Este apartamento de um quarto pronto a habitar está localizado em San Pedro de Alcántara, uma vila vibrante no concelho de Marbella, na Costa del Sol, em Espanha. Situado num ambiente urbano com comodidades próximas, o imóvel oferece um espaço de vida prático. É apresentado a um preço pedido fixo de €342.000. O edifício, originalmente concluído em 1970, está a ser renovado, com trabalhos em curso direcionados à melhoria da eficiência energética, com conclusão prevista para dezembro de 2026. A futura instalação de um elevador também foi aprovada pela assembleia de condóminos.
Comparado com empreendimentos vizinhos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento de um quarto em San Pedro de Alcántara está posicionado num ponto de preço fixo de €342.000. Embora os empreendimentos comparáveis ofereçam preços iniciais mais baixos, representam construções novas, enquanto este imóvel é uma unidade existente numa área urbana estabelecida em processo de modernização. A própria San Pedro de Alcántara faz parte do concelho de Marbella, conhecido pela sua infraestrutura e serviços estabelecidos, em contraste com áreas potencialmente mais novas mas menos desenvolvidas. O preço fixo indica um valor de mercado específico para um imóvel com estas características nesta localização, oferecendo disponibilidade imediata e melhorias contínuas do edifício, o que o distingue das compras na planta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em San Pedro de Alcántara, oferecendo proximidade a serviços essenciais. Localiza-se a 1,6 km em linha reta da praia mais próxima, a Playa de San Pedro, e a menos de 2 km de um hospital e de inúmeros restaurantes e farmácias. Este posicionamento proporciona acesso conveniente às necessidades diotball diárias e a atividades de lazer a uma curta distância a pé ou de bicicleta.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta numa área urbana bem servida. A sua disposição, com um quarto e uma casa de banho, juntamente com uma cozinha equipada e um terraço com vista para a piscina comum, responde a quem deseja uma solução habitacional simples. A disponibilidade de estacionamento comum e a proximidade das comodidades tornam-no numa escolha funcional para habitação permanente, refúgio de férias ou investimento para arrendamento.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1970, encontra-se atualmente em obras de renovação focadas na melhoria da eficiência energética. Estas melhorias têm conclusão prevista para dezembro de 2026. A assembleia de condóminos também aprovou planos para uma futura instalação de elevador, prevista dentro de aproximadamente dois anos. Este desenvolvimento em curso significa um compromisso com a modernização da infraestrutura e das comodidades do imóvel.
Este apartamento não dispõe atualmente de elevador, embora a instalação esteja planeada. O imóvel está situado numa área urbana edificada, o que significa que os arredores imediatos são caracterizados pela infraestrutura existente em vez de paisagens naturais amplas. Vistas diretas para o mar não são uma característica, sendo o terraço virado para a piscina e os jardins comuns.
Este apartamento é adequado para uma pessoa single ou um casal que procure uma residência principal ou uma base de férias numa vila espanhola bem conectada. O seu tamanho compacto e a localização urbana tornam-no adequado para quem valoriza a conveniência e a acessibilidade às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e a praia, tudo ao alcance fácil. Também se apresenta como uma opção viável para investidores que procurem um imóvel na popular região da Costa del Sol, dada a sua proximidade aos serviços e o potencial de rendimento de arrendamento, especialmente à medida que o edifício sofre modernização e a área circundante assiste a maior desenvolvimento.
O apartamento possui piso de madeira e roupeiros embutidos, contribuindo para um bom estado e uma vida prática. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo um espaço funcional pronto a usar. O imóvel inclui um terraço coberto e um terraço privativo, oferecendo espaço exterior. As instalações comuns incluem uma piscina e estacionamento. As obras de renovação em curso no edifício, destinadas a melhorar a eficiência energética, indicam um compromisso com a atualização da qualidade e do desempenho global do imóvel, com conclusão prevista para dezembro de 2026.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €342.000. Este preço reflete um único imóvel existente, e não um ponto de partida para um novo empreendimento. Como unidade pronta a habitar, está imediatamente disponível para compra. O preço posiciona-o no mercado dos apartamentos de um quarto na zona de Marbella. Os interessados devem notar que este é um preço definitivo, e as variações dependeriam de negociação ou de futuras alterações de mercado, em vez de opções escalonadas típicas da construção nova.
San Pedro de Alcántara oferece uma combinação de vida de vila tradicional e conveniência costeira moderna. É um lugar onde as tarefas diotball diárias, como ir à farmácia (a 112 m) ou comprar mantimentos num supermercado próximo (a 321 m), podem ser feitas a pé. O centro da vila proporciona uma elevada densidade de restaurantes (27 num raio de 2 km) e cafés (13 num raio de 2 km), contribuindo para uma atmosfera animada. A praia, Playa de San Pedro, é acessível a uma curta distância (1,6 km em linha reta), permitindo passeios costeiros fáceis. Para quem procura atividades mais dinâmicas, centros desportivos como o Rocodromo estão a apenas 0,7 km. A área é bem servida pelo transporte público, com 50 paragens e 10 linhas, reduzindo a dependência do carro para a mobilidade local, embora a sua localização urbana signifique que o trânsito seja uma consideração.
San Pedro de Alcántara proporciona um ritmo deotball diário influenciado pela sua localização urbana e proximidade costeira. Os residentes beneficiam da conveniência de ter inúmeras comodidades a uma curta distância a pé ou de bicicleta, como farmácias e supermercados. A infraestrutura da vila inclui 50 paragens de transporte público, facilitando a deslocação local. A proximidade da praia (1,6 km em linha reta) permite um contacto regular com o ambiente costeiro, enquanto campos de golfe próximos como o Magna Marbella Golf (2,4 km) servem os entusiastas desportivos. A elevação da vila, de 53 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente estável, e o clima, com temperaturas médias mensais entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 19,0°C, suporta um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra San Pedro de Alcántara, uma vila integrada no maior concelho de Marbella, na Costa del Sol, em Espanha. Destaca a localização urbana do imóvel, a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e a sua posição relativa a comodidades locais importantes, como praias, campos de golfe e serviços essenciais. O mapa fornece uma referência visual para compreender o ambiente imediato e a acessibilidade das necessidades recreativas e diárias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está posicionado dentro do maior concelho de Marbella, um destino conhecido na Costa del Sol. Localiza-se a aproximadamente 10 km do centro de Marbella (57 km em linha reta até Málaga). Esta localização coloca-o estrategicamente na região da Andaluzia, oferecendo acesso a um ambiente urbano dinâmico e à infraestrutura costeira mais ampla. Comparado com cidades maiores como Málaga (57 km) ou Algeciras (57 km), San Pedro oferece uma experiência urbana mais localizada, mantendo-se conectado aos principais centros regionais e a polos de transporte como o Aeroporto de Malaga.
Este apartamento oferece boa acessibilidade, com o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol a aproximadamente 48 km em linha reta. O transporte local está bem servido, com 50 paragens de transporte público em 10 linhas. Para as necessidades diárias, um supermercado está a apenas 321 m e uma farmácia a apenas 112 m. As atividades de lazer também estão facilmente disponíveis: a praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a 1,6 km, e vários campos de golfe, incluindo o Magna Marbella Golf, estão a menos de 3 km. O imóvel está situado numa área urbana, o que implica que a maioria das necessidades diárias está a uma distância a pé ou de curta viagem de carro, e o carregamento de veículos elétricos está disponível a menos de 3,2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C nos meses mais frios e 26°C nos períodos mais quentes, e uma temperatura média anual de 19,0°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura tipicamente cinco meses. A vila está situada a uma elevação de 53 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente agradável. O litoral próximo caracteriza-se por um gradiente moderado em direção ao mar (3,3% até à Playa de San Pedro). A região beneficia de abundante luz solar, característica da Costa del Sol, suportando um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade costeira é uma característica significativa, com a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km em linha reta. Outras praias, como a Playa Canina Ventura del Mar, estão a menos de 2,0 km. Para os entusiastas de golfe, há vários campos próximos, incluindo o Magna Marbella Golf a 2,4 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. Instalações desportivas como o centro de escalada Rocodromo são acessíveis a menos de 0,7 km, e o centro desportivo Polideportivo San Pedro fica a 1,1 km. A presença de duas praias com Bandeira Azul, Guadalmina e Venus-Bajadilla, indica elevados padrões de qualidade da água e de instalações na vizinhança.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL054996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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