Šis objektas, esantis San Pedro de Alcántara mieste, siūlo patogų gyvenimą arti jūros ir miesto teikiamų patogumų. Nors projektas yra pastatytas 2003 metais, jis yra geros būklės ir siūlo funkcionalų būstą tarptautinei auditorijai, ieškančiai rezidencijos Saulės krante. Jo vieta tarp pajūrio ir miesto centro daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina prieinamumą ir aktyvų gyvenimo būdą.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas San Pedro de Alcántara yra aukštesnėje kainų kategorijoje, prasidedančioje nuo 700 000 €. Šis skirtumas gali būti paaiškintas jo lokacija arčiau prestižinių Marbella ir Puerto Banús zonų, taip pat didesniu plotu ir galimai geresne apdaila ar papildomomis bendro naudojimo patalpomis, kurios ne visada aiškiai atsispindi tokiuose palyginimuose kaip nurodyti kiti projektai, dažnai esantys labiau nutolę nuo pagrindinių turistinių traukos centrų ar siūlantys mažesnio ploto būstus. San Pedro de Alcántara, būdamas tarp judraus Marbellos ir ramesnių vakarinių kurortų, siūlo unikalų balansą tarp prieinamumo ir gyvenimo kokybės, kas gali atspindėti jo kainą. Pirkėjai, ieškantys būtent tokios lokacijos ir patogumų derinio, gali vertinti šią kainą kaip atitinkančią jų poreikius, nepaisant to, kad kiti regiono objektai gali pasiūlyti žemesnę įėjimo kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra San Pedro de Alcántara, prie "trečiosios linijos" nuo paplūdimio, tarp miesto centro ir pakrantės. Tai reiškia, kad tiek kasdieniai poreikiai, tiek poilsio zonos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogios lokacijos su visais svarbiausiais patogumais ranka pasiekiamais. Idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, bet nenori atsisakyti artumo prie jūros ir poilsio galimybių.
Pastatytas 2003 metais, šis projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Jis siūlo stabilumą ir pilnai išvystytą infrastruktūrą, skirtingai nuo naujai statomų objektų, kuriems reikia laukti statybų pabaigos.
Šis projektas nepasiūlo naujausių statybos technologijų ar moderniausių energijos taupymo sprendimų, būdingų visiškai naujiems statiniams. Taip pat jis nebus tiesiogiai prie pat jūros, nors ir bus labai arti jos.
Šis objektas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, siekiantiems pakeisti savo gyvenimo būdą į ramesnį, tačiau su visais patogumais, arba norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą populiariame regione. Jis tinkamas tiek poroms, tiek nedidelėms šeimoms, vertinančioms prieinamumą prie jūros ir miesto infrastruktūros. Pirkėjai, norintys gyventi arčIau restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, ypač tuos, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis, ras čia tinkamą vietą. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie planuoja trumpesnius ar ilgesnius viešnagės laikotarpius, vertinant lengvą privažiavimą prie pagrindinių transporto arterijų ir oro uosto.
Šis butas, pastatytas 2003 m., pasižymi pakankamai gera apdaila. Interjere vyrauja marmurinės grindys, kurios suteikia erdvės pojūtį ir ilgaamžiškumą. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą garso izoliaciją ir termiškai efektyvumą. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką. Bute yra atskira skalbimo zona, o virtuvė pilnai įrengta. Visuose kambariuose yra oro kondicionierius ir elektrinis šildymas, užtikrinant komfortą ištisus metus. Bendrose patalpose yra liftas ir pritaikyta judėjimo negalią turintiems asmenims. Nors apdaila nėra visiškai nauja, ji yra funkcionali ir kokybiška, atitinkanti to meto standartus ir galinti tenkinti daugumos gyventojų poreikius.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 700 000 €. Nuosavybė siūlo 111 m² naudingojo ploto. Objektas yra baigtas, todėl jį galima įsigyti nedelsiant. Kaina atspindi jo lokaciją urbanistinėje zonoje, arti jūros ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip parduotuvės, restoranai bei sveikatos paslaugos. Turint omenyje bendrą plotą ir lokaciją, kaina yra konkurencinga šiame Costa del Sol regione.
San Pedro de Alcántara yra gyvybinga, bet tuo pačiu rami vieta, kur kasdienybė susilieja su Viduržemio jūros regiono stiliumi. Gyventojai čia gali mėgautis šurmuliuojančiu miesteliu su daugybe restoranų, kavinių ir parduotuvių, o vos už kelių minučių kelio pasiekti ramų paplūdimį ir jo promenadą. Dienos ritmas leidžia lengvai derinti darbą, laisvalaikį ir socialinį gyvenimą. Rytai gali prasidėti kavos puodeliu terasoje su vaizdu į sodus, o popietę praleisti skanavimas vietinės virtuvės viename iš daugelio restoranų. Vakarais – malonus pasivaikščiojimas pakrante ar atsipalaidavimas bendrame sode. Tai vieta, kur patogumas ir poilsis derinami su miesto dinamika.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir pajūrio ramybės. Vos 321 metro atstumu yra prekybos centras, o vaistinė – tik 112 metrų. Daugybė restoranų (25) ir kavinių (13) bei bankų (11) yra pasiekiami pėsčiomis, suteikdami kasdieniam gyvenimui reikalingą dinamiką. Artimiausias ligoninė yra už 1.8 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų sustojimų visame mieste, o tai palengvina judėjimą be automobilio.
Šis žemėlapis parodo San Pedro de Alcántara objekto lokaciją, pabrėždamas jo artumą prie jūros, miesto centro ir kitų svarbių paslaugų bei lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir sporto centrai.
San Pedro de Alcántara yra patogioje vietoje tarp pagrindinių Costa del Sol miestų. Jis priklauso Marbella savivaldybei ir yra įsikūręs tarp Puerto Banús (3.5 km) vakaruose ir Estepona (7.1 km) bei kito didesnio Marbella centro (apie 9.3 km iki uosto) rytuose. Tokia strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti garsiąsias prieplaukas, kurortus ir kitus lankytinus objektus, mėgaujantis regiono įvairove.
Objektas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 49 km tiesia linija, o Gibraltaras – taip pat apie 49 km. Tai leidžia patogiai keliauti tiek nacionaliniu, tiek tarptautiniu mastu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1.6 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Magna Marbella Golf, yra pasiekiami per 2.4 km. Tai daro šią vietą patrauklia tiek mėgstantiems jūrą, tiek golfo entuziastams.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.0°C ir saulės spindulių kiekiu iki 3,856 valandų per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vasaros būna šiltos, o žiemos – švelnios, vidutiniškai svyruojant tarp 12°C ir 27°C ištisus metus. Kadangi objektas yra apie 51 metrą virš jūros lygio ir šlaitas link jūros yra vidutinis (3.2%), tai užtikrina komfortiškas sąlygas gyventi ir mėgautis aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink San Pedro de Alcántara yra keletas gražių paplūdimių. Artimiausias, Playa de San Pedro, yra vos už 1.6 km, o šiek tiek toliau – Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ir Playa Atalaya (3.5 km). Regionas gali pasigirti keliais „Blue Flag“ apdovanotais paplūdimiais, pavyzdžiui, Venus-Bajadilla. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, šalia yra sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0.7 km) ir Apolo (0.9 km). Golfo entuziastams patiks netoliese esantys Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) laukai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra patogioje vietoje tarp pagrindinių Costa del Sol miestų. Jis priklauso Marbella savivaldybei ir yra įsikūręs tarp Puerto Banús (3.5 km) vakaruose ir Estepona (7.1 km) bei kito didesnio Marbella centro (apie 9.3 km iki uosto) rytuose. Tokia strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti garsiąsias prieplaukas, kurortus ir kitus lankytinus objektus, mėgaujantis regiono įvairove.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL318067
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
