Ovaj stan u San Pedro de Alcántara, smešten u srcu urbanog centra, nudi priliku za život u etabliranoj zajednici sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa svojim rasporedom, lokacijom i potencijalom za ulaganje, ovo je nekretnina koja spaja praktičnost sa mediteranskim načinom života na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom gradskom okruženju San Pedro de Alcántara, sa neposrednom blizinom lokalnih prodavnica, restorana i usluga. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim putevima i obali, nudeći ravnotežu između gradskog života i blizine plaže.
Za kupce koji traže stan sa dobrim rasporedom u etabliranom području, ovaj objekat ispunjava potrebe za udobnošću i funkcionalnošću. Sa tri spavaće sobe i otvorenim dnevnim boravkom, pogodan je za porodice ili kao prostrana rezidencija za odmor.
Ovaj objekat predstavlja prodaju postojećeg stana u zgradi sa liftom. Nije reč o novogradnji; stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa zajedničkom krovnom terasom, nudeći odmah useljivu opciju u etabliranom kvartu.
Ovaj stan ne nudi panoramski pogled na more niti se nalazi direktno na plaži. Nema privatni parking ili bazen. Dodatni sadržaji poput privatnog vrta ili moderne novogradnje nisu deo ponude, fokus je na urbanoj lokaciji i postojećoj infrastrukturi.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili porodice koje žele da žive u srcu urbanog života, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji cene praktičnost svakodnevnog života u dobro uspostavljenom naselju, gde su prodavnice, restorani i usluge lako dostupni. Takođe se obraća kupcima koji traže povoljnu investiciju za iznajmljivanje, bilo na duži ili kraći rok, zbog svoje atraktivne lokacije i funkcionalnog rasporeda. Parovi ili samci koji žele prostran životni prostor sa dodatnim sobama za goste ili radni prostor takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi. Ako preferirate životni stil bez stalne potrebe za automobilom za obavljanje svakodnevnih aktivnosti, ova lokacija nudi tu mogućnost.
Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa liftom i nudi oko 95 m² stambenog prostora. Karakteristike uključuju tri spavaće sobe, potpuno opremljenu nezavisnu kuhinju i jedno kupatilo. Dnevni boravak ima direktan izlaz na istok orijentisanu terasu, koja pruža prostor za odmor na otvorenom. U zgradi postoji zajednička krovna terasa sa otvorenim pogledom, koja služi kao dodatni prostor za opuštanje. Završni materijali i kvalitet gradnje odgovaraju standardima stambenih zgrada u ovoj regiji, nudeći funkcionalno i udobno okruženje za život. Poseduje ugrađene plakare i mogućnost prijema satelitske televizije.
Početna cena ovog stana je 290.000 €. Kao postojeća nekretnina (resale), nudi relativno pristupačnu ulaznu tačku u poređenju sa novogradnjama u sličnim urbanim lokacijama na Costa del Sol. Raspored sa tri spavaće sobe i površinom od 95 m² pruža dobru vrednost za novac, posebno imajući u vidu lokaciju u San Pedro de Alcántara, koja je poznata po svojoj potražnji. Dostupnost ove nekretnine čini je zanimljivom za one koji traže etabliranu lokaciju bez čekanja na izgradnju.
San Pedro de Alcántara, kao deo opštine Marbella, nudi živopisno okruženje sa svim sadržajima na dohvat ruke. Ovaj stan se nalazi u urbanom centru, što znači da su svakodnevne potrebe poput kupovine, bankarskih usluga i restorana lako dostupni peške. Jutarnja kafa u lokalnom kafiću, kupovina svežih namirnica ili večernja šetnja gradom postaju jednostavne rutine. Blizina škola i drugih porodičnih sadržaja čini ga pogodnim za porodice. Iako je smešten u urbanom jezgru, neposredna blizina obale nudi mogućnost uživanja u morskom vazduhu i plažama, čineći ga atraktivnim za različite životne stilove.
San Pedro de Alcántara nudi urbanu sredinu sa bogatim izborom sadržaja. Sa samo 321 metara do najbližeg supermarketa i 112 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina 25 restorana i 13 kafića pruža raznolike mogućnosti za ugostiteljstvo. Za porodice, dostupnost škola u krugu od 2 km je značajna prednost. Iako je smešten u gradu, udaljenost od 1,5 km do plaže Playa de San Pedro omogućava lak pristup obali. Infrastruktura javnog prevoza sa 10 linija i 50 stanica dodatno povećava mobilnost stanovnika, smanjujući zavisnost od privatnog vozila za lokalne potrebe.
Ovaj prikaz lokacije naglašava urbani karakter San Pedro de Alcántara, sa naglaskom na njegovu neposrednu blizinu sadržajima i plažama. Prikazuje pozicioniranje unutar šireg područja Costa del Sol, povezujući ga sa obližnjim gradovima i ključnim saobraćajnim tačkama.
San Pedro de Alcántara strateški je pozicioniran na Costa del Sol, između luksuznih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Nalazi se u blizini poznate marine Puerto Banús (3,5 km), nudeći pristup luksuznom načinu života i nautičkim aktivnostima. Njegova urbanizovana priroda ga izdvaja od više ruralnih ili ekskluzivno turističkih mesta, pružajući stabilno okruženje tokom cele godine. Udaljenost od oko 49 km od aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Ovaj stan je udaljen samo 48 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 km, sa blagom padinom od 3,2% ka moru. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u blizini, uključujući Magna Marbella Golf na 2,4 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Gradsko okruženje San Pedro de Alcántara obezbeđuje da su prodavnice, apoteke i bolnica (1,8 km) na lako dostupnoj udaljenosti, čineći ovaj stan praktičnim za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19,0°C, varirajući između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je prosečna temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 51 metar iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Ovo okruženje pruža idealne uslove za život na otvorenom i uživanje u prirodi tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini stana nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro na 1,6 km i Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Područje je takođe poznato po svojim golf terenima; Magna Marbella Golf je udaljen samo 2,4 km, a Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Za ljubitelje sporta, postoje sportski centri kao što su Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km). U regiji postoje dva 'Blue Flag' plaže, što ukazuje na visok kvalitet vode i usluga.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je pozicioniran na Costa del Sol, između luksuznih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Nalazi se u blizini poznate marine Puerto Banús (3,5 km), nudeći pristup luksuznom načinu života i nautičkim aktivnostima. Njegova urbanizovana priroda ga izdvaja od više ruralnih ili ekskluzivno turističkih mesta, pružajući stabilno okruženje tokom cele godine. Udaljenost od oko 49 km od aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL218022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ovaj stan u San Pedro de Alcántara sa cenom od 290.000 € nudi povoljniju ulaznu tačku, posebno uzimajući u obzir tri spavaće sobe i urbanu lokaciju. Dok su ovi projekti u Esteponi možda fokusirani na moderniji dizajn ili neposrednu blizinu plaže, San Pedro de Alcántara nudi zreliju urbanu sredinu sa svim sadržajima na dohvat ruke. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja znatno viši cenovni segment, verovatno nudeći luksuznije karakteristike ili lokaciju. Ovaj stan se pozicionira kao praktična opcija za one koji traže uspostavljenu lokaciju sa dobrom infrastrukturom, umesto ekskluzivnog resortskog iskustva.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
