Цей проєкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, жвавому містечку на узбережжі Коста-дель-Соль. Житло пропонує міський спосіб життя з легким доступом до численних зручностей. Розташування забезпечує близькість до узбережжя та зручне сполучення з іншими містами регіону, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку. Його розташування в урбанізованій зоні підкреслює доступність повсякденних послуг.
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні, цей об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара позиціонується в сегменті міського житла, що потребує ремонту. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) може пропонувати сучасніші умови, тоді як Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) може бути більш доступним, але, ймовірно, також потребуватиме інвестицій. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) представляє вищий ціновий сегмент, що може свідчити про краще розташування, розмір або стан. Ціна в 455 000 євро за 143 м² в Сан-Педро-де-Алькантара, враховуючи потребу в ремонті, вказує на потенціал для зростання вартості після оновлення, хоча й вимагає значних початкових інвестицій. Розташування в урбанізованому центрі відрізняє його від проєктів, що пропонують більше природи або усамітнення, але надає переваги в доступності до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара позиціонує житло в міському середовищі, де значна частина повсякденних потреб задовольняється в межах пішої або велосипедної доступності. Близькість до узбережжя, приблизно 1,5 км до найближчого пляжу, додає привабливості для любителів морського узбережжя. Це означає, що міська інфраструктура поєднується з легким доступом до пляжних зон.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто цінує зручність міського життя, але прагне бути поблизу моря. Наявність магазинів, аптек та закладів харчування в межах пішої досяжності полегшує повсякденне життя. Близькість до закладів охорони здоров'я та транспортних вузлів також підкреслює його функціональність для постійного проживання.
Будучи аппартаментом, розташованим в урбанізованій зоні, проєкт є частиною існуючої міської забудови. Він потребує ремонту, що свідчить про те, що це не зовсім новий об'єкт, а радше існуюче житло, яке може запропонувати потенціал для модернізації відповідно до індивідуальних уподобань. Орієнтація на захід може впливати на освітлення та температуру помешкання протягом дня.
Цей проєкт потребує ремонту, що означає додаткові витрати часу та ресурсів на оновлення. Хоча проєкт має спільний басейн та вид на море, він не пропонує приватного саду чи прямого виходу до моря. Паркування здійснюється під землею, а не на відкритій території. Проєкт розташований в міському середовищі, що може означати вищий рівень шуму порівняно з сільськими районами.
Це житло може підійти для осіб або сімей, які шукають міське життя з легким доступом до пляжу. Потреба в ремонті робить його цікавим варіантом для інвесторів або тих, хто хоче персоналізувати свій дім. Близькість до шкіл, аптек та магазинів робить його практичним для сімей з дітьми або літніх людей, які цінують зручність. Якщо ви плануєте активно користуватися гольф-полями, розташованими неподалік (2,4 км), або відвідувати пляжі, ця локація буде зручною. Однак, якщо ви шукаєте повну тишу та усамітнення, міське середовище Сан-Педро-де-Алькантара може виявитися менш ідеальним.
Об'єкт потребує ремонту, тому деталі щодо якості оздоблення на даний момент є орієнтовними. Наявність кондиціонера вказує на базовий рівень комфорту. Вбудовані шафи та повністю обладнана кухня свідчать про певну функціональність, але стан цих елементів може потребувати оновлення. Зовнішні елементи, такі як спільний сад та підземний паркінг, є стандартними для міських житлових комплексів. Орієнтація на захід може означати, що житло отримує багато денного світла, але також може потребувати покращеної теплоізоляції під час ремонту.
Ціна цього аппартаменту становить від 455 000 євро. З площею 143 м² та 3 спальнями, це співвідношення ціни до розміру відповідає ринковим умовам для нерухомості в цій частині Коста-дель-Соль, особливо враховуючи потребу в ремонті. Об'єкт потребує відновлення, що може вплинути на його кінцеву вартість після модернізації. Варіювання цін на подібні об'єкти в регіоні, як показують порівняльні проєкти, свідчить про різноманітність пропозицій від 320 000 євро до 699 000 євро, залежно від розташування, розміру та стану.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує динамічний міський ритм, де зручності знаходяться під рукою. З аптекою та супермаркетом у межах кількох сотень метрів, щоденні покупки та догляд за здоров'ям стають максимально простими. Наявність 25 ресторанів та 13 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу громадського харчування. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність без необхідності постійного використання автомобіля. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 1,6 км, що робить морські прогулянки цілком доступними. Однак, перебування в міській зоні може означати постійний шум та трафік, особливо в пікові години.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья і пропонує розвинену інфраструктуру. Міська урбанізація забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг. Близькість до шкіл, таких як The International School of Estepona (4,1 км) та British International School (7,6 км), робить його привабливим для міжнародних сімей. Наявність 11 аптек та 11 банків свідчить про добре розвинену місцеву мережу послуг. Відстань до найближчого медичного закладу становить 1,8 км. Транспортна доступність забезпечується 10 лініями громадського транспорту.
Ця карта показує розташування Сан-Педро-де-Алькантара на Коста-дель-Соль. Видно його близькість до узбережжя, а також його положення відносно інших ключових населених пунктів, таких як Марбелья та Естепона. Оточення характеризується щільною міською забудовою, що підкреслює міський спосіб життя.
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбелья, що позиціонує його в одному з найвідоміших туристичних районів Коста-дель-Соль. Це означає, що він розташований поблизу інших популярних міст, таких як Пуерто Банус (3,5 км) та Марбельї (9,3 км). Така центральна локація забезпечує легкий доступ до різноманітних розваг, ресторанів та культурних пам'яток, які пропонує цей регіон, а також до міжнародного аеропорту Малаги.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 49 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, розташований на відстані 1,6 км, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться на відстані 2 км. Для любителів гольфу, Magna Marbella Golf розташований за 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – за 2,8 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту поблизу полегшує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C. Проєкт розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, що сприяє помірній температурі. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, тут багато сонячного світла. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає 20°C або вище, дозволяє насолоджуватися морем протягом значної частини року. Нахил до пляжу становить 3,2%, що є помірним і не створює значних перешкод для доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує доступ до узбережжя з найближчим пляжем Playa de San Pedro, розташованим в 1,6 км. Також неподалік знаходиться Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). Регіон відзначений двома пляжами з блакитним прапором, включаючи Guadalmina та Venus-Bajadilla. Для любителів спорту, спортивні центри, такі як Rocodromo (0,7 км) та Apolo (0,9 км), знаходяться в межах досяжності. Окрім гольфу, доступні також інші види активного відпочинку, що робить цей район привабливим для різноманітного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться в муніципалітеті Марбелья, що позиціонує його в одному з найвідоміших туристичних районів Коста-дель-Соль. Це означає, що він розташований поблизу інших популярних міст, таких як Пуерто Банус (3,5 км) та Марбельї (9,3 км). Така центральна локація забезпечує легкий доступ до різноманітних розваг, ресторанів та культурних пам'яток, які пропонує цей регіон, а також до міжнародного аеропорту Малаги.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL035562
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
