Acest apartament, situat în inima San Pedro de Alcántara, oferă o oportunitate locativă într-o zonă urbană vibrantă. Cu o suprafață utilă de 85 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind gata de locuit. Amplasarea sa centrală asigură acces facil la o multitudine de facilități, iar proximitatea față de coastă adaugă un element de atractivitate specific zonei. Proiectul se adresează celor care caută o reședință funcțională într-un context urban cu resurse la îndemână.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat central în San Pedro de Alcántara, o localitate integrată în municipiul Marbella. Această locație urbană se caracterizează prin proximitatea față de servicii esențiale, precum și prin accesibilitatea către zonele de coastă. Fiind situat într-un mediu urban dens, oferă o conexiune directă cu viața cotidiană a regiunii.
Locuința răspunde nevoilor celor care prioritizează accesul imediat la facilități urbane și la viața de zi cu zi. Cele 2 dormitoare și 1 baie, împreună cu suprafața de 85 m², sunt dimensionate pentru utilizare eficientă. Prezența unei terase private și a facilităților precum liftul contribuie la confortul rezidențial, adresându-se cerințelor practice ale locatarilor.
Apartamentul este prezentat ca fiind gata de locuit („Gereed”), indicând finalizarea construcției și disponibilitatea imediată. Nu există informații despre faze de construcție ulterioare sau etape de dezvoltare în curs. Acest statut sugerează că imobilul este pregătit pentru ocupare fără a necesita așteptări legate de finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă facilități specifice zonelor rurale sau izolate, accentul fiind pe un mediu urban. De asemenea, nu se adresează celor care caută un număr extins de băi sau dormitoare într-un singur apartament. Proiectul nu include, conform datelor disponibile, spații comune extinse precum piscine sau grădini comune, concentrându-se pe funcționalitatea individuală a apartamentului.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască în centrul unei localități active, unde majoritatea nevoilor cotidiene sunt satisfăcute la distanță de mers pe jos. Este o opțiune pentru cei care apreciază accesul rapid la restaurante, magazine și servicii, dar doresc totuși să beneficieze de proximitatea față de coastă (la 1.6 km). De asemenea, ar putea fi o alegere pentru investitori care caută o proprietate într-o locație cu potențial turistic și rezidențial. Cei care caută liniștea absolută a zonelor izolate ar putea considera că mediul urban dens nu corespunde acestor așteptări. Familiile cu copii ar putea aprecia proximitatea față de școli (menționată în datele generale, dar nu specificată ca distanță directă pentru acest proiect).
Apartamentul este descris ca fiind în stare excelentă („Excellent Condition”). Finisajele includ parchet din marmură („Marble Flooring”), un material recunoscut pentru durabilitatea și aspectul său estetic. Ferestrele cu geam dublu („Double Glazing”) contribuie la izolarea termică și fonică a locuinței. Sistemul de climatizare („Air Conditioning”) asigură confort pe tot parcursul anului. De asemenea, sunt menționate caracteristici precum dulapurile încorporate („Fitted Wardrobes”) și prezența Wi-Fi, sporind funcționalitatea spațiului. Orientarea est-sud-est sugerează o bună expunere la lumină naturală dimineața și pe parcursul zilei.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 399.000 €. Fiind un singur apartament menționat în datele de proiect, varietatea în ceea ce privește prețurile sau configurațiile nu este explicită. Disponibilitatea este legată de acest anunț specific, cu mențiunea că este „Gereed”, sugerând achiziționarea imediată. Prețul reflectă poziționarea centrală și caracteristicile sale urbane, în contextul pieței imobiliare din San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara este o localitate dinamică, unde viața urbană se împletește cu proximitatea față de Mediterană. Apartamentul se află în proximitatea pieței principale și a bisericii, un epicentru al activităților locale. Accesul pe jos la magazine, restaurante și servicii precum farmacii (112 m) și supermarketuri (321 m) definește ritmul zilnic. În același timp, distanța de 1.6 km până la Playa de San Pedro permite accesul la activități recreative pe litoral. Mediul înconjurător este caracterizat de o densitate urbană moderată, cu o ofertă variată de opțiuni de petrecere a timpului liber și servicii. Înclinația de 3.2% către plajă indică o proximitate fizică, dar cu o ușoară diferență de nivel.
Locația centrală în San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban, cu acces imediat la o gamă largă de servicii. Supermarketul se află la 321 metri, iar farmacia la 112 metri, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. Proximitatea față de 25 de restaurante și 11 bănci în raza de 2 km indică o infrastructură comercială bine dezvoltată. Pentru activități sportive, centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km) sunt ușor accesibile. Spitalul se află la 1.8 km, oferind acces la servicii medicale. Viața în această zonă este marcată de o activitate urbană constantă, dar și de accesul la zone de agrement.
Harta prezintă localizarea proiectului în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană pe Costa del Sol. Detaliile geografice evidențiază proximitatea față de coastă, precum și rețeaua de drumuri și așezări urbane înconjurătoare. Această vizualizare ajută la înțelegerea contextului fizic și a accesibilității în raport cu facilitățile locale și regionale.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa se află între Puerto Banús la est și Estepona la vest, oferind acces la facilitățile ambelor zone. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Marbella (aprox. 9 km) și Estepona (aprox. 20 km), permițând acces la o gamă mai largă de servicii și atracții turistice. Această amplasare în cadrul regiunii Costa del Sol oferă un echilibru între viața urbană locală și proximitatea față de alte destinații populare.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesul. Cel mai apropiat punct de plajă, Playa de San Pedro, este situat la 1.6 km, cu o pantă moderată de 3.2% către coastă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 49 km, permițând călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt în proximitate. Prezența a 50 de opriri de transport public și a 10 linii de autobuz sugerează o bună conectivitate în cadrul regiunii. De asemenea, accesul la infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este facilitat de stația situată la 3.2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Zona înregistrează o medie anuală de 3.856 ore de soare, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării oferă un cadru plăcut, fără a fi excesiv de expusă condițiilor montane. Acești factori climatici susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la plaje apreciate, inclusiv Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje cu steag albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, se află în regiune, garantând standarde înalte de calitate. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt la distanțe accesibile. Activitățile sportive sunt diversificate prin centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km). De asemenea, portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) oferă oportunități de agrement nautic.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa se află între Puerto Banús la est și Estepona la vest, oferind acces la facilitățile ambelor zone. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari precum Marbella (aprox. 9 km) și Estepona (aprox. 20 km), permițând acces la o gamă mai largă de servicii și atracții turistice. Această amplasare în cadrul regiunii Costa del Sol oferă un echilibru între viața urbană locală și proximitatea față de alte destinații populare.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL167207
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (care începe de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (cu un punct de intrare mai jos, la 320.000 €), acest apartament din San Pedro de Alcántara se poziționează la un preț de 399.000 €. Această valoare se aliniază cu poziționarea sa centrală într-o localitate matură din punct de vedere urban, oferind acces direct la servicii. Alba Benalmadena, de exemplu, este listat la un nivel de preț superior (598.000 €), indicând diferențe în tipologia proprietăților sau locațiile acestora. În timp ce Estepona oferă proiecte noi cu diverse facilități comune (piscine, spații verzi extinse), acest apartament din San Pedro se concentrează pe avantajele unei vieți urbane accesibile și pe proximitatea imediată față de facilitățile locale și de coastă, ceea ce poate fi un factor determinant pentru anumite segmente de cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
