Ce projet résidentiel est situé à San Pedro de Alcántara, une localité dynamique de la Costa del Sol. Il offre des appartements conçus pour un confort de vie moderne, à proximité immédiate des commodités urbaines et des plages. L'emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec l'accès facile aux services essentiels, faisant de cet endroit un choix pertinent pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique et agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain de San Pedro de Alcántara, avec des commerces et services accessibles à pied. Sa proximité avec la côte, à environ 1,5 km des plages, positionne les résidents à une distance raisonnable des attractions balnéaires tout en bénéficiant des avantages d'une ville établie.
Ce type de logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un domicile fonctionnel dans une zone bien desservie. La présence de deux chambres et deux salles de bains, combinée à une surface habitable généreuse, convient aux familles, aux professionnels ou aux retraités recherchant espace et commodité au quotidien.
Bien que le bâtiment ait été achevé en 2003, il représente une construction déjà établie offrant une présence physique immédiate. Son statut 'Gereed' (Completed) signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction, permettant une occupation rapide une fois l'achat finalisé.
Ce projet ne propose pas de constructions neuves, l'achèvement datant de 2003. Il ne s'agit pas d'une résidence isolée en pleine nature, mais plutôt d'un appartement en milieu urbain. Les vues panoramiques mentionnées sont susceptibles d'être partagées avec d'autres bâtiments, et le projet n'inclut pas de services de conciergerie privés.
Ce logement s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie urbain à proximité de la côte, sans vouloir être totalement dépendants d'une voiture. Il convient aux personnes cherchant à s'intégrer dans une communauté locale active, avec des commerces et des services accessibles à pied. Les familles ou les couples appréciant l'espace et la commodité d'un appartement établi, situé à courte distance de la plage et des infrastructures sportives, trouveront ici un cadre adapté. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés.
L'appartement, achevé en 2003, présente un état général excellent. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas fournis, l'état 'Excellent' suggère un entretien soigné ou des rénovations récentes. Les caractéristiques typiques des constructions de cette période incluent souvent des sols en marbre ou en carrelage de qualité, des cuisines équipées et des salles de bains fonctionnelles. La présence d'air conditionné assure le confort thermique. Les vues 'Panoramique' et 'Street' indiquent une exposition qui peut offrir une perspective dégagée sur les environs urbains ou le jardin de la résidence.
Le prix de cet appartement est fixé à 635 000 €. Cette offre concerne un bien déjà construit, avec une date d'achèvement indicative en 2003. La surface habitable de 153 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, se situe dans la fourchette supérieure des appartements disponibles dans la région pour des biens de cette taille et de cet emplacement. L'absence de frais de construction en cours et la disponibilité immédiate sont des éléments clés de cette proposition tarifaire.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie où l'urbanité rencontre la proximité de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités, avec des supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques pas. La vie quotidienne peut s'articuler autour de promenades sur le boulevard, de visites au marché local, ou de journées à la plage, située à seulement 1,5 km. Les infrastructures locales, comme les centres sportifs et les écoles, complètent l'offre pour un mode de vie pratique et actif. La présence de transports publics à proximité facilite les déplacements sans voiture pour les courses ou les loisirs quotidiens.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie être au cœur d'une zone résidentielle animée, mais aussi proche de la nature côtière. Le trajet vers la plage est court, environ 1,5 km, avec une pente modérée, ce qui rend la marche ou le vélo praticables. Les commodités essentielles comme les pharmacies (112 m) et les supermarchés (321 m) sont à portée de main, facilitant la vie quotidienne. La présence de 27 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'offre de loisirs et de restauration. L'environnement urbain assure une animation constante, même hors saison touristique.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Elle met en évidence la densité des commodités environnantes, telles que les commerces, les centres de santé et les infrastructures sportives, ainsi que la proximité relative des plages et des parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est située dans la municipalité de Marbella, à 10 km du centre-ville de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la vie locale d'une ville plus petite et la proximité des services et de l'animation de Marbella. Elle se trouve également à environ 57 km des villes de Málaga et d'Algeciras, permettant des excursions d'une journée vers des centres urbains plus importants avec leurs propres infrastructures et attractions culturelles.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 48 km, offrant des liaisons internationales. La localisation à San Pedro de Alcántara place le résident à proximité de plages telles que Playa de San Pedro (1.5 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Les amateurs de golf disposent d'un choix varié avec Magna Marbella Golf à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les services essentiels sont également bien représentés, avec un supermarché à 321 m et une pharmacie à 112 m, rendant la vie quotidienne aisée.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 53 mètres d'altitude, relativement proche de la côte, assure un climat tempéré, sans les extrêmes thermiques des zones plus intérieures ou montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de San Pedro à seulement 1.5 km et la Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. Deux plages locales arborent le label Pavillon Bleu. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles dans un rayon de 1.1 km, dont des installations de roc climbing et des terrains de sport. Les passionnés de golf ont accès à Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Le port de plaisance de Puerto Deportivo José Banus est également à 3.4 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située dans la municipalité de Marbella, à 10 km du centre-ville de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la vie locale d'une ville plus petite et la proximité des services et de l'animation de Marbella. Elle se trouve également à environ 57 km des villes de Málaga et d'Algeciras, permettant des excursions d'une journée vers des centres urbains plus importants avec leurs propres infrastructures et attractions culturelles.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL537789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce bien à San Pedro de Alcántara se positionne sur un segment tarifaire supérieur, reflétant potentiellement son emplacement plus établi, sa surface habitable plus importante ou des caractéristiques spécifiques à la zone. Le prix de 635 000 € le distingue également de développements proposant des appartements plus petits ou situés dans des localités moins centrales sur la Costa del Sol. Lantana Residencial à Mijas, dès 205 000 €, représente une option nettement plus abordable mais probablement dans un contexte différent. Ce projet se distingue par sa maturité, son intégration dans une ville déjà développée, et sa proximité immédiate avec une offre de services complète, offrant une expérience de vie différente des nouveaux développements qui se concentrent souvent sur des concepts résidentiels plus clos.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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