关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的城市化区域内，地理位置靠近海岸线。周边被成熟的社区所环绕，日常所需，如超市和药店，均在步行可达的范围内。该区域融合了城市生活的便利性与临近海滩的休闲优势。
此住宅适合寻求便利、靠近海滩生活方式的个体或家庭。它提供充足的居住空间和成熟社区的设施，同时便于前往当地的商业区和休闲场所。该公寓因其完善的社区配套和良好的内部布局，满足对舒适度和功能性有要求的居住者。
该公寓项目于2003年完工，现为已交付状态。作为成熟的住宅开发项目，其建筑阶段和规划已完成。这意味着房产已投入使用，并已融入当地社区的整体发展中。
该项目不提供新建或翻新项目所见的最新建筑标准或技术。它是一个已建成的住宅，不包含当代建筑趋势中的智能家居技术集成或最新的可持续能源认证。此外，其景观特征和设计反映了2003年的建筑风格，而非现代极简主义。
此项目适合寻求即时入住、位于成熟社区且靠近海岸生活的买家。如果您希望在安达卢西亚南部拥有一处住宅，并且看重便利的地理位置, , 例如，您希望在短时间内步行或骑行即可到达海滩、超市、药店以及各种餐厅和咖啡馆，那么这个选择是合适的。对于希望在康复后、高尔夫球季或享受地中海气候的退休人士，这里的环境提供了便利性和舒适性。距离马拉加机场48公里（直线距离），便于国际旅行，这对于经常往返于居住地与西班牙之间的买家尤为重要。如果您偏好已经建立的社区，而非正在开发的区域，此项目所处的环境可以满足您的需求。
该公寓建于2003年，其内部和社区的整体状况被描述为“优秀”。这意味着该房产在过去的几年里得到了良好的维护。虽然具体材料的详细技术规格未在此提供，但“优秀”的描述暗示了其装修、地板、门窗和固定装置等都处于良好的工作状态。社区设施，如公共游泳池和花园，通常也保持着较高的维护标准，以确保居民的居住体验。房产配备了空调系统，以应对当地的气候。由于家具不包含在内，买家有空间根据个人喜好进行定制和翻新，以符合其现代生活方式的需求。
该公寓目前的定价为635,000欧元起，代表了该地区，特别是圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）内已建成住宅的市场价值。由于项目已于2003年完工，供应量相对固定，不存在新的建筑单位。价格可能因楼层、视野或具体单元的附加特征（如额外的露台空间）而有所不同。潜在买家需了解，当前价格反映了房产的当前状况、地理位置以及市场对该区域已建成住宅的需求。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个位于马贝拉市（Marbella）的城镇，融合了安达卢西亚的传统魅力与海岸度假区的活力。该项目所在的区域是一个成熟的居住区，日常生活节奏相对平缓，但又紧邻海滨和城镇中心。居民可以轻松步行抵达商店、餐厅和当地的市场，体验便利的城市生活。早晨，可以步行至1.5公里外的圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro）散步；下午，可以前往市中心的咖啡馆享受悠闲时光。此地也吸引了部分国际居民，为社区增添多元文化色彩，尤其在旅游季节，当地气氛会更加活跃。不过，非旅游旺季时，社区则回归宁静的居民生活。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的这个区域是一个城市化的住宅区，其生活环境的特点是便利性和可达性。步行即可到达的距离内（例如321米处的超市和112米处的药店）提供了日常生活的必需品。该区域拥有27家餐厅和13家咖啡馆，表明有活跃的餐饮业。教育方面，该市拥有41所小学和28所中学，而周边2公里范围内有1所学校。医疗保健也得到了支持，有5个健康中心，并且有11家药店。从交通角度看，有10条公共交通线路和50个公交站点，这增强了该区域的机动性，减少了对私家中型车辆的依赖。总体而言，该区域的生活节奏是便利且相对活跃的。
此项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的城市化区域，地理位置显示其靠近海岸线。地图信息强调了其邻近的海滩、高尔夫球场以及与周边城镇（如马贝拉）的相对位置。同时，它标示了距离马拉加机场的直线距离，提供了整体区域交通连接的概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马拉加省，是马拉贝拉市（Marbella）的一部分，地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带。其战略位置使其能够便利地前往周边主要城市。距离南部的马贝拉市中心约10公里，提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。向西约57公里处是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。而向东57公里则是省会马拉加市（Málaga），一个拥有国际机场、大型商业区和丰富历史文化遗产的都市。这种区域定位使得居民能够享受到小镇的宁静，同时又能方便地接触到大都市的资源。
该项目在可达性方面表现良好。距离最近的海滩（Playa de San Pedro）约1.5公里，步行或短途骑行即可到达。海滩到住宅的坡度为3.3%，属于温和坡度。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场近在咫尺。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约48公里，这是主要的国际门户，提供了与欧洲及其他地区广泛的航空联系。此外，该区域拥有便利的公共交通系统，10条公交线路和50个站点，增加了在该区域内出行的灵活性。EV充电桩的距离（3.2公里）也表明了对现代交通方式的支持。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均温度范围在12°C到26°C之间。当地阳光充足，这得益于其南欧的地理位置。该地区的海拔为53米，意味着它位于接近海平面的区域，没有显著的山地气候特征。住宅的坡度（3.3%）也表明了地形的平缓。这里的年平均降水量适中，为全年活动提供了有利条件，特别是在海滩和户外活动方面。尤其值得一提的是，该地区的游泳季节长达4个月，水温能达到或超过20°C，非常适合在海滩度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）提供丰富的海滩和休闲设施。最近的海滩，如Playa de San Pedro（1.5公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里），均在短距离内。该地区拥有2个蓝旗海滩（尽管具体名称未列出），这是对水质、安全和环境管理的认可。高尔夫爱好者会发现这里是理想之地，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等著名球场近在咫尺。此外，当地有多个体育中心，例如Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里），为居民提供了运动和健身的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马拉加省，是马拉贝拉市（Marbella）的一部分，地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带。其战略位置使其能够便利地前往周边主要城市。距离南部的马贝拉市中心约10公里，提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。向西约57公里处是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。而向东57公里则是省会马拉加市（Málaga），一个拥有国际机场、大型商业区和丰富历史文化遗产的都市。这种区域定位使得居民能够享受到小镇的宁静，同时又能方便地接触到大都市的资源。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL537789
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）附近的开发项目相比，此公寓（定价635,000欧元）处于已建成的房产类别中。例如，位于托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）和位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）均是新开发项目，价格较低，可能提供现代化的设施和设计，但位置和社区成熟度可能与圣佩德罗·阿尔坎塔拉有所不同。而位于埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）也属于新建设施。圣佩德罗·阿尔坎塔拉的此项目，其价格反映了其优越的海岸位置、成熟社区的支持以及现有成熟住宅的价值，这与价格较低的、通常位于稍偏离核心区域或以开发为主的新项目形成了对比。该定价也与其附近更高端的马贝拉地区（Marbella）房产价格范围相符，提供了在科斯塔德尔索尔中心地带的居住选择。
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