דירת גג זו, הממוקמת במרכז סן פדרו דה אלקנטרה, מציעה מיקום מרכזי בשילוב עם נוחות אורבנית. קרוב לכיכר הראשית ולכנסייה, הדירה מוקפת במסעדות, חנויות ושירותים מקומיים. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הדירה בנויה בשטח של 85 מ"ר ומציעה תוכנית פתוחה. פרויקט זה, שהושלם, מהווה אפשרות מגורים או השקעה באזור פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים. הקרבה לכיכר המרכזית ולמוקדי בילוי פירושה שרוב הפעילויות היומיומיות ניתנות לביצוע ללא צורך ברכב. המיקום העירוני מספק סביבת מגורים תוססת עם גישה קלה למשאבים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים אורבנית עם גישה נוחה לכל צרכיו. שני חדרי השינה מספקים גמישות לזוגות, משפחות קטנות או לאורחים. חדר הרחצה המשותף ותכנון הדירה מתאימים למי שמייחס חשיבות לקרבה לשירותים ומוקדי פעילות.
הדירה נמצאת במצב בנוי ומוכן לאכלוס. השלמת הפרויקט פירושה שאין צורך להמתין לתקופת בנייה. הקונים יכולים להיכנס לדירה זמן קצר לאחר השלמת תהליך הרכישה, מה שמאפשר תכנון מעבר מהיר יותר.
הדירה מציעה חדר רחצה אחד, מה שעשוי להוות שיקול עבור משפחות גדולות יותר או קבוצות. בעוד שהיא ממוקמת במרכז העיר, נופי הים וההרים עשויים להיות מוגבלים מהדירה עצמה, והיא ממוקמת בסביבה עירונית פעילה, שאינה בהכרח מספקת שקט מוחלט.
דירה זו מתאימה לרוכשים המעוניינים לחיות בסביבה אורבנית תוססת ונגישה. היא אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נוח במרכז העיר, עם כל השירותים במרחק הליכה. גם עבור משקיעים, הדירה מהווה הזדמנות מעניינת בשל מיקומה המרכזי והביקוש הפוטנציאלי לשכירות באזור תיירותי זה. מי שמחפש בית שני המאפשר חוויה מקומית אותנטית, עם אפשרויות בילוי ופנאי סמוכות, ימצא כאן מענה. כמו כן, עבור מי שחשובה לו נגישות לתחבורה ציבורית ושירותים יומיומיים, המיקום מספק מענה מלא.
הדירה מציגה גימור במצב מצוין, מה שמצביע על תחזוקה טובה או שיפוץ עדכני. רצפת שיש, חלונות עם זיגוג כפול ומערכת מיזוג אוויר תורמים לנוחות ולאיכות המגורים. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון פרקטיים. העיצוב הפנימי, כפי שמשתקף בתמונות, כולל חדרים מוארים עם חלונות גדולים. התכונות המפורטות, כגון הגימור והחומרים, מעידות על סטנדרט מגורים גבוה, המתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים ללא צורך בעבודות נוספות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 399,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מבוקש באזור מרבייה. עם 2 חדרי שינה ו-85 מ"ר של שטח מגורים, המחיר ממוקם בטווח המחירים עבור דירות באזור זה. הדירה זמינה לאכלוס מיידי, מכיוון שהיא הושלמה. עבור משקיעים או רוכשי בית, המחיר והזמינות המיידית מהווים גורמים משמעותיים בקבלת החלטות.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים. הדירה ממוקמת בלב העיר, מה שמאפשר לתושבים ליהנות משפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים ציבוריים במרחק הליכה. האווירה היא עירונית ותוססת, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית. למי שמחפש אורח חיים פעיל ונוח, המיקום מספק את כל הצרכים היומיומיים בקרבת מקום. הקרבה לכיכר המרכזית מבטיחה שחיי העיר יהיו תמיד נגישים, בעוד שהמרחק הקצר יחסית לחוף מאפשר גם גישה לפעילויות פנאי הקשורות לים.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה, ובפרט במיקום זה, מתאפיינים בנגישות גבוהה. המרחק הקצר לבתי מרקחת (112 מ'), סופרמרקטים (321 מ') ומסעדות (25 באזור) מאפשר סידורים יומיומיים בקלות. הקרבה למוסדות חינוך (1 בית ספר) ולמרכזי ספורט (כמו Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ) מוסיפה נוחות לתושבים. העובדה ש-50 קווי תחבורה ציבורית עוברים בסמוך, עם 50 תחנות, מבטיחה ניידות נוחה גם ללא רכב פרטי. סביבה עירונית זו מציעה קצב חיים דינמי ושירותים מקיפים.
מפה זו ממקמת את הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, המדגישה את מיקומה המרכזי בתוך העיר, קרוב לשירותים עירוניים מרכזיים. הסימון מתייחס לקרבה לכיכר המרכזית, כבישים ראשיים ואזורי מגורים, ומספק הבנה ויזואלית של נגישות לכלים ומתקנים.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, בלב קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול. מיקום זה מקנה לה גישה נוחה לעיריית מרבייה (Marbella) עצמה, המפורסמת באפשרויות הבילוי היוקרתיות שלה, וכן לערים סמוכות כגון בנילמדנה (Benalmádena) ואסטפונה (Estepona). הקרבה לכביש החוף A-7 מקלה על נסיעות לאורך הרצועה החופית.
הגישה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) היא כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של כ-1.5 עד 2 ק"מ, וניתנים להגעה בקלות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימת גישה נוחה למרינות, למשל פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס במרחק 3.5 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם כן.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 19.0°C. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,856, מה שתורם לאפשרות לבילוי חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 51 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף תורמים לנוחות האקלימית והפיזית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה למספר חופים, כולל פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מר (2.0 ק"מ). האזור אף זוכה לסטטוס Blue Flag עבור חופי גיזרמנה (Guadalmina) ו-Venus-Bajadilla, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. בנוסף לחוף, האזור מציע מגוון אפשרויות ספורט, כולל מרכזי טיפוס (Rocodromo, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט פולידפורטיבו (Polideportivo San Pedro, 1.2 ק"מ). מיקום זה מתאים לחובבי ספורט ימי ויבשתי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, בלב קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול. מיקום זה מקנה לה גישה נוחה לעיריית מרבייה (Marbella) עצמה, המפורסמת באפשרויות הבילוי היוקרתיות שלה, וכן לערים סמוכות כגון בנילמדנה (Benalmádena) ואסטפונה (Estepona). הקרבה לכביש החוף A-7 מקלה על נסיעות לאורך הרצועה החופית.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL167207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה מיקום אורבני ייחודי. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) עשויים להתמקד יותר באפשרויות נופש ובקרבה לים, דירה זו מציעה אינטגרציה מלאה עם חיי העיר. אלבה בנילמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-598,000 אירו) מייצגת סגמנט יוקרתי יותר, לרוב עם מתקנים נרחבים יותר. הדירה בסן פדרו, במחיר של 399,000 אירו, ממצבת את עצמה כאופציה נגישה במרכז עיר פעיל, המשלבת נוחות יומיומית עם גישה לאטרקציות תיירותיות כגון מסלולי גולף וחופים, אך ללא הריחוק של פרויקטים הנמצאים בפרברי החוף המרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
