Este empreendimento residencial em San Pedro de Alcántara, Málaga, apresenta apartamentos prontos a habitar, oferecendo uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com acesso a uma variedade de comodidades urbanas e proximidade ao mar, o projeto visa proporcionar um estilo de vida mediterrânico autêntico. A oferta de propriedades, com foco em funcionalidade e conforto, destina-se a um público que procura uma residência permanente ou de férias numa zona com forte apelo turístico e infraestruturas desenvolvidas.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em San Pedro de Alcántara distingue-se pela sua localização consolidada e acesso a serviços urbanos a uma curta distância a pé. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (€205.000) posicionam-se em segmentos de preço mais acessíveis, frequentemente em localizações com menos infraestruturas maduras ou em empreendimentos de maior escala e mais recentes. O Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representa um desenvolvimento mais contemporâneo, mas a um preço significativamente inferior. A propriedade em San Pedro de Alcántara, com o seu preço de €700.000, compete em nichos de mercado que valorizam a proximidade a zonas de lazer de alta gama, como Marbella e Puerto Banús, e infraestruturas de serviços estabelecidas. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções com design moderno, esta oferta destaca-se pela sua localização central num núcleo urbano já desenvolvido, oferecendo um estilo de vida mediterrânico integrado e acessível sem depender exclusivamente de carro para as necessidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este empreendimento beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a serviços essenciais. A proximidade a zonas costeiras e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e marinas, posiciona a propriedade numa área dinâmica da Costa del Sol. O acesso a transportes públicos e a proximidade a infraestruturas rodoviárias facilitam a ligação a outras localidades da região.
O projeto responde a um perfil de comprador que valoriza a conveniência urbana, a proximidade a serviços e a um estilo de vida ativo. A disponibilidade de apartamentos com acabamentos modernos e áreas comuns bem conservadas atende à procura por conforto e praticidade. A localização permite conciliar a tranquilidade residencial com o acesso a atividades de lazer e sociais, características valorizadas por compradores internacionais.
Os apartamentos deste projeto encontram-se em fase de construção concluída, estando prontos para ocupação imediata. A construção, que data de 2003, indica uma edificação consolidada no mercado imobiliário local. Esta condição permite aos compradores uma aquisição sem os prazos de espera associados a empreendimentos em fase de planta, facilitando o planeamento da mudança ou do investimento.
Esta propriedade não oferece vistas para o mar ou para a primeira linha de praia, situando-se a uma distância considerável da costa. Não dispõe de jardins privados extensos, dependendo das áreas comuns para lazer ao ar livre. O projeto não é uma construção nova recente, sendo o edifício datado de 2003, o que pode implicar considerações sobre a modernidade das instalações em comparação com projetos de lançamento recente.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano vibrante, com acesso conveniente a serviços e lazer. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome e a praias, sem abdicar da comodidade urbana. Profissionais que trabalham na região ou que necessitam de acesso regular ao aeroporto de Málaga encontrarão na localização uma vantagem logística significativa. Para investidores, a área de San Pedro de Alcántara apresenta um mercado imobiliário estável, com procura consistente por propriedades bem localizadas e com potencial de valorização a longo prazo. A estrutura do apartamento, com dois quartos e áreas sociais definidas, acomoda bem um casal, uma pequena família ou dois residentes que beneficiem de privacidade individualizada.
O apartamento, construído em 2003, apresenta um estado de conservação considerado bom, o que sugere a utilização de materiais duráveis e uma manutenção adequada ao longo do tempo. As características mencionadas, como o piso em mármore e janelas com vidros duplos, indicam um padrão de qualidade de construção que visa proporcionar conforto térmico e acústico. A presença de roupeiros embutidos e armários na área de serviço otimiza o espaço de arrumação. O sistema de climatização, com ar condicionado e aquecimento elétrico, permite ajustar o ambiente interior às preferências individuais e às condições climáticas. A cozinha equipada com zona de lavandaria integrada sublinha a funcionalidade do espaço.
O apartamento em questão, com 2 quartos e 2 casas de banho, apresenta um preço de referência de €700.000. Esta tipologia reflete o posicionamento do imóvel num segmento de mercado que combina localização privilegiada e características de habitação confortáveis. A área construída de 111 m² contribui para a definição deste valor, indicando um espaço interior generoso. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluída, remove incertezas temporais para potenciais adquirentes. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na área pode depender de fatores como a vista, a orientação solar e a proximidade a serviços específicos.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano consolidado, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde, a poucos minutos a pé, confere uma notável conveniência. A zona é também um polo de atração para o lazer, com inúmeros restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais que promovem um ritmo de vida socialmente ativo. A paisagem urbana é complementada por áreas verdes e parques, proporcionando espaços para relaxamento e atividades ao ar livre. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome encontram-se a curta distância, enquanto a proximidade a praias convida a atividades marítimas e de lazer costeiro. Esta combinação de urbanidade e proximidade a infraestruturas de lazer define o quotidiano em San Pedro de Alcántara.
A vida em San Pedro de Alcántara é marcada pela conveniência urbana e pela proximidade a uma diversidade de infraestruturas. A uma curta distância a pé, encontram-se farmácias (112m), supermercados (321m) e uma variedade de restaurantes e cafés (25 restaurantes, 13 cafés). A presença de escolas e centros desportivos na área circundante (a 1.8 km de um hospital, 0.7 km de um centro desportivo) reforça o caráter familiar e ativo da localidade. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas de autocarro, bem como pela acessibilidade a pé ou de bicicleta a muitas comodidades. A proximidade a marinas e campos de golfe adiciona opções de lazer e desporto de alta qualidade.
O mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara na costa sul de Espanha. A representação destaca a proximidade do empreendimento a pontos de interesse como praias, campos de golfe, e o centro urbano. A sua posição na Costa del Sol é contextualizada pela distância a aeroportos internacionais e pela rede de infraestruturas rodoviárias que ligam a região a outras partes de Andaluzia.
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a uma distância considerável de Málaga. Esta posição intermedia oferece acesso tanto às comodidades cosmopolitas de Marbella e Puerto Banús, como a uma paisagem mais tranquila e a outras localidades costeiras da província de Málaga. A proximidade a vias de comunicação principais facilita deslocações para o interior, como Ronda, ou para outras cidades costeiras na direção de Estepona e Sotogrande. A infraestrutura local é bem desenvolvida, assegurando que os residentes tenham acesso a uma ampla gama de serviços e atividades de lazer.
Este empreendimento em San Pedro de Alcántara oferece excelente conectividade. As praias, como a Playa de San Pedro, situam-se a aproximadamente 1.5 km, acessíveis em poucos minutos. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, assegura mobilidade dentro da localidade e para os arredores. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a cerca de 49 km, uma distância gerível para viagens regulares. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas estão a menos de 3 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km e a curta distância a farmácias e hospitais complementam a oferta de conveniências.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Registando aproximadamente 3.856 horas de sol anuais, a região convida a atividades ao ar livre prolongadas. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia influenciam as condições locais. A elevada insolação e as temperaturas amenas permitem desfrutar do clima costeiro de forma consistente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo desta localização. A Playa de San Pedro, galardoada com Bandeira Azul, encontra-se a 1.6 km, oferecendo um espaço de lazer costeiro acessível. Outras praias nas imediações, como a Playa Canina Ventura del Mar, expandem as opções de recreio junto ao mar. Para os adeptos do golfe, a área é servida por vários campos de renome, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), satisfazendo diferentes níveis de habilidade. Centros desportivos como o Rocodromo e o Polideportivo San Pedro estão localizados a menos de 1.5 km, promovendo um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a uma distância considerável de Málaga. Esta posição intermedia oferece acesso tanto às comodidades cosmopolitas de Marbella e Puerto Banús, como a uma paisagem mais tranquila e a outras localidades costeiras da província de Málaga. A proximidade a vias de comunicação principais facilita deslocações para o interior, como Ronda, ou para outras cidades costeiras na direção de Estepona e Sotogrande. A infraestrutura local é bem desenvolvida, assegurando que os residentes tenham acesso a uma ampla gama de serviços e atividades de lazer.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL318067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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