דירת מגורים בפרויקט "לה גאוויה" ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור שקט אך מרכזי במאלגה. הפרויקט מציע יחידות דיור עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים, כ-1.6 ק"מ מחוף פלייה דה סן פדרו. הפרויקט בנוי בסטנדרטים מודרניים ומספק נוחות תושבים עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר (700,000 אירו). מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי יותר באזור מארבלה, המציע קרבה רבה יותר לשירותים עירוניים ברמה גבוהה, מגרשי גולף מוכרים, ונמלי יאכטות כמו פוארטו באנוס (3.5 ק"מ). בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות נגישים יותר כלכלית, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מרוחקים יותר מאטרקציות מפתח. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מהווה דוגמה לפרויקט חדש יותר בטווח מחירים ביניים, אך סן פדרו דה אלקנטרה נהנית ממעמד מבוסס יותר כמרכז מגורים ופנאי. הדירה הספציפית כאן, בהיותה בנויה ב-2003, מציעה שילוב של מיקום מבוקש עם מבנה קיים, בניגוד לפרויקטים חדשים לחלוטין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה משלב קרבה לחוף הים (1.6 ק"מ) עם נגישות גבוהה למרכז עירוני. גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') מאפשרת שגרת חיים נוחה. הקרבה לאזורי פנאי וספורט משלימה את סביבת המגורים.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. שני חדרי השינה, המתוארים כיחידות מאסטר, יחד עם טרסה פרטית ושטחים משותפים מטופחים, מתאימים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים חלל מגורים פונקציונלי ונעים.
הבניין נבנה בשנת 2003, אך תיאור זה מתייחס למבנה קיים ולא לפרויקט חדש. הדירה במצב טוב ומציעה את כל הפונקציונליות הנדרשת למגורים מודרניים, ללא ההיבטים של בנייה חדשה כגון פרויקטים בשלבי תכנון או בנייה פעילה.
פרויקט זה אינו מציע נוף לים מהדירה עצמה, אלא נוף לגינות משותפות. אין מידע על תכונות ספציפיות של בנייה חדשה, כגון יעילות אנרגטית מתקדמת או טכנולוגיות חכמות, מכיוון שהבניין נבנה בשנת 2003. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש הממוקם בנוחות באזור מבוקש. אם אתם מעריכים נגישות גבוהה לשירותים עירוניים, כגון בתי מרקחת (112 מ') וסופרמרקטים (321 מ'), תוך שמירה על קרבה לחופי הים (1.6 ק"מ) ולאזורי בילוי, מיקום זה יכול להתאים. כמו כן, אם אתם מחפשים מקום בו ניתן לנוע בקלות ברגל או באופניים (מרחק 48 ק"מ משדה התעופה, נגישות טובה לתחבורה ציבורית), הדירה מציעה נוחות תפעולית. לבסוף, עבור מי שמעוניין במתקנים קהילתיים כמו גינות ובריכות, דירה זו מספקת את התשתית הנדרשת.
הדירה, שנבנתה בשנת 2003, מציעה גימור טוב עם רצפות שיש, חלונות עם זיגוג כפול, וחיבור לאינטרנט אלחוטי. היא כוללת מערכות מיזוג אוויר וחימום חשמלי לנוחות אקלימית. חדר השינה הראשי מציע יציאה ישירה למרפסת. פונקציונליות נוספת כוללת חדר שירות, ארונות מובנים, ונגישות לנכים. חדר הכביסה הנפרד מוסיף נוחות לתחזוקת הבית. הדירה מגיעה עם חניה ומחסן.
הדירה מוצעת במחיר של 700,000 אירו. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 111 מ"ר. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי בסן פדרו דה אלקנטרה, קרבה לשירותים ולחוף הים, וכן את הגישה למתקנים משותפים כגון גינות ובריכה. היחידה מוכנה לאכלוס וזמינה באופן מיידי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת מגורים אורבנית המשלבת את הנוחות של עיר עם קרבה לחוף הים. בשל הקרבה לשירותים כמו בתי מרקחת (112 מ') וסופרמרקטים (321 מ'), חיי היום-יום פשוטים ונגישים. המרחק לחוף (1.6 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, בעוד שריבוי מסעדות ובתי קפה (25 מסעדות, 13 בתי קפה בטווח 2 ק"מ) מבטיח מגוון אפשרויות בילוי. גובה של 51 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים ותצפית סביבתית. המיקום בעיר, בשילוב עם פרויקט עם גינות מטופחות ובריכה משותפת, יוצר חווית מגורים המשלבת פרטיות עם נגישות לאפשרויות קהילתיות ועירוניות.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציעים שילוב של אורח חיים עירוני וקירבה לים. האזור מאופיין בנגישות גבוהה לשירותים יומיומיים: סופרמרקט במרחק 321 מטר, בית מרקחת 112 מטר, ובתי חולים במרחק 1.8 ק"מ. ריבוי המסעדות (25) ובתי הקפה (13) בטווח 2 ק"מ מספק אפשרויות בילוי מגוונות. קרבת מגרשי גולף מובילים (כמו Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ) וחופי ים (Playa de San Pedro ב-1.6 ק"מ) מוסיפה ערך רב לאיכות החיים.
המיקום המוצג כאן הוא בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה השייכת למארבלה. המפה מדגימה את הקרבה של הדירה לשירותים עירוניים, לחוף הים, ולמתקנים נוספים באזור, וממחישה את מיקומה המרכזי בנוף העירוני והסביבתי.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבלה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין הערים הפופולריות אסטפונה (כ-7 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-10 ק"מ מזרחה). היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים המובילים לנמלי תעופה, ערים היסטוריות ואזורי טבע.
הנגישות משדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) נוחה יחסית, ומאפשרת הגעה נוחה לנוסעים בינלאומיים. חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים בקלות. לאוהבי הגולף, מגרשים מובילים כמו Magna Marbella Golf נמצאים במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, מגוון רחב של שירותים, הכולל 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, נמצאים בטווח הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים חיצוני פעיל. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 51 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף תורמים לאווירה נעימה ונוחה, ללא תנאי שטח קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים חופי ים נעימים, כאשר פלייה דה סן פדרו נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ואחריו פלייה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.0 ק"מ. אזור זה אף כולל חוף מוכרז כמחזיק בדגל כחול (Guadalmina). חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכז טיפוס (0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים, זמינים במרחק הליכה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבלה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין הערים הפופולריות אסטפונה (כ-7 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-10 ק"מ מזרחה). היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים המובילים לנמלי תעופה, ערים היסטוריות ואזורי טבע.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL318067
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
