דירה מודרנית ומרווחת הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מבוקש בריביירה של מלגה. הנכס מציע שילוב של נוחות, סגנון ומיקום מרכזי, ומספק חווית מגורים אטרקטיבית. הדירה ממוקמת בבניין בן קומות, ומציעה חללי מגורים פונקציונליים וגישה נוחה לשירותים בסביבה הקרובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה ממקם את הדירה בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. הקרבה לים, למרכז העיר וליעדי תרבות מציעה יתרונות לוגיסטיים לתושבים המעוניינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף.
דירה זו מתאימה לדיירים המחפשים נוחות עירונית וגישה קלה לשירותים. המרחב הפנימי, יחד עם הריהוט המלא והגימור המעולה, הופכים אותה לאופציה פרקטית עבור אלו המעוניינים במעבר מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.
הדירה מוצעת כנכס קיים במצב מצוין, לאחר שיפוץ מלא. הבניין עצמו בנוי, והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. המידע על סטטוס הבנייה מצביע על כך שאין צורך בהמתנה לפרויקט חדש, והנכס זמין באופן מיידי.
הדירה ממוקמת בקומה חמישית ללא מעלית, מה שיכול להוות מגבלה עבור אנשים עם קשיי ניידות. כמו כן, הנוף העירוני, אף שהוא כולל אור טבעי רב, אינו מציע נוף פנורמי או קדמי של הים, בניגוד לנכסים אחרים בקו החוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לכל השירותים. הוא אידיאלי לזוגות או למשפחות קטנות המעריכים נוחות ומעוניינים להיכנס לבית מוכן ומרוהט. הדיירים שיעריכו את הנכס ביותר הם אלו שמעדיפים ללכת ברגל או להשתמש באופניים להתניידות יומיומית, ואינם מעוניינים בהחזקת רכב. אנשי מקצוע או משקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשקעה בזכות מיקומו המבוקש באזור תיירותי, המאפשר פוטנציאל להשכרה. עבור מי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני ללא טרדות, עם קרבה לחוף, מסעדות ומרכזי קניות, דירה זו מספקת פתרון מקיף.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ועכשווי. כל הפרטים, החל מחדרי הרחצה המודרניים ועד למטבח המאובזר במלואו, משדרים איכות. השימוש בחומרים עמידים ונעימים לעין, כגון ריצוף איכותי, חלונות מבודדים ודלתות מודרניות, תורם לנוחות המגורים. הריהוט, הכולל ארונות מובנים וריהוט טרסה, נבחר בקפידה ומשלים את המראה הכללי. מערכות מיזוג האוויר (חם/קר) מבטיחות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. ישנה תשומת לב מיוחדת לפרטים קטנים, כמו תאורה מודרנית וגימורים חלקים, היוצרים אווירה נעימה ויוקרתית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 635,000 אירו. נכס זה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציע תמורה טובה בהתחשב במיקומו ובמצבו המשופץ. הדירה זמינה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את איכות הגימור הגבוהה ואת העובדה שהנכס משווק כשהוא מרוהט במלואו. חשוב לציין כי ייתכנו שינויים במחיר בהתאם לביקוש ולתנאי השוק המקומיים. זמינות הנכס מוגבלת, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה מקסימה המשלבת את הקסם האנדלוסי עם הנוחות המודרנית. המגורים כאן מציעים קצב חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה לטיילות, מסעדות מקומיות, בתי קפה וחנויות. המרחק הקצר לחנויות (321 מ') ולבתי מרקחת (112 מ') מבטיח שצרכים יומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות. הקרבה לבתי הספר (1.8 ק"מ משם) הופכת את האזור לאטרקטיבי גם עבור משפחות. המרחב העירוני מתוכנן כך שניתן לנוע בו ברגל או באופניים, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור פעילויות שגרתיות. האווירה הכללית היא של קהילה פעילה, אך עם זאת, האזור שומר על שקט יחסי המאפשר איכות חיים נעימה.
סן פדרו דה אלקנטרה, כחלק מהרחבה המערבית של מרבייה, מציעה חווית מגורים אורבנית עשירה. המגורים בקרבת מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה (25 מסעדות, 13 בתי קפה בטווח 2 ק"מ) יוצרים סביבה תוססת. הנגישות לבתי מרקחת (11 בטווח 2 ק"מ) ולבנקים (11 בטווח 2 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. מיקומה של העיירה בסמוך לקווי תחבורה ציבורית (10 קווי אוטובוס, 50 תחנות) מספק אפשרויות ניידות נוספות. המרחק מבית החולים (1.8 ק"מ) והקרבה למרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ) תורמים לאיכות החיים. האזור מקיים גם פעילויות תרבותיות ופנאי, עם מגוון אפשרויות בילוי.
המיקום המוצג במפה ממחיש את נגישות הדירה למרכזי התעסומה והפנאי באזור. ניתן לראות את קרבתה היחסית לחוף הים, את המרכז העירוני של סן פדרו דה אלקנטרה, ואת הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המחברים אותה ליעדים נוספים בקוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת אסטרטגית בריביירה של מלגה, בין העיר מרבייה לעיירות החוף שממערב לה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות, כגון מרבייה (כ-9.3 ק"מ), ואסטפונה (כ-20 ק"מ), כל אחת מציעה מרכזי קניות, מסעדות ופעילויות תרבותיות משלה. הקרבה לכביש החוף A-7 (כ-1.5 ק"מ) מאפשרת ניידות מהירה לאורך החוף. המיקום מספק איזון בין השקט היחסי של עיירה מקומית לבין הנגישות למרכזים אורבניים גדולים יותר.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת למגוון שירותים. חוף הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של כ-1.5 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון הים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-49 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזים קמעונאיים וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (321 מ'), ומזרזים את משימות הקנייה היומיומיות. למחפשים פעילויות פנאי, מספר מגרשי גולף יוקרתיים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. גם תשתיות טעינה לרכבים חשמליים זמינות (3.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסן פדרו דה אלקנטרה הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים נוחים לבילוי בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 51 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון. למרות קרבתו לים, האזור אינו סובל מתנאי מזג אוויר קיצוניים, והוא מציע סביבה נעימה לחיים, עם הפרשי טמפרטורות נוחים בין העונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים. פלייה דה סן פדרו, הנמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ, הוא אחד החופים המרכזיים. בנוסף, קיימים חופים נוספים באזור, כולל חוף ייעודי לכלבים (Playa Canina Ventura del Mar, 2.0 ק"מ). שני חופי "הדגל הכחול" (Guadalmina, Venus-Bajadilla) נמצאים באזור, מה שמצביע על איכות מים גבוהה ושירותים מתקדמים. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולי גולף ברמה עולמית נמצאים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופנאי, כגון Rocodromo (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת אסטרטגית בריביירה של מלגה, בין העיר מרבייה לעיירות החוף שממערב לה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות, כגון מרבייה (כ-9.3 ק"מ), ואסטפונה (כ-20 ק"מ), כל אחת מציעה מרכזי קניות, מסעדות ופעילויות תרבותיות משלה. הקרבה לכביש החוף A-7 (כ-1.5 ק"מ) מאפשרת ניידות מהירה לאורך החוף. המיקום מספק איזון בין השקט היחסי של עיירה מקומית לבין הנגישות למרכזים אורבניים גדולים יותר.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL466621
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השוק בקוסטה דל סול מציע מגוון רחב של נכסים, ודירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מתמקדת בשילוב של מיקום אורבני וגישה נוחה. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר של 635,000 אירו משקף מיקום מבוקש יותר באזור מרבייה, הידוע כבעל ערך גבוה יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע נכסים חדשים יותר, אך ייתכן שמיקומו פחות מרכזי מבחינת שירותים זמינים בהליכה. היתרון המרכזי של הנכס הנוכחי הוא המצב המעולה לאחר שיפוץ, הריהוט המלא והנגישות המיידית לכל האספקטים של החיים המודרניים, כולל קרבה לשדות גולף בינלאומיים ומרכזי ספורט. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הרי שהמיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, עם תשתית עשירה ויכולת תנועה ללא רכב, מציב אותו בקטגוריה ייחודית עבור רוכשים המחפשים נוחות עירונית ואיכות חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
