Cet appartement à San Pedro de Alcántara, situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 143 m². Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains et constitue une option pour les acheteurs à la recherche d'un logement urbain à proximité de la plage. La propriété est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La proximité de la plage et des terrains de golf, combinée à une bonne connexion à l'aéroport de Málaga, rend cette offre intéressante pour un large éventail d'acheteurs.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se situe dans le segment moyen-supérieur en termes de prix. Alors que les projets d'Estepona pourraient présenter des années de construction plus récentes ou d'autres caractéristiques, San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain plus établi avec une proximité immédiate à pied de nombreuses commodités. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé et potentiellement un autre type de développement, comme des constructions neuves plus exclusives ou des penthouses. La position centrale de San Pedro de Alcántara par rapport à Marbella et Puerto Banús, combinée à la nécessité de travaux de rénovation, positionne cet appartement comme une option pour les acheteurs prêts à investir dans la transformation d'une propriété dans une ville côtière animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au cœur de San Pedro de Alcántara, un district de Marbella. Il se trouve dans un environnement urbain, à proximité de la côte, ce qui permet un accès facile aux plages et aux commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature et des loisirs de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et les infrastructures, cet appartement offre une excellente base. La proximité des écoles, des commerces et des services médicaux en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Les installations communes telles que la piscine et l'accès aux transports en commun complètent la fonctionnalité pour divers besoins résidentiels.
Il s'agit d'un appartement nécessitant des rénovations. Cela offre aux acheteurs potentiels la possibilité de personnaliser et de moderniser la propriété selon leurs propres souhaits. La structure du bâtiment et l'infrastructure existante constituent la base d'une rénovation individuelle.
L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui implique des investissements et un temps supplémentaires. La surface habitable indiquée de 143 m² n'inclut pas les espaces extérieurs tels que les terrasses, qui devraient être répertoriés séparément. L'orientation ouest peut entraîner un ensoleillement intense l'après-midi pendant les mois d'été.
Cet appartement convient aux acheteurs qui sont prêts à investir dans une propriété pour la rénover selon leurs propres goûts. C'est une option appropriée pour les familles qui recherchent un emplacement central avec un bon accès aux écoles et aux loisirs. Il pourrait également intéresser les investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété nécessitant une rénovation dans une région côtière recherchée. Les personnes qui apprécient un environnement urbain animé et qui attachent de l'importance à la proximité des commerces et des restaurants à pied s'y sentiront bien. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sport et de nature.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée. La climatisation assure le confort. L'intérieur nécessite une rénovation, ce qui signifie que les sols, les murs, les salles de bains et potentiellement l'électricité et la plomberie devront être refaits. Les armoires encastrées existantes offrent un espace de rangement. Les espaces communs tels que le jardin et la piscine sont présents, mais leur état ou leur qualité ne sont pas spécifiés. Les fenêtres et les portes font partie de la structure du bâtiment qui doit être rénovée.
L'appartement est proposé au prix de 455 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour les appartements de 3 chambres dans cette région. La nécessité de rénovation pourrait offrir une marge de négociation, mais devrait être prise en compte dans le budget de modernisation. Une unité est actuellement disponible ; des informations supplémentaires sur d'autres unités ou phases de construction ne sont pas spécifiées.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain animé, caractérisé par une bonne infrastructure et une forte concentration de commodités. La proximité de la plage, située à seulement 1,5 km, permet des visites régulières. L'urbanisation environnante et les nombreux magasins, restaurants et cafés créent une atmosphère dynamique, attrayante aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers. L'environnement urbain assure une animation toute l'année, même en dehors de la haute saison. Avec 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est riche. Les amateurs de sport trouveront également des offres, comme le centre sportif voisin Rocodromo (0,7 km).
La vie à San Pedro de Alcántara se caractérise par la proximité de toutes les installations importantes. Les supermarchés ne sont qu'à 321 m, les pharmacies à 112 m. L'hôpital est accessible en 1,8 km. Pour les loisirs, il y a 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement est bien desservi, ce qui facilite les courses quotidiennes. La situation urbaine signifie également qu'il existe une bonne infrastructure de transports en commun, avec 50 arrêts à proximité.
L'appartement est situé dans une zone urbaine bien desservie de San Pedro de Alcántara. La carte montre la proximité des principales voies de circulation, des commerces et des installations de loisirs, soulignant ainsi la localisation pratique et centrale du projet.
San Pedro de Alcántara est située à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona, stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Cette localisation permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et de Puerto Banús (3,5 km), tout en restant à proximité des zones plus calmes situées plus à l'ouest. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. Les plages comme Playa de San Pedro ne sont qu'à 1,5 km et accessibles via une pente modérée (3,2%). Plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sont rapidement accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 48 km, ce qui est pratique pour les voyageurs internationaux. Les transports locaux sont assurés par 10 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'un véhicule privé, bien que des places de parking souterraines soient disponibles.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles d'environ 19°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des localités côtières et offre un climat agréable sans altitudes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,5 km. La région est réputée pour la qualité de ses plages, comme en témoignent deux plages Pavillon Bleu (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Outre les plages, de nombreux terrains de golf vous attendent : Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont des exemples des excellentes possibilités de golf. Des centres sportifs comme Rocodromo sont également à proximité immédiate.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona, stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Cette localisation permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et de Puerto Banús (3,5 km), tout en restant à proximité des zones plus calmes situées plus à l'ouest. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL035562
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
