דירה זו, הממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, מציעה את הנוחות של מגורים עירוניים עם כל השירותים במרחק הליכה. הנכס, במרחק צעדים ספורים מכיכר פלאזה דה לה איגלסיה האייקונית, מהווה הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים אזור מבוסס עם שירותים נגישים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה של בניין עם מעלית ומציעה פריסה מרווחת עם שפע של אור טבעי. האזור ידוע באווירה השלווה, הבטוחה והידידותית למשפחות, בקרבתו לבתי ספר, חנויות ופארקים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב התוסס של סן פדרו דה אלקנטרה, ומציע נוחות ללא תחרות. כל צרכי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים בפתח ביתכם, נגישים בקלות ברגל או באופניים. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה גם ניידות חלקה בתוך האזור ומחוצה לו.
דירה זו תוכננה לענות על דרישות החיים המודרניים. שלוש חדרי שינה מרווחים, מטבח נפרד מאובזר במלואו ופינת מגורים-אוכל נעימה מספקים שפע של מקום למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. המרפסת הפונה מזרחה מאפשרת ליהנות מאור השמש של הבוקר.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח עם מעלית. למרות שמדובר בנכס קיים, הוא מציע נוחיות מודרניות למגורים. המרפסת המשותפת על הגג מספקת לדיירים שטח חיצוני נוסף למנוחה עם נופים פתוחים.
בהיותה ממוקמת בסביבה אורבנית, ייתכן שחסר לנכס זה את השקט הטבעי או מרחבי החוץ הפרטיים הנרחבים שמציעים פרויקטים חדשים מסוימים. למרות שישנה מרפסת משותפת על הגג, היא אינה כוללת גינה פרטית או בריכה. האזור הוא מרכז עירוני בוגר וייתכן שהוא פחות שקט מאזורים פרבריים.
דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני. אם אתם מעריכים חיים שבהם כל הצרכים נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות (בית חולים במרחק 1.8 ק"מ), אז מקום זה יתאים לכם. הוא מתאים במיוחד למשפחות בשל הקרבה לבתי ספר ופארקים. אלו שנהנים מפעילויות חוף יעריכו את חוף פלייה דה סן פדרו, הממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. יתר על כן, נכס זה מהווה אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות.
הדירה, הממוקמת בבניין עם מעלית, מציעה חדרי שינה עם ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו. למרות שפרטים ספציפיים אינם זמינים, היא מספקת נוחיות מגורים בסיסיות. המרפסת הפונה מזרחה מאפשרת ליהנות משמש הבוקר. קטגוריית הנכס רשומה כ'עסקה משתלמת' ו'מכירה משומשת', מה שמצביע על האטרקטיביות והמוכנות שלה למעבר.
החל מ-290,000 אירו, דירה זו מציעה הזדמנות אטרקטיבית להחזיק בנכס בקהילה מבוססת של קוסטה דל סול. שלוש חדרי השינה ושטח המגורים של 95 מ"ר הופכים אותה לבחירה מעשית למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. למרות שמדובר בנכס קיים, המיקום והשירותים שלו הופכים אותו לאפשרות השקעה עם פוטנציאל לעליית ערך.
סגנון החיים בסן פדרו דה אלקנטרה הוא שילוב של סביבה עירונית מפותחת ונוחות חוף. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של כל השירותים החיוניים בהישג יד, החל מסופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') ועד מגוון רחב של מסעדות (25) ובתי קפה (13). האזור אידיאלי למשפחות, מכיוון שהוא קרוב לבתי ספר (1) ולמרכזים ספורטיביים (כמו רוקודרומו, במרחק 0.7 ק"מ), ומציע סביבה בטוחה ותוססת. החופים (פלייה דה סן פדרו) נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומאפשרים גישה נוחה לפנאי על שפת הים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, עם 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), המאפשרת ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני לאורך כל השנה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים המשלב נוחיות עירוניות עם מגורים על חוף הים. באזור מספר רב של מסעדות (25) ובתי קפה (13), המספקים מגוון טעמים. למשפחות, יש בית ספר (1) ומרכז ספורט (רוקודרומו, 0.7 ק"מ) בקרבת מקום. חופים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות לפנאי בחוץ. האזור מוגש היטב על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת בדרום ספרד, היא חלק ממועצת מרבייה בקוסטה דל סול. המפה מציגה את התכנון העירוני של העיר, הקרבה לחנויות, בתי ספר וחופים, וכן את רשת הכבישים המחברת אותה לאזורים הסובבים.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצה המקומית מרבייה, היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול. היא חלק ממחוז מלאגה ומציעה נוחיות עירוניות, תוך שהיא נשארת קרובה לחופים ולנמל המפורסם פוארטו באנוס (3.5 ק"מ). האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, מגרשי הגולף והחופים שלו.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פדרו, 1.8 ק"מ מבית החולים ו-2.4 ק"מ ממגרש הגולף מגנה מרבלה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מתקנים במרכז העיר, כגון סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ'), נמצאים במרחק הליכה. לאזור יש קשרי תחבורה ציבורית טובים, עם 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C. עם 3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), הוא אידיאלי לפעילויות חוצות. האזור ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.2%) לכיוון החוף, המציע נופים עירוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פדרו, עם חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) ופלייה אטליה (3.5 ק"מ). האזור כולל גם שני חופים עם דגל כחול, כולל גואדלמינה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) או ב-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). מתקני ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ) מספקים לאורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצה המקומית מרבייה, היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול. היא חלק ממחוז מלאגה ומציעה נוחיות עירוניות, תוך שהיא נשארת קרובה לחופים ולנמל המפורסם פוארטו באנוס (3.5 ק"מ). האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, מגרשי הגולף והחופים שלו.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL218022
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (290,000 אירו) מציעה אפשרות משתלמת יותר, במיוחד עבור אלו המעדיפים סביבה עירונית מבוססת. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר כמו בריכות פרטיות וגנים, המיקום של סן פדרו מספק נוחות והיכרות מיידית. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בקטגוריית מחיר שונה לחלוטין, בדרך כלל מייצגת נכסים גדולים ויוקרתיים יותר. הנכס בסן פדרו מוצא איזון בין סבירות, קרבה למתקנים ושילוב של אורח חיים ים תיכוני, המבדיל אותו מאפשרויות אחרות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
