Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una località vivace sulla Costa del Sol, Málaga. Offre un'opportunità di residenza in un'area urbana ben servita, vicina alla costa e alle comodità quotidiane. La proprietà, con 2 camere da letto e 2 bagni, è situata in un contesto residenziale che combina la tranquillità con l'accesso a servizi essenziali, rendendola una base funzionale per la vita nella regione.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta diverse fasce di prezzo e tipologie di proprietà. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona, offrono opzioni con prezzi a partire da €205.000 a €269.950, posizionandosi in segmenti di mercato differenti rispetto a questo appartamento. Queste proprietà, pur essendo sulla costa, potrebbero differire per vicinanza a centri urbani consolidati, tipologia di servizi offerti e anno di costruzione. L'immobile in questione, con un prezzo di partenza di €700.000, si inserisce in una fascia più elevata, suggerendo caratteristiche premium o una localizzazione in aree con maggiore domanda e valore immobiliare consolidato, come San Pedro de Alcántara, nota per la sua infrastruttura urbana e la vicinanza a Marbella e Puerto Banús.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla costa, con le spiagge di San Pedro a breve distanza. L'ambiente è urbano, il che significa che servizi come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana e l'integrazione nella vita locale.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza con praticità quotidiana. La vicinanza a negozi, servizi sanitari e la presenza di spazi esterni privati come una terrazza, risponde alle esigenze di comfort e funzionalità per chi desidera una vita semplice e ben collegata.
L'edificio è già completato, il che implica che non ci sono attese legate alla costruzione. Questa condizione 'pronto per abitare' consente un trasferimento immediato e la possibilità di valutare l'immobile nella sua interezza, senza dover considerare fasi di sviluppo future.
L'immobile non è una nuova costruzione, essendo stato edificato nel 2003. Non offre vista mare diretta, ma una vista sui giardini comuni. La proprietà non include ingressi diretti alla spiaggia, ma si posiziona a breve distanza dalla costa.
Questa soluzione immobiliare è adatta a chi cerca una residenza consolidata in un ambiente che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. È una scelta funzionale per professionisti che necessitano di facile accesso a servizi e trasporti, o per coppie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità. La prossimità a scuole internazionali e a infrastrutture sportive può interessare famiglie. La facile raggiungibilità dell'aeroporto di Malaga la rende anche una base strategica per chi viaggia frequentemente o desidera utilizzare l'immobile come seconda casa.
L'appartamento presenta finiture che includono pavimenti in marmo, un materiale noto per la sua durabilità e aspetto estetico nel contesto abitativo mediterraneo. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio di stoccaggio, mentre la dotazione di aria condizionata e riscaldamento elettrico assicura comfort climatico durante tutto l'anno. La funzionalità è ulteriormente sottolineata dalla zona lavanderia separata e dall'ascensore, che facilita l'accesso all'unità, inclusa per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €700.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione in una zona consolidata della Costa del Sol e le caratteristiche dell'immobile. La tipologia con 2 camere da letto e 2 bagni, su una superficie di 111 m², rappresenta una delle offerte disponibili in questa specifica area. Non sono indicate varianti di prezzo basate su diverse metrature o configurazioni all'interno dello stesso progetto, suggerendo che il prezzo indicato si riferisca all'unità specifica descritta.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza di vita tipica della Costa del Sol, integrata in un contesto urbano. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi a portata di mano definisce un ritmo quotidiano dinamico. Le spiagge vicine invitano a momenti di relax e attività all'aria aperta, mentre la prossimità a campi da golf e centri sportivi soddisfa diverse esigenze ricreative. La vita qui si svolge tra la comodità dei servizi urbani e la vicinanza al litorale, creando un ambiente funzionale per residenti che apprezzano l'accessibilità e uno stile di vita mediterraneo.
San Pedro de Alcántara si configura come un'area urbana all'interno del comune di Marbella, offrendo una vasta gamma di servizi a distanza pedonale o ciclabile. La presenza di 25 ristoranti, 11 farmacie, 11 banche e 13 caffè in un raggio di 2 km indica un tessuto sociale e commerciale attivo. Le scuole e il centro sportivo nelle vicinanze facilitano la vita quotidiana. L'ambiente è vivace, con un'infrastruttura pensata per la comodità dei residenti, dove le necessità primarie e le opzioni ricreative sono facilmente accessibili.
La posizione del progetto a San Pedro de Alcántara, Marbella, è evidenziata in questa mappa. L'area circostante mostra la concentrazione di servizi urbani, la prossimità alla costa e la rete di infrastrutture di trasporto che collegano la località ad altre zone della Costa del Sol e all'aeroporto.
San Pedro de Alcántara si colloca strategicamente all'interno del comune di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione la pone a breve distanza da centri di interesse come Puerto Banús (3.5 km) e Marbella città (9.3 km), offrendo accesso a porti turistici, zone commerciali e culturali. La vicinanza ad altre località della costa permette un'ampia esplorazione della regione, mantenendo al contempo un'atmosfera locale distinta da quella delle aree più turistiche.
L'ubicazione garantisce una buona accessibilità. Le spiagge di San Pedro sono a circa 1.5-1.6 km, mentre la Playa Canina Ventura del Mar si trova a 2.0 km. La rete di trasporti pubblici dispone di 10 linee con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 49 km. Per gli amanti del golf, campi come Magna Marbella Golf sono a circa 2.4 km. La presenza di supermercati (321 m) e farmacie (112 m) a pochi passi completa il quadro delle comodità.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.0°C, variando generalmente tra i 12°C e i 27°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.856 ore, favorendo attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.2%) contribuiscono a un ambiente climaticamente favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre spiagge come Playa de San Pedro (1.5 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), alcune delle quali hanno ricevuto il riconoscimento Bandiera Blu, come la spiaggia di Guadalmina. L'offerta ricreativa include numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Per gli sportivi, centri come Rocodromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km) sono facilmente raggiungibili, ampliando le possibilità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si colloca strategicamente all'interno del comune di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione la pone a breve distanza da centri di interesse come Puerto Banús (3.5 km) e Marbella città (9.3 km), offrendo accesso a porti turistici, zone commerciali e culturali. La vicinanza ad altre località della costa permette un'ampia esplorazione della regione, mantenendo al contempo un'atmosfera locale distinta da quella delle aree più turistiche.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL318067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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