立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、主要広場と教会のすぐそばにあります。周辺にはレストランやショップが立ち並び、都市の利便性を享受できる環境です。海岸までもわずかな距離であり、賑やかな都市生活とビーチへのアクセスを両立させています。
都市の中心部で、日々の生活に必要な施設が近接していることを重視する居住者にとって、この物件は機能的な選択肢となります。徒歩での移動が中心となるため、車に頼らない生活を求める方や、利便性を最優先する方に適しています。また、近隣には医療機関や公共交通機関も整備されています。
この物件は新築ではなく、既に完成している物件です。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、現況のまま引き渡しとなります。内装や設備は、現代的な居住基準を満たすものと考えられます。
この物件は、都市中心部の利便性を追求する一方で、広大な敷地やプライベートな庭園、あるいは他に類を見ない静寂を求める場合には適していません。また、物件の向きは南東ですが、周囲の建物によっては日照時間が限定される可能性も考慮する必要があります。山や海の眺望も限定的である可能性があります。
このアパートメントは、都市生活の利便性を享受しながら、快適な居住空間を求める個人またはカップルに最適です。徒歩圏内に生活必需品がすべて揃っているため、日々の移動を最小限に抑えたい方、特に車を持たない生活を志向する方には、この物件が適しています。また、マドリード空港から48kmという距離は、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、国際的な移動が多い方にとって、利便性の高い拠点となります。さらに、近隣には複数のゴルフコースやスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的な環境です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを好む人々を惹きつけます。この物件は、単なる居住空間ではなく、活気あるコミュニティに囲まれた、充実したライフスタイルを提供するものです。地元のお祭りやイベントへの参加も、この地域の魅力の一つです。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。二重窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な居住環境を提供します。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。建物の設備としては、エレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。 fitted wardrobes（造り付けのワードローブ）は、収納スペースを効果的に活用し、室内を整理整頓するのに役立ちます。また、プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための空間を提供します。WiFi接続も可能であり、現代的な生活様式に対応しています。これらの要素は、居住者に快適で機能的な生活空間を提供することを目指して設計されています。全体として、この物件は、質実剛健な造りと快適性を両立させた、高い水準の仕上がりとなっています。
このアパートメントの販売価格は、€399,000からとなっています。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、広さは85平方メートルです。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという立地、および提供される設備や広さを考慮すると、競争力のある範囲内にあると言えます。周辺の同等条件の物件と比較して、この価格設定は、特に中心部での利便性を求める購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住または賃貸に出すことが可能です。価格は、部屋の階数、眺望、および個別の内装仕上げによって変動する可能性があります。詳細な価格設定については、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活を便利に送りたいと考える人々にとって理想的なロケーションです。建物のすぐ近くには、様々な種類のレストラン、カフェ、銀行、薬局などが揃っており、日常の買い物や用事を済ませるのに困ることはありません。スーパーマーケットまではわずか321m、薬局は112mという近さです。また、1.8km先には病院もあり、安心感を与えます。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、10の路線が運行しています。これにより、車がなくても容易に移動が可能です。周辺のロケーションは、日中の賑わいと夜の落ち着きの両方を提供し、都市生活の利便性と快適性を兼ね備えた環境と言えます。この地域は、単なる居住地としてだけでなく、活気あるコミュニティの一部として機能します。年間を通じて平均気温が19.0℃と温暖であり、3,856時間という豊富な日照時間も、この地域での生活をより魅力的なものにしています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。建物のすぐ近くには、多様なレストラン、カフェ、銀行、薬局が軒を連ね、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで321m、薬局はわずか112mという近さで、日々の買い物を容易にします。また、1.8km先には病院があり、緊急時にも安心です。公共交通機関のアクセスも良好で、50のバス停と10の路線が利用可能であり、車がなくても容易に移動できます。近隣には、0.7km先のRocodromo（ロッククライミングジム）や、0.9km先のApolo（スポーツセンター）などのスポーツ施設も点在しており、アクティブな生活を送りたい人々にとっても魅力的な環境です。年間を通じて平均気温19.0℃、年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部におけるアパートメントの立地を示しています。主要広場や教会への近さ、そして生活必需品が徒歩圏内にあることが強調されています。また、ビーチや主要なゴルフコース、スポーツ施設へのアクセスも視覚的に理解できます。これは、都市の利便性とレクリエーションの機会が両立していることを示唆しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の自治体内に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部の重要な観光地および居住エリアとしての地位を確立しています。このアパートメントは、その中心部に位置しており、マルベーリャ市街地やエステポナなどの周辺都市へのアクセスも良好です。マルベーリャ中心部へは車で短時間でアクセス可能であり、高級なブティック、レストラン、文化施設などを楽しむことができます。エステポナは、より落ち着いた雰囲気を持つ都市で、美しい旧市街とモダンなインフラが共存しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。海岸線に沿って広がるこの地域は、活気あるリゾート地としての顔と、静かで快適な居住環境としての顔を併せ持っています。
このアパートメントは、マドリード・コスタ・デル・ソル空港から約48km（直線距離）の距離に位置しており、アクセスしやすい立地です。ジブラルタル空港も同様に約49kmです。公共交通機関の利便性も高く、50のOV（公共交通機関）のバス停があり、10の路線が運行しています。これにより、車がなくても容易に移動が可能です。近隣には、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などの生活必需品を揃える施設が徒歩圏内にあります。また、ゴルフ愛好家にとっては、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km、2.9km）などの有名なゴルフコースが近接しています。ビーチへのアクセスも良好で、Playa de San Pedroまでは1.5km、Playa Canina Ventura del Marまでは2.0kmです。さらに、3.5km圏内には、Puerto Deportivo José Banus（マリーナ）もあり、マリンアクティビティを楽しむ機会も提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。この気候条件により、5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）はビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は51mと、海抜からの高低差が少なく、穏やかな地形が広がっています。ビーチへの傾斜は3.2%（中程度）であり、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、地中海性気候の特徴を持ち、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤です。年間降水量は比較的少なく、晴天の日が多いことが、この地域を魅力的な居住地たらしめています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずか1.5kmという近さに位置しており、Playa de San PedroやPlaya Canina Ventura del Marなどの美しいビーチへのアクセスが容易です。これらは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適な場所です。さらに、この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが2つ（Guadalmina、Venus-Bajadilla）あり、水質や環境管理の質の高さが保証されています。レクリエーションの選択肢は豊富で、近隣には複数のゴルフコースがあります。Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km、2.9km）は、世界的に有名なゴルフコースであり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。また、スポーツ施設も充実しており、0.7km先のRocodromo（ロッククライミングジム）、0.9km先のApolo（スポーツセンター）、1.2km先のPolideportivo San Pedro（スポーツ複合施設）などがあります。これらの施設は、多様なスポーツ活動を楽しむ機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の自治体内に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部の重要な観光地および居住エリアとしての地位を確立しています。このアパートメントは、その中心部に位置しており、マルベーリャ市街地やエステポナなどの周辺都市へのアクセスも良好です。マルベーリャ中心部へは車で短時間でアクセス可能であり、高級なブティック、レストラン、文化施設などを楽しむことができます。エステポナは、より落ち着いた雰囲気を持つ都市で、美しい旧市街とモダンなインフラが共存しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。海岸線に沿って広がるこの地域は、活気あるリゾート地としての顔と、静かで快適な居住環境としての顔を併せ持っています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL167207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）と比較すると、価格帯は中程度であり、立地条件が異なります。Acqua Gardensは海岸近くの新しい開発エリアに位置する傾向があり、Aby Upperはより手頃な価格帯で多様な選択肢を提供している可能性があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯であり、おそらくより広範な施設や高級なアメニティを備えていると考えられます。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部のこの物件は、都市生活の利便性を最優先する購入者にとって、これらの地域とは異なる価値を提供します。交通の便、日常の買い物へのアクセス、そして地域コミュニティへの統合といった点が、この物件の強みです。特に、車がなくても快適に生活できる環境を求める場合、この中心部の立地は、海岸沿いのリゾートエリアに位置する他の物件よりも有利となる可能性があります。価格設定も、提供される生活スタイルと利便性を考慮すると、妥当な範囲にあると言えるでしょう。
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