Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Annehmlichkeit einer städtischen Umgebung, die fußläufig erreichbar ist. Mit seiner Fertigstellung im Jahr 2003 bietet das Objekt eine etablierte Wohnqualität in einer Region, die für ihre Lebensart und ihr mildes Klima bekannt ist. Es repräsentiert eine Wohnoption für jene, die städtische Annehmlichkeiten und Strandnähe in einem etablierten Umfeld schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Umgebung von San Pedro de Alcántara bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten der Region. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga erleichtert zudem die Erreichbarkeit überregionaler Ziele und den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine solide Wohnqualität in einer lebendigen Küstenregion legen. Die vorhandene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Strandbesuchen und Golfspielen spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit mediterranem Flair suchen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Der Baustandard und die Ausführung entsprechen den damaligen Standards für Wohnimmobilien an der Costa del Sol. Ein eventueller Bedarf an Modernisierungen sollte bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden, da keine neuen Baumaterialien oder -technologien der neuesten Generation zum Einsatz kommen.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die Aussicht konzentriert sich auf die Gartenanlage der Urbanisation sowie auf die umliegende Stadtlandschaft. Es ist keine Neubauimmobilie mit den neuesten Energieeffizienzstandards. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, und eine individuelle Anpassung der Innenausstattung ist erforderlich. Es sind keine privaten Außenbereiche wie ein eigener Garten oder Pool vorhanden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in Strandnähe an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten leben möchten. Die Lage ist auch für Personen attraktiv, die eine Immobilie für regelmäßige Aufenthalte oder als Feriendomizil erwerben möchten und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga. Das Objekt ist auch für Käufer geeignet, die bereit sind, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, da sie unmöbliert angeboten wird.
Das Apartment verfügt über eine solide Bauqualität, die dem Standard des Jahres 2003 entspricht. Die Innenausstattung ist funktional, aber ohne die neuesten Designmerkmale oder Materialien. Große Wohnbereiche und Schlafzimmer mit Terrassenzugang sind charakteristisch. Die Böden sind wahrscheinlich gefliest, ein gängiges Material für Immobilien in dieser Region. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Bäder sind mit Standardarmaturen ausgestattet. Die Fenster sind isoliert, um den thermischen Komfort zu erhöhen. Die Küche ist separat und verfügt über einen angeschlossenen Waschbereich. Die Möblierung ist nicht im Preis inbegriffen, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu wählen und zu gestalten.
Das Apartment wird zu einem Preis von €635.000 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion an der Costa del Sol und die Größe des Objekts von 153 m². Angesichts des Baujahres 2003 ist der Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten. Es ist zu beachten, dass die Möblierung nicht inklusive ist, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung bedeutet. Der Preis versteht sich als Einstiegspreis, und weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren sind zu berücksichtigen.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges städtisches Flair mit einer guten Mischung aus lokalen Annehmlichkeiten und touristischer Infrastruktur. Die Wohnanlage ist strategisch günstig gelegen, sodass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, bei dem Erledigungen ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zum Strand und zur Strandpromenade lädt zu täglichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Sportzentren. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die Umgebung ist nicht nur auf Tourismus ausgerichtet, sondern bietet auch eine etablierte lokale Gemeinschaft, was zu einem authentischeren Wohngefühl beiträgt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu sein, die das ganze Jahr über aktiv ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und diverse Geschäfte. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und spiegeln die lebendige Atmosphäre der Stadt wider. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Langzeitbewohner. Der Boulevard von San Pedro und das Stadtzentrum sind leicht erreichbar, was die Integration in das lokale Leben erleichtert. Die Küstenlage und die Promenade bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol platziert das Projekt in einer dynamischen Region Südspaniens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und größeren Städten wie Marbella und Málaga. Sie visualisiert die gut ausgebaute Infrastruktur und die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 10 km, was schnellen Zugang zu dessen internationalem Flair und exklusiven Angeboten ermöglicht. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ca. 57 km entfernt. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt ebenfalls 57 km entfernt, aber in westlicher Richtung. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt und somit in rund 40-50 Autominuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter die Playa de San Pedro, sind nur 1,5 bis 2 km entfernt und somit gut erreichbar, teils zu Fuß oder mit kurzen Fahrten. Für Golfer liegen renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas in unmittelbarer Nähe, oft weniger als 3 km entfernt. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17,8°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, und das Meerwasser erreicht im Sommer angenehme Temperaturen für den vier Monate andauernden Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur oft über 20°C liegt. Die Lage auf etwa 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (ca. 3,3%) bieten eine angenehme Topografie ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro de Alcántara und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Pedro, die nur etwa 1,6 km entfernt liegt. Zwei dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfenthusiasten sind renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 10 km, was schnellen Zugang zu dessen internationalem Flair und exklusiven Angeboten ermöglicht. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ca. 57 km entfernt. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt ebenfalls 57 km entfernt, aber in westlicher Richtung. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL537789
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von €635.000 in einem anderen Marktsegment. Die genannten Vergleichsobjekte sind typischerweise Neubauten mit moderneren Ausstattungsmerkmalen und Energieeffizienzstandards, jedoch oft in weniger etablierten oder weiter vom Zentrum entfernten Lagen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) reiht sich ebenfalls in die Kategorie der preisgünstigeren Neubauten ein. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine Lage in einer etablierten Urbanisation aus, die durch ihre Infrastruktur und Nähe zu Dienstleistungen punktet. Der höhere Preis spiegelt diese Attraktivität und die Größe des Objekts wider, jedoch ist zu beachten, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Ausstattung und Energieeffizienz nicht dem neuesten Stand entspricht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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