Acest apartament cu un dormitor, gata de mutare, este situat în San Pedro de Alcántara, un oraș vibrant din municipalitatea Marbella, pe coasta spaniolă Costa del Sol. Aflat într-un cadru urban cu facilități aproape, proprietatea oferă un spațiu de locuit practic. Este prezentată la un preț cerut fix de 342.000 €. Clădirea, finalizată inițial în 1970, trece prin renovări, lucrările în curs fiind axate pe îmbunătățirea eficienței energetice, cu finalizare programată în decembrie 2026. Instalarea viitoare a unui lift este, de asemenea, aprobată de asociația proprietarilor.
Comparativ cu proiectele din jur precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament cu un dormitor în San Pedro de Alcántara este poziționat la un punct de preț fix de 342.000 €. În timp ce proiectele comparabile oferă prețuri de plecare mai mici, acestea reprezintă ansambluri rezidențiale noi, în timp ce această proprietate este o unitate existentă într-o zonă urbană bine consolidată, în curs de modernizare. San Pedro de Alcántara face parte din municipalitatea Marbella, cunoscută pentru infrastructura și serviciile sale consolidate, în contrast cu zonele potențial mai noi, dar mai puțin dezvoltate. Prețul fix indică o valoare de piață specifică pentru o proprietate cu aceste caracteristici în această locație, oferind disponibilitate imediată și îmbunătățiri continuui ale clădirii, ceea ce o diferențiază de achizițiile în faza de proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-un cadru urban în San Pedro de Alcántara, oferind apropiere de serviciile esențiale. Se află la 1,6 km în linie dreaptă de cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, și la mai puțin de 2 km de un spital și numeroase restaurante și farmacii. Această poziție oferă acces convenabil la necesitățile zilnice și activitățile de recreere, la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință compactă într-o zonă urbană bine deservită. Amprenta sa, cu un dormitor și o baie, împreună cu o bucătărie mobilată și o terasă cu vedere la piscina comună, se adresează celor care doresc un aranjament de locuit simplu. Disponibilitatea parcării comune și apropierea de facilități o fac o alegere funcțională pentru o locuință permanentă, o retragere de vacanță sau o investiție pentru închiriere.
Deși clădirea a fost finalizată în 1970, aceasta trece în prezent prin lucrări de renovare axate pe creșterea eficienței energetice. Aceste îmbunătățiri sunt programate pentru finalizare până în decembrie 2026. Asociația proprietarilor a aprobat, de asemenea, planuri pentru o instalare viitoare a unui lift, anticipată în aproximativ doi ani. Această dezvoltare continuă semnifică un angajament de modernizare a infrastructurii și facilităților proprietății.
Acest apartament nu are în prezent lift, deși instalarea unuia este planificată. Proprietatea este situată într-o zonă urbană construită, ceea ce înseamnă că împrejurimile imediate sunt caracterizate de infrastructura existentă mai degrabă decât de peisaje naturale întinse. Vederile directe la mare nu sunt o caracteristică, terasa orientându-se spre piscina și grădinile comune.
Acest apartament este potrivit pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o rezidență principală sau o bază de vacanță într-un oraș spaniol bine conectat. Dimensiunea sa compactă și locația urbană îl fac potrivit pentru cei care apreciază conveniența și accesibilitatea la facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și plaja, toate la îndemână. De asemenea, se prezintă ca o opțiune viabilă pentru investitorii care caută o proprietate în populara regiune Costa del Sol, având în vedere apropierea de servicii și potențialul de venituri din închirieri, mai ales pe măsură ce clădirea trece prin modernizare, iar zona înconjurătoare cunoaște o dezvoltare continuă.
Apartamentul are pardoseli din lemn și dressing-uri incorporate, contribuind la o stare bună și un locuit practic. Bucătăria este complet echipată, sugerând un spațiu funcțional gata de utilizare. Proprietatea include o terasă acoperită și o terasă privată, oferind spațiu exterior. Facilitățile comune includ o piscină și parcare. Lucrările de renovare în curs ale clădirii, axate pe îmbunătățirea eficienței energetice, indică un angajament de actualizare a calității și performanței generale a proprietății, cu finalizare programată în decembrie 2026.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 342.000 €. Acest preț reflectă o proprietate unică, existentă, mai degrabă decât un punct de plecare pentru un ansamblu rezidențial nou. Ca unitate gata de mutare, este disponibilă imediat pentru cumpărare. Prețul o plasează pe piața apartamentelor cu un dormitor în zona Marbella. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este un preț definitiv, iar variațiile ar depinde de negocieri sau de schimbările viitoare ale pieței, mai degrabă decât de opțiuni etajate tipice construcțiilor noi.
San Pedro de Alcántara oferă o combinație între viața tradițională de oraș și confortul modern de pe coastă. Este un loc unde sarcinile zilnice, precum vizita la farmacie (la 112 m) sau cumpărăturile de la un supermarket din apropiere (321 m), pot fi făcute pe jos. Centrul orașului oferă o densitate mare de restaurante (27 în moins de 2 km) și cafenele (13 în moins de 2 km), contribuind la o atmosferă animată. Plaja Playa de San Pedro este accesibilă la o distanță scurtă (1,6 km în linie dreaptă), permițând plimbări ușoare pe litoral. Pentru cei care caută activități mai dinamice, centre sportive precum Rocodromo sunt la doar 0,7 km. Zona este bine deservită de transport public cu 50 de stații și 10 linii, reducând dependența de mașină pentru mobilitatea locală, deși cadrul urban înseamnă că traficul este un aspect de luat în considerare.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm zilnic influențat de cadrul urban și apropierea de coastă. Rezidenții beneficiază de conveniența de a avea numeroase facilități la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, precum farmacii și supermarketuri. Infrastructura orașului include 50 de stații de transport public, facilitând deplasarea locală. Apropierea de plajă (1,6 km în linie dreaptă) permite o interacțiune regulată cu mediul costier, în timp ce terenurile de golf din apropiere, precum Magna Marbella Golf (2,4 km), răspund pasionaților de sport. Altitudinea orașului de 53 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu stabil, iar clima, cu temperaturi medii lunare între 12–26 °C și o temperatură medie anuală de 19,0 °C, susține un stil de viață orientat spre exterior pentru o parte semnificativă a anului.
Această hartă afișează San Pedro de Alcántara, un oraș integrat în municipalitatea mai mare Marbella, pe Costa del Sol-ul spaniol. Evidențiază cadrul urban al proprietății, apropierea sa de Marea Mediterană și poziția sa în raport cu facilitățile locale-cheie precum plajele, terenurile de golf și serviciile esențiale. Harta oferă o referință vizuală pentru înțelegerea mediului imediat și a accesibilității necesităților recreative și zilnice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat în cadrul municipalității mai mari Marbella, o destinație cunoscută pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 10 km de centrul orașului Marbella (57 km distanță în linie dreaptă până la Málaga). Această locație îl plasează strategic în regiunea Andaluzia, oferind acces la un mediu urban dinamic și infrastructura costieră mai extinsă. Comparativ cu orașe mai mari precum Málaga (57 km) sau Algeciras (57 km), San Pedro oferă o experiență urbană mai localizată, rămânând totuși conectat la centrele regionale majore și huburile de transport precum aeroportul Malaga.
Acest apartament oferă o accesibilitate bună, aeroportul Malaga-Costa del Sol fiind la aproximativ 48 km în linie dreaptă. Transportul local este bine asigurat, cu 50 de stații de transport public deservind 10 linii. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este la doar 321 m, iar o farmacie la doar 112 m. Activitățile de recreere sunt, de asemenea, ușor disponibile: cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, este la 1,6 km, iar mai multe terenuri de golf, inclusiv Magna Marbella Golf, se află în mai puțin de 3 km. Proprietatea este situată într-o zonă urbană, ceea ce implică faptul că majoritatea necesităților zilnice sunt la distanță de mers pe jos sau la o distanță scurtă de deplasare cu mașina, iar încărcarea vehiculelor electrice este disponibilă în mai puțin de 3,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare de la 12 °C în lunile mai reci la 26 °C în perioadele mai calde și o temperatură medie anuală de 19,0 °C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20 °C sau mai mari, durează de obicei cinci luni. Orașul este situat la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu plăcut. Litoralul din apropiere se caracterizează printr-o pantă moderată spre mare (3,3% până la Playa de San Pedro). Regiunea beneficiază de soare din abundență, caracteristică Costa del Sol, susținând un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică semnificativă, Playa de San Pedro fiind la doar 1,6 km în linie dreaptă. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află în mai puțin de 2,0 km. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Facilitățile sportive, precum centrul de cățărare Rocodromo, sunt accesibile în mai puțin de 0,7 km, iar centrul sportiv Polideportivo San Pedro este la 1,1 km. Prezența a două plaje cu Steag Albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, indică standarde ridicate de calitate a apei și facilități în vecinătate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL054996
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
HU
LT
HR
SK
SL
ID