关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于 San Pedro de Alcántara 的城市心脏地带，提供无与伦比的便利性。所有日常必需品，包括商店、餐馆和药店，都近在咫尺，可供步行或骑自行车轻松到达。靠近主要道路也确保了该地区及其他地区的顺畅交通。
这套公寓是为满足现代生活的需求而设计的。三间宽敞的卧室、设备齐全的独立厨房和舒适的客厅用餐区，为家庭或需要额外空间的人提供了充足的空间。带东向露台，可享受早晨的阳光。
该公寓位于一栋维护良好的建筑内，配有电梯。虽然是现有房产，但它提供了现代化的生活设施。大楼的共用屋顶露台为居民提供了一个额外的户外休闲空间，可欣赏开阔的景色。
该房产位于城市环境中，可能缺乏一些新建项目提供的自然宁静或广阔的私人户外空间。虽然有屋顶露台，但它不提供私人花园或泳池。该地区是成熟的城镇，可能不如郊区安静。
这套 San Pedro de Alcántara 公寓非常适合那些寻求将城市便利性与地中海生活方式融为一体的人。如果您重视所有必需品都在步行距离内的生活，包括商店、餐馆和医疗保健（医院距离 1.8 公里），那么这个地方将非常适合您。它特别适合家庭，因为附近有学校和公园。那些喜欢海滩活动的人会发现 Playa de San Pedro 仅 1.5 公里外。此外，对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离仅 2.4 公里。该房产也适合寻求稳定租金收入的投资者。
该公寓位于一栋配有电梯的建筑内，提供带衣柜的卧室和设备齐全的厨房。虽然具体细节未提供，但它提供了居住的基本舒适性。东向露台可享受早晨的阳光。房产类别被列为“抢手”和“转售”，表明它具有吸引力并且已准备好入住。
该公寓起价为 290,000 欧元，提供了一个在成熟的 Costa del Sol 社区获得房产的具有吸引力的机会。三间卧室和 95 平方米的居住空间，使其成为家庭或需要额外空间的个人的实用选择。虽然这是一个现有房产，但其地理位置和便利设施使其成为一个具有潜在增值价值的投资选择。
San Pedro de Alcántara 的生活节奏是成熟城市环境与沿海便利性的融合。居民可以享受所有必需品触手可及的便利，从超市（321 米）和药店（112 米）到各种餐馆（25 家）和咖啡馆（13 家）。该地区非常适合家庭，因为它靠近学校（1 所）和体育中心（如 Rocodromo，距离 0.7 公里），提供安全且充满活力的环境。海滩（Playa de San Pedro）距离酒店仅 1.5 公里，提供轻松的海滨休闲机会。平均气温在 12°C 到 27°C 之间，充足的日照时间（每年 3,856 小时）和长达 5 个月的游泳季节，全年都能享受地中海生活方式。
San Pedro de Alcántara 提供融合了城市便利性和海滨生活方式。该地区拥有大量餐馆（25 家）和咖啡馆（13 家），可满足各种口味。对于家庭来说，有 1 所学校和一个体育中心（Rocodromo，0.7 公里）在附近。海滩，如 Playa de San Pedro，距离仅 1.5 公里，提供了户外休闲的机会。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
San Pedro de Alcántara 位于西班牙南部，是马贝拉市的一部分，位于 Costa del Sol。该地图显示了该镇的城市布局，靠近商店、学校和海滩，以及通往周围地区的道路网络。
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，是 Costa del Sol 的一个重要城镇。它位于马拉加省，提供城市生活的便利性，同时靠近海滩和著名的波多黎各 Banús（3.5 公里）。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、高尔夫球场和海滩而闻名。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de San Pedro 海滩仅 1.5 公里，距离医院 1.8 公里，距离 Magna Marbella Golf 球场 2.4 公里。马贝拉机场（AGP）距离酒店约 49 公里，方便国际旅行。市中心的便利设施，如超市（321 米）和药店（112 米），都在步行距离之内。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供良好的公共交通连接。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。每年有 3,856 小时的阳光照射，以及长达 5 个月的游泳季节（水温≥20°C），非常适合户外活动。该地区位于海拔 51 米处，略有缓坡（3.2%）通往海滩，可欣赏到城市景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离 Playa de San Pedro 海滩仅 1.5 公里，另有 Playa Canina Ventura del Mar（2.0 公里）和 Playa Atalaya（3.5 公里）等其他海滩。该地区还拥有两个蓝旗海滩，包括 Guadalmina。高尔夫爱好者可以在 Magna Marbella Golf（2.4 公里）或 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）享受比赛。体育设施，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里），可满足活跃的生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，是 Costa del Sol 的一个重要城镇。它位于马拉加省，提供城市生活的便利性，同时靠近海滩和著名的波多黎各 Banús（3.5 公里）。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、高尔夫球场和海滩而闻名。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL218022
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等 Estepona 的新开发项目相比，San Pedro de Alcántara 的这套公寓（290,000 欧元）提供了一个更具成本效益的选择，尤其适合那些优先考虑成熟城市环境的人。虽然这些新开发项目可能提供更多现代化的便利设施，如私人泳池和花园，但 San Pedro 的位置提供了即时的便利性和熟悉感。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格范围明显更高，通常代表着更大、更豪华的房产。San Pedro 的房产在可负担性、便利设施的可达性以及地中海生活方式的融合方面找到了平衡点，使其在这些比较中脱颖而出。
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