يقع هذا السكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو جزء نابض بالحياة من بلدية ماربيا على كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. بفضل تاريخ بنائه في عام 2003، يقدم هذا العقار المسجل حاليًا في السوق إمكانيات للعيش في منطقة راسخة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية على بعد 1.5 كم تقريبًا. تضمن القرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا (10 كم) سهولة الوصول إلى شبكة طرق واسعة، بينما توفر المنطقة المحيطة نفسها مستوى معيشة متكامل.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والوصول السهل إلى الخدمات. يوفر القرب من الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمرافق الترفيهية، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشواطئ، أساسًا لأسلوب حياة عملي ومريح.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 2003، وهو يمثل مرحلة بناء مكتملة. كمبنى قائم، فهو يوفر فهمًا واضحًا للبناء الحالي والهيكل، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم المساحة المعيشية دون الحاجة إلى تصور مرحلة البناء.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة في البناء أو المرافق المعاصرة التي قد توجد في التطورات الأحدث. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، حيث تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 1.5 كم. لا توجد معلومات عن تصنيف كفاءة الطاقة المحددة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي. مثالي لمن يبحثون عن منزل دائم أو عطلة ثانية في منطقة راسخة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يشير القرب من الملاعب ومدن مثل ماربيا إلى جاذبيتها لعشاق الغولف والمقيمين الذين يستمتعون بالوصول إلى مدن أكبر.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2003، مما يشير إلى مستوى جودة البناء في تلك الفترة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد أو العلامات التجارية، إلا أن الحالة الموصوفة بأنها 'ممتازة' تشير إلى صيانة جيدة. تشمل الميزات العملية مكيف الهواء للتحكم في المناخ، ومصعد للوصول، وموقف سيارات خاص. توفر الشرفة الواسعة مع إطلالات على الحدائق المشتركة مساحة خارجية للاسترخاء، مما يعزز الشعور بالرحابة والراحة داخل المسكن.
يتم تسعير هذه الشقة بسعر 635,000 يورو. يقع سعر العرض هذا في الشريحة العليا من السوق مقارنة بالخيارات المتاحة في مناطق مثل توريس ديل مار أو ميخاس. يعكس هذا السعر الموقع داخل ماربيا، وهي منطقة معروفة بقيم عقارية أعلى. توافر العقار يعني أنه جاهز للشراء الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تشتهر بأسلوب حياتها النشط. يشير القرب من وسط المدينة والبوليفارد إلى سهولة الوصول إلى أماكن تناول الطعام والتسوق والفعاليات المجتمعية. تضمن المسافة إلى الشاطئ (1.5 كم) وجود خيار للأنشطة الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة إحساسًا بالاستقرار، مع وجود عدد كبير من السكان الدائمين كما يتضح من عدد المعاملات العقارية والبنية التحتية التعليمية والصحية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر إحساسًا بالحياة المجتمعية. تشير الكثافة العالية للمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ضمن مسافة 2 كم إلى وجود منطقة مزدهرة حيث تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يوفر القرب من الشاطئ (1.5 كم) ووجود مراكز رياضية وساحات مشاهدة فرصًا متنوعة للترفيه. تساهم البنية التحتية التعليمية والرعاية الصحية القوية في إضفاء طابع سكني على المنطقة، مما يجعلها مناسبة للإقامة طويلة الأجل.
يقع هذا المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة تقع ضمن بلدية ماربيا. يوضح هذا الموقع قربها من المرافق الحضرية ومناطق الجذب الساحلية، مع توفير مسافة معقولة من المراكز الحضرية الأكبر مثل مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، على بعد 10 كم فقط من وسط مدينة ماربيا. يشكل هذا الارتباط جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا. تقع مدن أكبر مثل مالقة على بعد 57 كم، مما يوفر وصولاً إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع الجبال القريبة والمناطق الساحلية ضمن مسافة سفر قصيرة، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية المتنوعة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 48 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو شريان نقل رئيسي. تتوفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يعزز التنقل داخل المنطقة وخارجها. تقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم، مما يسهل الوصول إليها. يستفيد عشاق الغولف من القرب من ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم). كما تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.3% نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول دون تضاريس شديدة. يشير عدد ساعات الشمس السنوي المرتفع النموذجي لكوستا ديل سول إلى بيئة خارجية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، 1.6 كم. تشمل الشواطئ الأخرى ذات العلم الأزرق القريبة شاطئ غواداليمينا وشاطئ فينيس-باخاديلا. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.3 كم وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز مثل رودوكودرو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.1 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، على بعد 10 كم فقط من وسط مدينة ماربيا. يشكل هذا الارتباط جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا. تقع مدن أكبر مثل مالقة على بعد 57 كم، مما يوفر وصولاً إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع الجبال القريبة والمناطق الساحلية ضمن مسافة سفر قصيرة، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية المتنوعة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL537789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالخيارات المتاحة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 635,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا السعر الموقع المتميز داخل بلدية ماربيا، وهي منطقة مرغوبة معروفة بقيمها العقارية الأعلى وقربها من وسائل الراحة الراقية والمرافق الترفيهية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا للدخول أقل، فإن هذا العقار يوفر حجمًا أكبر للمعيشة (153 مترًا مربعًا) وموقعًا حضريًا راسخًا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو أيضًا خيار أقل تكلفة، ولكنه يختلف في مكانة الموقع. يقع هذا العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب، على عكس بعض المواقع التي قد تكون أكثر انعزالاً أو تركز بشكل أساسي على الأنشطة الساحلية أو الريفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
