דירת 2 חדרים מודרנית הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלגה. הדירה מציעה 153 מ"ר של שטח מגורים, עם מרפסות מרווחות ונוף לגינות המשותפות. הפרויקט הושלם בשנת 2003 ומציע סטנדרטים גבוהים של גימור ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסמוך לקו החוף, בלב אזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתה למרכזי קניות, מסעדות ושירותי בריאות משלימה את הנוחות העירונית.
למחפשים דירה עם נוחות עירונית וקרבה לים, הדירה מספקת מרחב מגורים נעים. הנוכחות של גינות משותפות ובריכה מוסיפה לאטרקטיביות למחפשים איכות חיים.
הבניין הושלם בשנת 2003. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה במצב מצוין, מה שמצביע על תחזוקה טובה. העובדה שהבניין קיים מעידה על יציבות וידע לגבי השכונה.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על חוף הים, אלא בסמוך לו. היא אינה חדשה, ולכן ייתכנו מאפיינים עיצוביים או טכניים של שנת הבנייה. הדירה אינה מרוהטת, מה שדורש השקעה נוספת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. היא אידיאלית עבור משפחות קטנות או זוגות שנהנים מגישה קלה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי. מיקומה המרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה, המאפשר הליכה לחוף ולמרכז העיר, מתאים למי שמעדיף לנהל את חייו ללא תלות ברכב. בנוסף, קרבתה למספר מגרשי גולף ולמרכזים ספורטיביים יכולה למשוך חובבי ספורט. התושבים המעוניינים בחיים פעילים, גישה נוחה לים, וגם לשירותים עירוניים, ימצאו כאן בית מתאים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2003, מציגה רמת גימור מצוינת. למרות שאין פרטים ספציפיים על החומרים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על שימוש בחומרים איכותיים ותחזוקה שוטפת. הגינות המשותפות כוללות מזרקות, והדירה עצמה מתוארת כבעלת מרפסות גדולות. התכונות כמו חניה פרטית ומעלית מעידות על נוחות ופונקציונליות. סביר להניח שהגימור הפנימי כולל ריצוף איכותי, דלתות וחלונות עמידים, וחדרי אמבטיה מאובזרים, בהתאם לסטנדרטים המקובלים בבנייה באזור זה בשנות ה-2000.
הדירה מוצעת במחיר של 635,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור מבוקש, את גודל הדירה (153 מ"ר) ואת שנת הבנייה. למרות שהבניין נבנה בשנת 2003, מצבו המצוין והמתקנים המוצעים, כמו בריכה וגינות משותפות, מצדיקים את המחיר. נכון לעכשיו, אין מידע על דירות נוספות בפרויקט או על מגוון מחירים, אך המחיר המוצע מייצג את רמת הפרימיום של הנכסים באזור זה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של אווירה עירונית עם קרבה לחוף, מה שהופך אותה למקום נוח לחיים. עם 27 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים בטווח של 2 ק"מ, התושבים נהנים מגישה קלה לכל השירותים הדרושים. קרבתה של העיר למרבייה (10 ק"מ) מאפשרת גישה קלה יותר למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות ובילוי. חיי היומיום באזור זה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לטיילת ולחוף הים, המאפשרים שגרת חיים פעילה ונעימה.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה התוססת והמפותחת, המציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לטבע. התושבים נהנים מנגישות נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל 27 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, כולם בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, קרבתה למרבייה (10 ק"מ) פותחת דלת לעולם שלם של אפשרויות תרבותיות, קולינריות ובילוי. חיי היומיום באזור זה מאופיינים בשגרה נוחה, כאשר ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים לטיילת ולחוף הים, מה שמעודד אורח חיים פעיל ובריא. למרות שהיא חלק ממקאט מלאגה, סן פדרו שומרת על אופי משלה, תוך שהיא נהנית מתשתיות ומתקנים ברמה גבוהה.
המיקום של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, מציג את הקרבה לאזורי מגורים, שטחים ירוקים, ומתקנים עירוניים. הגישה הנוחה לחוף הים ולמרכזי תחבורה משמעותיים מדגישה את הפוטנציאל ליהנות מסגנון חיים ים-תיכוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במרכז מחוז מרבייה, על קו החוף של הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המטרופוליני של מלגה, אך שומרת על אופי עצמאי. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לעיר מלגה (57 ק"מ) ולאלג'סירס (57 ק"מ), ומעניק לתושבים גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות וכלכלה. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (48 ק"מ) מחברת את האזור לשאר אירופה.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק 1.5 ק"מ מחוף הים של סן פדרו. מרכז העיר, בתי מרקחת (112 מ'), סופרמרקטים (321 מ'), ובתי חולים (1.8 ק"מ) נמצאים כולם בטווח הליכה או נסיעה קצרה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. כמו כן, קיימים 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים עולה על 20°C. גובהה של העיר, 53 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וזרימת אוויר טובה. השיפוע המתון (3.3%) לכיוון החוף הופך את ההליכה לנעימה. מספר שעות השמש הגבוה לאורך השנה תורם לאווירה החיצונית ולפיתוי לבלות זמן רב בחוץ, בין אם בחוף או באזורי הטבע הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלייה דה סן פדרו במרחק 1.5 ק"מ. שני חופי 'הדגל הכחול', Guadalmina ו-Venus-Bajadilla, נמצאים באזור, ומבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ושירותים. ענף הגולף פורח בסביבה, עם מגרשים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) קרוב מאוד. בנוסף, קיימים מרכזים ספורטיביים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית, כגון טיפוס וספורט קבוצתי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במרכז מחוז מרבייה, על קו החוף של הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המטרופוליני של מלגה, אך שומרת על אופי עצמאי. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לעיר מלגה (57 ק"מ) ולאלג'סירס (57 ק"מ), ומעניק לתושבים גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות וכלכלה. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (48 ק"מ) מחברת את האזור לשאר אירופה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL537789
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. מחירה, 635,000 אירו, נובע מהמיקום הפרימיום בסן פדרו, אזור הנחשב לאטרקטיבי יותר ועם יותר שירותים מפותחים בהשוואה לאזורים כמו טוררה דל מר או מיחס. אסטפונה, למרות שהיא יעד פופולרי, נמצאת לעיתים קרובות בטווח מחירים דומה או מעט נמוך יותר עבור דירות דומות. היתרון של סן פדרו הוא בשילוב של קרבה למרבייה, נוכחות של מגרשי גולף ברמה עולמית, ותשתית עירונית עשירה. הפרויקטים האחרים, אף שהם מציעים ערך טוב יותר מבחינה כספית, עשויים להיות פחות מרכזיים או פחות מפותחים מבחינת שירותים מיידיים. לכן, הבחירה כאן תלויה בהעדפות הלקוח בין מחיר, מיקום, ושירותים זמינים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
