Este apartamento em San Pedro de Alcántara, localizado na província de Málaga, na Costa del Sol, oferece uma área útil de 143 m². Possui 3 quartos e 2 casas de banho e é uma opção para compradores que procuram uma habitação urbana perto da praia. A propriedade situa-se num ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé. A proximidade da praia e dos campos de golfe, juntamente com uma boa ligação ao aeroporto de Málaga, torna esta oferta interessante para uma vasta gama de compradores.
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento situa-se na gama de preço médio-alto. Enquanto os projetos de Estepona podem apresentar anos de construção mais recentes ou outras características, San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano mais estabelecido com proximidade imediata a pé a inúmeras comodidades. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e potencialmente um tipo de desenvolvimento diferente, como novas construções mais exclusivas ou coberturas. A localização central de San Pedro de Alcántara em relação a Marbella e Puerto Banús, combinada com a necessidade de trabalhos de renovação, posiciona este apartamento como uma opção para compradores dispostos a investir na transformação de uma propriedade numa cidade costeira animada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de San Pedro de Alcántara, um distrito de Marbella. Encontra-se numa zona urbana, perto da costa, o que permite um fácil acesso às praias e às comodidades urbanas, como lojas e restaurantes. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza e das opções de lazer da Costa del Sol.
Para compradores que valorizam o conforto e a infraestrutura, este apartamento oferece uma boa base. A proximidade a escolas, lojas e serviços médicos torna-o uma escolha prática para o dia a dia. As instalações comuns, como a piscina e o acesso a transportes públicos, complementam a funcionalidade para diversas necessidades residenciais.
Trata-se de um apartamento que necessita de renovação. Isto oferece aos potenciais compradores a oportunidade de personalizar e modernizar a propriedade de acordo com os seus próprios desejos. A estrutura do edifício e a infraestrutura existente constituem a base para uma renovação individual.
O apartamento requer uma renovação completa, o que implica investimentos e tempo adicionais. A área habitacional indicada de 143 m² não inclui áreas exteriores como terraços, que deveriam ser listadas separadamente. A orientação a oeste pode levar a uma intensa luz solar da tarde durante os meses de verão.
Este apartamento é adequado para compradores que estejam dispostos a investir numa propriedade para a reformar de acordo com os seus próprios gostos. É uma opção adequada para famílias que procuram uma localização central com bom acesso a escolas e atividades de lazer. Poderia também interessar a investidores que reconheçam o potencial de uma propriedade que necessita de renovação numa região costeira procurada. Pessoas que apreciam um ambiente urbano vibrante e valorizam a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai amantes do desporto e da natureza.
O apartamento está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha equipada. O ar condicionado proporciona conforto. O interior requer renovação, o que significa que os pavimentos, paredes, casas de banho e, potencialmente, a eletricidade e canalizações terão de ser renovados. Os roupeiros embutidos existentes oferecem espaço de arrumação. As áreas comuns, como o jardim e a piscina, estão presentes, mas o seu estado ou qualidade não são especificados. As janelas e portas fazem parte da estrutura do edifício que necessita de ser renovada.
O apartamento é oferecido pelo preço de 455.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado para apartamentos de 3 quartos nesta região. A necessidade de renovação pode oferecer margem para negociação, mas deve ser considerada no orçamento de modernização. Atualmente, uma unidade está disponível; informações adicionais sobre outras unidades ou fases de construção não são especificadas.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano vibrante, caracterizado por uma boa infraestrutura e uma alta densidade de comodidades. A proximidade da praia, a apenas 1,5 km, permite visitas regulares. A urbanização circundante e as numerosas lojas, restaurantes e cafés criam uma atmosfera dinâmica, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. O ambiente urbano garante uma animação durante todo o ano, mesmo fora da época alta. Com 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é rica. Os entusiastas do desporto também encontrarão ofertas, como o próximo centro desportivo Rocodromo (0,7 km).
A vida em San Pedro de Alcántara caracteriza-se pela proximidade a todas as instalações importantes. Os supermercados estão a apenas 321 m, as farmácias a 112 m. O hospital é acessível a 1,8 km. Para lazer, existem 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km. A envolvente é bem servida, o que facilita as tarefas diárias. A localização urbana significa também que existe uma boa infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades.
O apartamento está localizado numa zona urbana bem servida de San Pedro de Alcántara. O mapa mostra a proximidade das principais vias de transporte, lojas e instalações de lazer, sublinhando a localização prática e central do projeto.
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Marbella e a leste de Estepona, estrategicamente posicionada na Costa del Sol. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vida noturna de Marbella e Puerto Banús (3,5 km), ao mesmo tempo que se mantém próxima das áreas mais tranquilas mais a oeste. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, o que a torna um local atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. Praias como a Playa de San Pedro estão a apenas 1,5 km e são acessíveis através de uma inclinação moderada (3,2%). Vários campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), são rapidamente acessíveis. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km, o que é conveniente para viajantes internacionais. Os transportes públicos locais são garantidos por 10 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um veículo próprio, embora existam lugares de estacionamento subterrâneos disponíveis.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de cerca de 19°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região regista cerca de 3.856 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar é típica das localidades costeiras e oferece um clima agradável sem altitudes extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto às praias da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,5 km. A região é conhecida pela qualidade das suas praias, como evidenciado por duas praias com Bandeira Azul (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Além das praias, numerosos campos de golfe esperam por si: Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são exemplos das excelentes oportunidades de golfe. Centros desportivos como o Rocodromo também estão nas imediações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Marbella e a leste de Estepona, estrategicamente posicionada na Costa del Sol. Esta localização permite um acesso rápido às comodidades e à vida noturna de Marbella e Puerto Banús (3,5 km), ao mesmo tempo que se mantém próxima das áreas mais tranquilas mais a oeste. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, o que a torna um local atraente para compradores internacionais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL035562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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