コスタ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、周辺の同様の物件と比較して、その立地と価格帯において独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（€269,950〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（€205,000〜）、エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000〜）といった物件と比較すると、価格帯は高めです。しかし、これらの物件は一般的にサン・ペドロ・デ・アルカンタラよりも東に位置するか、あるいは異なるタイプの開発地域に属しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級エリアに近いという地理的優位性を持っています。このエリアの物件は、一般的に、より確立されたインフラ、高級なレストランやショップへの近さ、そして国際的な空港への良好なアクセスといった特徴を備えています。そのため、€700,000という価格は、これらの付加価値を反映したものと解釈できます。より手頃な価格帯の物件は、一般的に東部の沿岸地域や、内陸部、あるいは開発途上のエリアに多く見られます。したがって、この物件は、利便性、周辺施設、そして高級エリアへの近接性を重視する購入者層をターゲットとしていると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの海岸線からわずかな距離に位置し、都市部の利便性とビーチへのアクセスの良さを両立させています。徒歩圏内に多くの施設があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。沿岸部の活気と、生活に必要な施設への近さが特徴です。
快適な地中海生活を求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢となります。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が揃っており、移動の負担を軽減します。また、ビーチやゴルフコースへのアクセスも良好で、多様なライフスタイルに対応可能です。
このアパートメントは2003年に建設され、良好な状態にあります。大規模な改修の必要性は低いと考えられますが、最新の建築基準や設備を求める場合は、個別の確認が必要です。現在の状態での居住が可能です。
この物件は、開発された都市環境内に位置しており、広大な自然景観や、完全に遮断されたプライベートな空間を求める場合には、その特性を考慮する必要があります。また、物件は既存の建築基準に基づいており、最新の省エネ基準やスマートホーム技術が標準装備されているとは限りません。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりアクティブなライフスタイルへの移行を希望する個人やカップルに適しています。徒歩圏内に多くの施設があるため、車に頼りすぎない生活を望む方にも便利です。また、ビーチやゴルフコースへの近さは、アウトドア活動を重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を年間を通して楽しみたい方々に最適です。さらに、国際的な学校が近隣にあるため、お子様連れの家族にとっても、学習環境へのアクセスが良い選択肢となり得ます。この物件は、利便性とレジャーの機会をバランス良く提供する、多角的なライフスタイルに対応できる住まいと言えます。
このアパートメントは2003年に建設されたもので、全体的に良好な状態が保たれています。内装には大理石の床が使用されており、洗練された雰囲気を提供します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な居住環境に貢献します。リビング・ダイニングルームからは、西向きの広々としたテラスに出ることができ、共有庭園の眺めを楽しみながら、夕日を眺めることができます。キッチンは設備の整った状態です。全室にエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。フィットワードローブ（備え付けの収納）が完備されており、整理整頓された空間を維持するのに役立ちます。これらの要素は、機能性と快適性を考慮した、質の高い仕上げを示唆しています。ただし、最新の建材やスマートホーム機能については、個別の確認が必要です。
このアパートメントは、€700,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、111平方メートルの居住スペースを有しています。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという立地、提供される設備、そして物件の状態を考慮したものです。建物の築年数や、共有施設（庭園、プール）の維持管理状況などが価格に影響を与えている可能性があります。購入を検討する際には、物件の状態、共有費、および将来的な市場価値の変動についても考慮することが推奨されます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality に属する活気ある地域で、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。このアパートメントは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションにあります。徒歩圏内には、25軒以上のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェなど、日常生活に必要な施設が充実しています。また、1.8km圏内には病院もあり、安心できる生活環境が整っています。1.6km先には「Playa de San Pedro」というブルーフラッグ認定ビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。さらに、2.4km圏内にはマグナ・マルベリャ・ゴルフをはじめとする複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な場所です。年間平均気温は19.0℃で、3,856時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズン（水温20℃以上）を誇り、年間を通して温暖な気候を楽しめます。この地域は、利便性とリゾート感を両立させた、バランスの取れた生活を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。このアパートメントは、都市部の賑わいと海岸への近さを兼ね備えたロケーションにあります。徒歩圏内には、25軒以上のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。1.8kmの距離には病院もあり、安心できる環境です。また、1.6km先にはブルーフラッグ認定の「Playa de San Pedro」ビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。2.4km圏内には「Magna Marbella Golf」などのゴルフコースが複数存在し、スポーツ愛好家にとっても魅力的なエリアです。年間平均気温は19.0℃で、日照時間も豊富であり、屋外での活動に適した気候です。この地域は、利便性とリゾートライフスタイルを両立させたい人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの戦略的な立地を示しています。海岸線、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設やレクリエーション施設への近さが視覚化されています。このエリアが、都市の利便性とリゾートライフスタイルの両方を享受できる場所であることを示唆しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality の一部として、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。この地域は、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースからわずか4分の距離にあり、エステポナやマルベーリャ中心部へのアクセスも良好です。周辺には、高級ヴィラやアパートメントが立ち並び、洗練された雰囲気が漂います。この立地は、静かな居住環境と、周辺の都市が提供するエンターテイメントやショッピングの機会への容易なアクセスとの間で、バランスの取れた選択肢を提供します。
このアパートメントは、マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約49km（直線距離）の場所に位置しており、アクセスは比較的良好です。ジブラルタル空港（GIB）も同様に約49kmです。近隣の都市へのアクセスも良好で、公共交通機関も充実しています。50箇所の公共交通機関の停留所があり、10の路線が運行されています。最も近いスーパーマーケットまではわずか321m、薬局までは112mと、日常生活に必要な施設には徒歩で容易にアクセスできます。ビーチへは1.5km〜2.0km、病院へは1.8kmです。ゴルフ愛好家には、2.4km圏内に「Magna Marbella Golf」などのコースがあります。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、年間3,856時間の日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候に属します。これは、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。特に、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる海水浴シーズンは、ビーチでの楽しみを長く提供します。標高は海抜51mで、海岸からの傾斜も3.2%と緩やかであり、ビーチへのアクセスが比較的容易です。この地域は、日照時間が長く、温暖な気候のため、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの近隣には、複数の魅力的なビーチとレクリエーション施設があります。最も近い「Playa de San Pedro」まではわずか1.6kmで、ブルーフラッグ認定を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。他にも「Playa Canina Ventura del Mar」（2.0km）、「Playa Atalaya」（3.5km）などのビーチがあります。ゴルフ愛好家には、「Magna Marbella Golf」（2.4km）、「Real Club de Golf Las Brisas」（2.8km）、「El Higueral Golf」（3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、「Rocodromo」（0.7km）、「Apolo」（0.9km）、「Polideportivo San Pedro」（1.2km）などのスポーツセンターが近くにあります。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality の一部として、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。この地域は、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースからわずか4分の距離にあり、エステポナやマルベーリャ中心部へのアクセスも良好です。周辺には、高級ヴィラやアパートメントが立ち並び、洗練された雰囲気が漂います。この立地は、静かな居住環境と、周辺の都市が提供するエンターテイメントやショッピングの機会への容易なアクセスとの間で、バランスの取れた選択肢を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL318067
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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