يقع هذا المسكن في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو مركز نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، وهو شقة حديثة، مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل للعطلات. موقع المشروع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في بيئة حضرية، مع وجود العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. قربه من المناطق الساحلية يعزز من جاذبيته، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الخارجية. كما أن سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر تجعل الحياة اليومية مريحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر. توفر التصميمات الداخلية الفسيحة والمجددة حديثًا بيئة معيشية مريحة وعملية. مع توفر جميع الأثاث الجديد، يكون العقار جاهزًا للسكن الفوري، مما يلبي رغبة المشترين في الانتقال بسهولة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
تم الانتهاء من بناء العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال الفوري. تم تجديده مؤخرًا بالكامل وفقًا لمعايير عالية، ويتميز بتصميم عصري مع الاهتمام بالتفاصيل. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا العقار، مما يعني أن المالك الجديد يمكنه الاستمتاع بمنزله الجديد دون انتظار.
على الرغم من الموقع المركزي، قد لا يوفر هذا العقار مناظر طبيعية واسعة أو هدوءًا تامًا نظرًا لطبيعته الحضرية. لا يتوفر مسبح خاص، بل مسبح مشترك. كما أن ارتفاع العقار في الطابق الخامس قد لا يناسب الأشخاص الذين يعانون من صعوبة في استخدام السلالم أو المصاعد.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية مفعمة بالحياة على كوستا ديل سول. إنها تلائم أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى جميع المرافق، حيث تتيح لهم المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. كما أنها خيار ممتاز للأشخاص الذين يفضلون عدم استخدام السيارة بشكل يومي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن اعتبارها استثمارًا ذكيًا نظرًا لموقعها المرغوب وحالتها المجددة، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات تأجير جيدة. بالنسبة لمن يبحث عن منزل للعطلات، فإن سهولة الانتقال الفوري والتشطيبات عالية الجودة تجعلها خيارًا جذابًا لقضاء عطلات مريحة.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن مستوى ممتازًا من الجودة والتشطيب. يظهر الاهتمام بالتفاصيل في التصميم العصري الذي يعتمد على ألوان فاتحة وتشطيبات أنيقة. تشمل الميزات الداخلية أثاثًا جديدًا بالكامل، مما يعني عدم الحاجة إلى استثمارات إضافية بعد الشراء. تشتمل الشقة على تراس مغطى، مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. كما أن وجود تكييف هواء (ساخن وبارد) يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام. تتوفر أيضًا خدمة الواي فاي وألياف بصرية، مما يلبي احتياجات الاتصال الحديثة.
يُعرض هذا العقار، وهو شقة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 635,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 110 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعيش. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال الفوري وتم تجديده بالكامل، فإن السعر يعكس حالته الممتازة وموقعه المرغوب. تتوفر الشقق في هذا النوع والموقع عادةً بتشكيلة من المساحات وعدد الغرف، ولكن هذا العرض يمثل فرصة للاستحواذ على شقة مجددة وجاهزة للسكن في منطقة مطلوبة.
سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، هي وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول، تجمع بين سحر البلدة الإسبانية والوصول إلى المرافق الحديثة. تتميز هذه الشقة بموقعها في منطقة حضرية، مما يعني أن جميع احتياجات الحياة اليومية، من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي، تقع على مسافة قريبة. هذا يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح وسهل. الطبيعة الحضارية للمنطقة تعني وجود دائم للحياة والنشاط، مع سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية. كما أن قربها من الشواطئ يسمح بتجربة نمط الحياة المتوسطي بشكل كامل.
تقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية توفر تجربة معيشية نابضة بالحياة. تقع العديد من المرافق الأساسية، مثل الصيدليات (على بعد 112 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (على بعد 321 مترًا)، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن قربها من المستشفيات (1.8 كم) والمناطق التجارية يعزز من جاذبيتها. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 25 مطعمًا و 13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يتيح لك القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم)، الاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية. هذا المزيج من المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة يوفر نمط حياة متوازن ومريح.
توضح الخريطة موقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يظهر قربها من الشاطئ، والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمدن الرئيسية مثل ماربيا.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ماربيا الأوسع. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة منفصلة والوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها مدينة ماربيا الكبرى. تبعد الشقة مسافة قصيرة بالسيارة عن ماربيا نفسها، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكزها التجارية والترفيهية. كما أنها قريبة من بلدات ساحلية أخرى مثل إستيپونا، مما يوفر تنوعًا في الخيارات السكنية والترفيهية. هذا الموقع يجعلها مثالية لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والقرب من الطبيعة والشواطئ.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق والمواصلات. تبعد عن مطار مالاغا حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة شبكة نقل عام جيدة تضم 10 خطوط و 50 محطة، مما يجعل التنقل داخل وخارج المدينة مريحًا. الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر أيامًا مشمسة وفيرة على مدار العام. تقع الشقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.2% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالشقة بالعديد من خيارات الترفيه والاستجمام. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، وهي مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. يوجد شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك شاطئ فينيوس-باخاديلا. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم) على مقربة. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم). توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم) فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ماربيا الأوسع. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة منفصلة والوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها مدينة ماربيا الكبرى. تبعد الشقة مسافة قصيرة بالسيارة عن ماربيا نفسها، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكزها التجارية والترفيهية. كما أنها قريبة من بلدات ساحلية أخرى مثل إستيپونا، مما يوفر تنوعًا في الخيارات السكنية والترفيهية. هذا الموقع يجعلها مثالية لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والقرب من الطبيعة والشواطئ.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL466621
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر أعلى يبدأ من 635,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز في منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى كونها شقة مجددة بالكامل وجاهزة للسكن. المشاريع المذكورة كمقارنة تقع في مناطق قد تكون أقل تكلفة أو تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الفلل أو منازل التاون هاوس). غالبًا ما تتطلب العقارات في هذه المواقع المتميزة استثمارًا أكبر، ولكنها توفر عادةً وصولًا أفضل إلى المرافق الفاخرة، والقرب من الشواطئ والمراكز الحضرية، وجودة بناء وتشطيبات عالية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذه الشقة تقدم قيمة في سياق جاهزيتها الفورية وحالتها المجددة في موقع مركزي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
