od najbližje plaže, Playa de San Pedro, in v krogu 2 km sta bolnišnica ter številne restavracije in lekarne. Ta lega omogoča priročen dostop do vsakdanjih potreb in prostoročnih dejavnosti na peš ali kolesarski razdalji.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo kompaktno bivališče v dobro oskrbovanem urbanem območju. Tloris z eno spalnico in eno kopalnico, skupaj s popolno kuhinjo in teraso z razgledom na skupni bazen, ustreza tistim, ki želijo preprosto bivanje. Razpoložljivost skupnega parkiranja in bližina storitev jo naredijo funkcionalno izbiro za stalno domovanje, počitniško zatočišče ali najemno naložbo.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 1970, trenutno potekajo prenova, osredotočena na izboljšanje energetske učinkovitosti. Te izboljšave naj bi bile dokončane do decembra 2026. Skupnost lastnikov je odobrila tudi načrte za prihodnjo vgradnjo dvigala, predvidoma v približno dveh letih. Ta tekoči razvoj nakazuje zavezanost modernizaciji infrastrukture in storitev nepremičnine.
To stanovanje trenutno nima dvigala, čeprav je njegova vgradnja načrtovana. Nepremičnina leži v urbanem, pozidanem območju, kar pomeni, da so neposredne okolice zaznamovane z obstoječo infrastrukturo in ne z obsežnimi naravnimi pokrajinami. Neposreden pogled na morje ni značilnost, terasa gleda na skupni bazen in vrtove.
To stanovanje je zelo primerno za samsko osebo ali par, ki išče primarno bivališče ali počitniško bazo v dobro povezanem španskem mestu. Njegova kompaktna velikost in urbana lega sta primerni za tiste, ki cenijo priročnost in dostopnost do lokalnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažo, vse na dosegu roke. Prav tako predstavlja izvedljivo možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni regiji Costa del Sol, glede na bližino storitev in potencial za najemni dohodek, še posebej ker stavba poteka modernizacijo in okolica se še naprej razvija.
Stanovanje ima lesene talne obloge in vgrajene omare, kar prispeva k dobremu stanju in praktičnemu bivanju. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar kaže na funkcionalen prostor, pripravljen za uporabo. Nepremičnina vključuje pokrito teraso in zasebno teraso, s čimer ponuja zunanjí prostor. Skupne naprave vključujejo bazen in parkiranje. Tekoča prenova stavbe, namenjena izboljšanju energetske učinkovitosti, kaže zavezanost posodabljanju splošne kakovosti in učinkovitosti nepremičnine, zaključek je načrtovan za december 2026.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 342.000 evrov. Ta cena odraža eno, obstoječo nepremičnino in ne izhodiščno ceno novogradnje. Kot takoj vseljiva enota je takoj na voljo za nakup. Cena jo umešča na trg enosobnih stanovanj v okolici Marbelle. Zainteresiranim je treba povedati, da je to dokončna cena, morebitna odstopanja pa bi bila odvisna od pogajanj ali prihodnjih tržnih sprememb in ne od stopenjskih možnosti, značilnih za novo gradnjo.
San Pedro de Alcántara ponuja kombinacijo tradicionalnega mestnega življenja in moderne obalne priročnosti. To je kraj, kjer je vsakdanja opravila, kot je obisk lekarne (112 m) ali nakup živil v bližnjem supermarketu (321 m), mogoče opraviti peš. Center mesta ponuja veliko gostoto restavracij (27 v krogu 2 km) in kavarn (13 v krogu 2 km), kar prispeva k živahnemu vzdušju. Plaža Playa de San Pedro je dosegljiva na kratki razdalji (1,6 km po zračni liniji), kar omogoča lahke obalne sprehode. Za tiste, ki iščejo bolj dinamične dejavnosti, so športni centri, kot je Rocodromo, le 0,7 km daleč. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom s 50 postajami in 10 linijami, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalno mobilnost, čeprav urbana lega pomeni, da je promet treba upoštevati.
San Pedro de Alcántara nudi vsakdanji ritem, ki ga zaznamujeta urbana lega in bližina obale. Prebivalci imajo korist od priročnosti številnih storitev na peš ali kolesarski razdalji, kot so lekarne in supermarketi. Infrastruktura mesta vključuje 50 postaj javnega prevoza, kar olajša lokalno gibanje. Bližina plaže (1,6 km po zračni liniji) omogoča redno uživanje v obalnem okolju, bližnja golf igrišča, kot je Magna Marbella Golf (2,4 km), pa zadovoljijo športne navdušence. Nadmorska višina mesta 53 metrov ponuja stabilno okolje, podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 in 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,0 °C pa podpira na prostem usmerjen življenjski slog v večjem delu leta.
Ta karta prikazuje San Pedro de Alcántaro, mesto vključeno v večjo občino Marbella na španski Costi del Sol. Poudarja urbano lego nepremičnine, njeno bližino Sredozemlju in položaj glede na ključne lokalne storitve, kot so plaže, golf igrišča in bistvene storitve. Karta nudi vizualno referenco za razumevanje neposrednega okolja in dostopnosti prostoročnih ter vsakdanjih potreb.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je umeščena v večjo občino Marbella, znano destinacijo na Costi del Sol. Nahaja se približno 10 km od središča Marbelle (57 po zračni liniji do Málage). Ta lega jo strateško umešča v andaluzijsko regijo, omogočajoč dostop do dinamičnega urbanega okolja in širše obalne infrastrukture. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Málaga (57 km) ali Algeciras (57 km), San Pedro ponuja bolj lokalno urbano izkušnjo, hkrati pa ostaja povezan z velikimi regionalnimi središči in prometnimi vozli, kot je letališče Malaga.
To stanovanje ponuja dobro dostopnost, letališče Malaga-Costa del Sol je približno 48 km daleč po zračni liniji. Lokalni prevoz je dobro pokrit s 50 postajami javnega prevoza na 10 linijah. Za vsakdanje potrebe je supermarket le 321 m daleč, lekarna pa 112 m. Prostoročne dejavnosti so prav tako lahko dostopne: najbližja plaža, Playa de San Pedro, je 1,6 km daleč, več golf igrišč, vključno z Magna Marbella Golf, je v krogu 3 km. Nepremičnina leži v urbanem območju, kar pomeni, da je večina vsakdanjih potreb na peš ali kratki vožnji, polnjenje električnih vozil pa je na voljo v krogu 3,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih in povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Sezona kopanja, definirana z temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja pet mesecev. Mesto leži na nadmorski višini 53 metrov, kar ponuja prijetno okolje. Bližnja obala ima zmerno nagib proti morju (3,3 % do Playa de San Pedro). Regija ima obilno sončno obsevanje, značilno za Costo del Sol, ki podpira aktiven življenjski slog na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost, Playa de San Pedro je le 1,6 km daleč po zračni liniji. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so v krogu 2,0 km. Za golf navdušence je v bližini več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Športni objeti, kot je plezalni center Rocodromo, so dosegljivi v krogu 0,7 km, športni center Polideportivo San Pedro pa je 1,1 km daleč. Prisotnost dveh plaž z modro zastavo, Guadalmina in Venus-Bajadilla, kaže na visoke standarde kakovosti vode in naprav v okolici.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
Ref: VL054996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
HU
LT
HR
SK
SL
ID