立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの賑やかな都市環境の中心部に位置しています。海岸線までわずか1.5km、広範なサービスやエンターテイメント施設が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性とリゾートライフスタイルを兼ね備えています。周辺には、レストラン、ショップ、学校などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、即時入居可能で、完全に家具が整っているため、すぐに快適な生活を始めることができます。3つの寝室と2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。日当たりの良いリビングエリアと機能的なキッチンは、日々の生活やエンターテイメントに適しています。都市の景観は、日中の自然光を豊富に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。
このアパートメントは、すでに完成しており、最近全面的に改装されています。最新の基準に準拠した改修工事により、現代的なデザインと高品質な仕上がりが実現されています。購入後すぐに居住可能な状態であり、長期にわたる待機期間なしに新しい生活を始めることができます。この即時利用可能な状態は、迅速な移住や投資を検討している購入者にとって有利な条件です。
この物件は、共有プールや屋根付きテラスなどの現代的な設備を備えていますが、プライベートガーデンや専用の駐車場はありません。また、景観は都市部に限定されており、海や山のパノラマビューは提供されません。このアパートメントは5階に位置しているため、高層階の利用に制約のある方には適さない可能性があります。
このアパートメントは、都市の利便性と海岸への近さを重視する個人や家族に最適です。店舗、レストラン、学校、医療機関が徒歩圏内にあり、日常生活のほとんどを車なしで完結できるため、アクティブで便利なライフスタイルを求める人々に適しています。また、物件は最近改装され、家具もすべて新品で備え付けられているため、購入後すぐに快適な生活を始めたい方や、頻繁な改修を避けたい方にとって理想的です。コスタ・デル・ソルでの永住、定期的な休暇、または将来的な賃貸収入を目的とした投資を検討している方にも適しています。5階からの眺望や、近隣のビーチやゴルフコースへのアクセスは、リラックスした地中海生活を求める人々にとって魅力的です。さらに、改装済みで即時入居可能な状態は、迅速な移住や投資を計画している人々にとって、大きなメリットとなります。この物件は、多様なニーズに応える柔軟性を持っており、幅広い層の購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、最近の全面的な改装により、高い品質基準で仕上げられています。内装は、現代的で洗練されたデザインが特徴で、細部にまで配慮が行き届いています。床材、壁の仕上げ、照明など、すべての要素が統一感のある快適な空間を創り出しています。キッチンは完全に装備されており、最新の電化製品と十分な収納スペースを備えています。バスルームも同様に、モダンな設備と高品質なタイル、衛生陶器が採用され、機能性と美観を両立させています。快適性を高めるため、冷暖房システム（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。Wi-Fiと光ファイバー接続も完備されており、現代的なデジタルライフスタイルをサポートします。内蔵ワードローブは、収納スペースを最適化し、すっきりとした室内空間を保つのに役立ちます。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントの機会を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、635,000ユーロから提供されています。110平方メートルの広々とした居住空間は、現代的なデザインと最近の全面的な改修により、高い水準の快適さを提供します。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという人気のエリアにおける、改装済みで家具付きの物件としては、市場の需要と物件の質を反映しています。周辺の同様の物件と比較すると、この価格は、立地、状態、および設備を考慮した競争力のある水準にあると言えます。購入者は、追加の投資なしにすぐに利用できる状態の物件を手に入れることができます。この価格設定は、永住、バカンス、または賃貸投資としての利用を検討している購入者にとって、明確な価値提案を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とリラックスした地中海スタイルのライフスタイルを融合させた生活空間を提供します。物件は5階にあり、都市の景観を望み、日中は自然光が豊富に差し込みます。周辺には、25軒以上のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェなど、多様な施設が徒歩圏内にあります。1.5km以内にはビーチがあり、海岸沿いの散策やレクリエーション活動が容易に楽しめます。また、0.7kmの距離にはロッククライミングジム「Rocodromo」があり、0.9kmにはスポーツセンター「Apolo」があります。この立地は、車に頼らずとも、日常生活のほとんどのニーズを満たせる利便性を提供し、忙しい現代生活に適した環境です。近隣には国際学校もあり、家族での移住にも適した地域と言えます。このアパートメントは、永住、休暇用住宅、またはコスタ・デル・ソルの不動産投資としても、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境は、日常生活に多様な選択肢を提供します。物件からわずか321mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。1.8kmの距離には病院があり、医療へのアクセスも良好です。さらに、112mの距離には薬局があり、緊急時にも迅速に対応できます。多様なレストラン（25軒）、カフェ（13軒）、銀行（11軒）が近隣にあり、地域社会との交流や、様々なサービスへのアクセスが容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。これにより、周辺地域への移動が格段に便利になります。また、0.7kmの距離にあるロッククライミングジムや、0.9kmのスポーツセンターなど、健康やフィットネスに関心のある住民にとって、多様なレクリエーションの機会が提供されています。この地域は、都市生活の利便性と、健康的なライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な環境です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの戦略的な立地を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、公共交通機関のハブ、および周辺の都市への距離が視覚化されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、活気ある観光地でありながら、地元の文化や生活様式も色濃く残る魅力的な場所です。マラガ市へは約60km、エステポナへは約20kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受できる戦略的な位置にあります。海岸沿いのリゾート地へのアクセスはもちろん、内陸部の美しい村々や自然景観への日帰り旅行も可能です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ自体も、豊かな歴史と近代的なインフラが融合した、住みやすい街として知られています。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは、わずか1.5kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約49km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までも同様の距離にあり、国内外へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、2.4km先にマグナ・マルベリャ・ゴルフ、2.8km先にレアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの有名コースが複数あります。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。公共交通機関も50のバス停と10の路線が利用可能で、地域内の移動をサポートします。スーパーマーケット（321m）、病院（1.8km）、薬局（112m）など、生活に必要な施設も徒歩圏内に多数存在し、日常生活の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の範囲で、年間平均気温は19.0℃です。日照時間も年間平均3,856時間と非常に長く、太陽の光を浴びながらの生活が楽しめます。海抜51mの高さに位置し、適度な海風を感じられる環境です。ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、アクセスしやすいです。水温が20℃以上になる水浴シーズンは5ヶ月間続き、夏の間は快適にマリンスポーツや海水浴を楽しめます。この地域は、年間を通じてアウトドア活動に適した気候条件を備えており、特に春から秋にかけては、ビーチでのリラクゼーションや、周辺の自然を満喫するのに理想的です。冬も比較的穏やかで、年間を通じて快適な居住環境が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション活動へのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、わずか1.6kmの距離にあります。その他、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）など、複数のビーチが近隣に点在しています。2つのブルーフラッグ認証ビーチ（グアダレーナ、ベヌス・バハディージャ）も利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数のゴルフコースが半径3km以内にあり、理想的な環境です。スポーツ施設も充実しており、0.7kmにはロッククライミングジム「Rocodromo」、0.9kmにはスポーツセンター「Apolo」、1.2kmには「Polideportivo San Pedro」があります。さらに、3.5kmの距離にはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、活気ある観光地でありながら、地元の文化や生活様式も色濃く残る魅力的な場所です。マラガ市へは約60km、エステポナへは約20kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受できる戦略的な位置にあります。海岸沿いのリゾート地へのアクセスはもちろん、内陸部の美しい村々や自然景観への日帰り旅行も可能です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ自体も、豊かな歴史と近代的なインフラが融合した、住みやすい街として知られています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL466621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都市の利便性と海岸への近さのユニークな組み合わせを提供します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）のような東部の沿岸都市は、一般的に手頃な価格帯の物件が多く見られますが、サン・ペドロのようなマルベーリャ近郊のエリアは、より洗練されたインフラ、高級なライフスタイル、そして国際的なコミュニティへのアクセスにおいて優位性があります。エステポナ（Etherna Homes 2）のような近隣の都市も開発が進んでいますが、サン・ペドロは、既存の成熟した都市環境と、徒歩圏内に充実した生活施設が揃っている点が特徴です。この物件は、最近の全面的な改装と家具付きという点で、市場における競争力を持っています。価格帯（635,000ユーロ）は、これらの近隣地域と比較して、特に改装後の状態と立地を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。例えば、エステポナの同等物件と比較した場合、価格は同等かやや高めになる可能性がありますが、サン・ペドロの「すべてが徒歩圏内」という利便性は、多くの購入者にとって魅力的な付加価値となります。この物件は、騒がしい観光地よりも、落ち着いた、しかし活気のある都市生活を求める購入者層に適しています。
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