Acest apartament, situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de facilități și plajă. Cu o suprafață de 111 m², proprietatea dispune de două dormitoare și două băi, fiind gata de ocupare. Poziționarea sa în apropierea coastelor asigură acces facil la stilul de viață mediteranean, combinând confortul urban cu proximitatea față de mare. Locația este un punct cheie pentru cei care caută echilibrul între viața activă și relaxarea specifică zonei.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), acest apartament din San Pedro de Alcántara prezintă un segment de piață diferit, reflectat în prețul de 700.000 €. Aceste comparații sugerează că proiectele menționate sunt, în general, noi sau în fază de construcție și se încadrează într-un segment de preț mai accesibil, orientat spre cumpărători care caută o primă proprietate sau o investiție cu un buget mai restrâns. Apartamentul din San Pedro de Alcántara, fiind o proprietate existentă, dar într-o locație urbană consolidată și la o distanță mică de puncte de interes precum Puerto Banús, justifică prețul mai ridicat prin poziționarea sa premium și facilitățile oferite. Zona San Pedro de Alcántara este cunoscută pentru dezvoltarea sa urbană, infrastructura bine pusă la punct și accesul la servicii de înaltă calitate, inclusiv terenuri de golf de renume și restaurante, aspecte care contribuie la valoarea sa pe piața imobiliară, diferențiindu-l de proiectele din zone poate mai puțin dezvoltate sau situate mai departe de centrele urbane majore de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană din San Pedro de Alcántara, facilitând accesul la numeroase servicii. Proximitatea față de coastă, la aproximativ 1.5 km de plajă, permite un stil de viață specific zonei, cu opțiuni de recreere pe malul mării. Această combinație între urban și litoral oferă un context rezidențial practic și accesibil.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locativ funcțional, cu acces rapid la facilități urbane. Cele două dormitoare și două băi, împreună cu spațiul de locuit de 111 m², sunt potrivite pentru un cuplu sau o familie mică. Orientarea spre vest și accesul la terasă oferă spații exterioare pentru relaxare, completând un pachet rezidențial orientat spre confort zilnic.
Apartamentul este gata de ocupare, eliminând fazele de construcție și planificare specifice proiectelor noi. Acest lucru permite o tranziție rapidă pentru proprietar, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Disponibilitatea imediată este un avantaj pentru persoanele care doresc să se mute rapid sau să utilizeze proprietatea fără întârzieri.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, fiind situat pe a treia linie de coastă. De asemenea, nu este o proprietate complet nouă, fiind construită în 2003, deși se prezintă în stare bună. Deși beneficiază de o terasă privată, nu dispune de facilități suplimentare precum piscină privată sau grădină proprie; acestea sunt comune.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și plajă. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean fără a fi complet izolați, având restaurante, magazine și facilități sportive la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina. Locația este atractivă pentru familiile cu copii, datorită proximității față de școli (1.8 km către spital, sugerând existența unor servicii medicale apropiate, și școli în general în zonă) și facilitățile sportive. De asemenea, este relevantă pentru investitori, dată fiind popularitatea zonei Costa del Sol și posibilitatea de închiriere. Cei care apreciază accesul rapid la infrastructura de transport, cu aeroportul la 48 km, vor găsi, de asemenea, un avantaj. Finalizarea construcției în 2003, dar cu o stare bună, sugerează o proprietate matură, dar bine întreținută, potrivită pentru cei care preferă apartamente consolidate în locul celor complet noi.
Apartamentul, construit în 2003, se prezintă în stare bună, indicând o întreținere adecvată de-a lungul timpului. Dotările menționate includ pardoseli din marmură, un element de finisaj clasic și durabil, adesea întâlnit în construcțiile din regiune, care contribuie la o senzație de spațiu și eleganță. Ferestrele cu geam dublu (Double Glazing) asigură o izolare termică și fonică îmbunătățită, crescând confortul locatarilor. Sistemele de climatizare (aer condiționat) și încălzire electrică sunt prezente pentru a gestiona confortul termic pe tot parcursul anului. Prezența dulapurilor încorporate (Fitted Wardrobes) optimizează spațiul de depozitare. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă și liftul în clădire (Lift, Access for people with reduced mobility) subliniază o atenție sporită la funcționalitate și accesibilitate. O cameră de utilitate (Utility Room) și o cameră de depozitare (Storage Room) suplimentară oferă soluții practice pentru organizarea spațiului.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 700.000 €, reflectând locația sa în zona San Pedro de Alcántara. Disponibilitatea imediată, fiind o proprietate gata de ocupare, elimină timpii de așteptare. Prețul este corelat cu dimensiunea proprietății de 111 m², cele două dormitoare și două băi, precum și cu facilitățile rezidențiale comune, cum ar fi grădinile și piscina. Deși nu sunt menționate alte unități, prețul specific indică poziționarea pe piața imobiliară locală, unde proprietățile în zone urbane consolidate și aproape de coastă tind să aibă o valoare superioară.
San Pedro de Alcántara este o localitate în dezvoltare, integrată în municipalitatea Marbella, oferind o combinație între atmosfera urbană și accesul la facilitățile costiere. Locul dispune de o densitate ridicată de servicii, inclusiv restaurante, farmacii și bănci, majoritatea accesibile pe jos. Viața de zi cu zi este influențată de proximitatea față de plajă, la aproximativ 1.6 km, și de facilitățile sportive din apropiere, cum ar fi centrele sportive Rocodromo și Apolo. Înălțimea de 51 metri deasupra nivelului mării oferă un climat moderat. Climatul local, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C și un sezon de înot extins pe 5 luni, contribuie la un ritm de viață relaxat, dar activ, specific regiunii. Proximitatea față de Puerto Banús (aproximativ 3.5 km) adaugă un element de glamour și opțiuni suplimentare de agrement.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu rezidențial urban, dar cu acces rapid la facilitățile specifice zonei de coastă. Distanța de 1.5-2.0 km până la plajă permite vizite frecvente, iar accesul la promenade și restaurantele de pe malul mării îmbogățește experiența. Mediul urban se reflectă în prezența a 25 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci în imediata apropiere, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă. De asemenea, proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Rocodromo la 0.7 km, susține un stil de viață activ. Înălțimea de 51 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut. Densitatea transportului public, cu 10 linii și 50 de opriri, sugerează o bună conectivitate internă, deși majoritatea facilităților sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, conform analizei de mobilitate.
Această hartă prezintă locația specifică a apartamentului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de coastă și centrul urban. Punctele de interes marcate oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității la plaje, magazine, restaurante și facilități sportive, facilitând înțelegerea contextului rezidențial.
San Pedro de Alcántara este o localitate situată în municipalitatea Marbella, la vest de centrul urban principal. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează într-o regiune recunoscută pentru turismul de lux și stilul de viață mediteranean. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante precum Estepona (la aproximativ 7.1 km de o stație de încărcare rapidă, sugerând o proximitate relativă) și Marbella (la 9.3 km de portul său). Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mai mare și atmosfera proprie a unei localități de coastă, oferind o bază strategică pentru explorarea regiunii.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 49 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la o distanță similară, facilitând călătoriile internaționale. Pentru uz zilnic, un supermarket este situat la doar 321 metri, iar o farmacie la 112 metri, ambele accesibile pe jos. Spitalele sunt la 1.8 km distanță. Pentru activități recreative, plajele Playa de San Pedro sunt la 1.5-1.6 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Zonele de golf sunt bine reprezentate, cu Magna Marbella Golf la 2.4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Puerto Banús, un centru de agrement și navigație, este la 3.5 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Pedro de Alcántara beneficiază de climatul specific Costa del Sol, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.0°C și un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării contribuie la o temperatură moderată, evitând extremele. Relieful, cu o pantă de 3.2% către plajă, este considerată moderată, facilitând accesul. Climatul, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara, este propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, la 1.6 km, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Două plaje cu steag albastru sunt menționate în apropiere (Guadalmina, Venus-Bajadilla), confirmând standarde înalte de calitate și servicii. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni: Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Facilitățile sportive includ centre ca Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind o gamă variată de activități fizice. De asemenea, porturile de agrement Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9.3 km) sunt accesibile, adăugând opțiuni pentru sporturi nautice și agrement maritim.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate situată în municipalitatea Marbella, la vest de centrul urban principal. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează într-o regiune recunoscută pentru turismul de lux și stilul de viață mediteranean. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante precum Estepona (la aproximativ 7.1 km de o stație de încărcare rapidă, sugerând o proximitate relativă) și Marbella (la 9.3 km de portul său). Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mai mare și atmosfera proprie a unei localități de coastă, oferind o bază strategică pentru explorarea regiunii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL318067
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
