关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉，这是一个靠近海滨且生活设施齐全的城市区域。其地理位置强调了便利性，居民可以轻松步行到达日常所需的各类服务设施，包括商店、餐馆和学校，同时距离海滩和城市中心也保持着适中的距离。
对于寻求舒适、便利且交通便利的住宅的购房者来说，该项目提供了理想的解决方案。其3间卧室和2间浴室的配置，加上110平方米的居住空间，能够满足家庭居住或接待访客的需求。现代化的装修和齐全的家具，使其成为一个可即时入住的住所。
该公寓项目已于近期完工，目前处于可入住状态。作为已建成的住宅，它避免了新开发项目可能面临的建设延误和不确定性。购房者可以确切地了解他们将获得的房产，无需等待即可开始在地中海生活。
该项目不提供海景视角（根据“Views - Urban”标注），且不靠近滑雪胜地（根据“Views - Ski”标注）。此外，尽管有电梯，但其位于5楼的公寓不适合有行动不便困扰的居民，并且没有提供私人花园，只有公共花园区域。
此房产适合那些寻求地中海生活方式、但又希望保持城市便利性的国际购房者。它特别适合那些计划将西班牙作为永久居住地、度假屋或寻求可靠租赁投资的个人或家庭。距离海滩（1.6公里）和众多餐饮、购物场所（321米至超市，112米至药房）仅几步之遥，对于希望减少对汽车依赖的居民来说，这是一个理想的选择。同时，靠近马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等周边城镇，也为寻求更多探索机会的居民提供了便利。已翻新和全套家具的配置，使其成为一个即买即住的物业，尤其适合那些希望快速安顿下来或将其作为度假租赁物业的投资者。
该公寓近期已按照高标准进行了全面翻新，展现出现代化的设计和对细节的关注。内部装修采用了高品质材料，创造出一种清新、舒适的居住氛围。全套全新家具的配置，使得房产可以立即入住，无需额外投资。厨房设备齐全，功能性强，便于烹饪和日常使用。浴室设计现代，配备了淋浴设施。此外，全屋覆盖了Wi-Fi和光纤网络，满足了现代家庭对高速网络的需求。覆盖式露台提供了一个户外休闲空间，而内置衣柜则优化了储物空间。这些特点共同构成了一个高品质的居住环境。
该3卧室公寓的起价为635,000欧元。这个定价反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的优越位置，以及该物业已完全翻新并配备全新家具的状况。作为已完工的项目，其价格具有一定的明确性，但也意味着其价值与市场上的其他已完工房产保持一致。由于已建成，可立即购买，避免了开发中的价格波动风险，为寻求即时入住的购房者提供了价格透明度。
该项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉，是一个融合了城市便利与海岸生活气息的区域。居住在这里，日常生活的节奏与地中海的阳光同步。早晨，居民可以步行几分钟到附近的咖啡馆享用早餐，或前往购物中心购买所需物品，距离仅321米。教育资源也近在咫尺，学校在步行范围内，而药房（112米）和银行等服务机构的便捷性，进一步简化了日常生活。1.5公里外的圣佩德罗海滩提供了一个放松身心的好去处，同时，这里也有多个运动中心（如0.7公里的Rocodromo），满足了活跃的生活方式需求。项目配备了室内空调系统，确保了全年舒适的居住环境，而公共区域的游泳池则为居民提供了额外的休闲选择。对于不依赖汽车的居民来说，该区域拥有50个公交站点和10条公交线路，确保了良好的城市交通连接。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，为居民提供了丰富的日常生活体验。在2公里范围内，就有25家餐厅、11家药房、11家银行和13家咖啡馆，满足了居民的各种日常需求。教育方面，区域内设有学校，方便家庭子女就近入学。对于喜爱户外活动的人来说，0.7公里处的攀岩馆（Rocodromo）和0.9公里处的Apolo体育中心提供了运动的场所。此外，距离海滩（1.6公里）和多个高尔夫球场（如2.4公里外的Magna Marbella Golf）的便利交通，使得休闲娱乐选择多样。项目本身位于5楼，享有良好的视野和充足的自然采光。虽然项目所在区域较为城市化，但与海滩和绿地的距离适中，为居民提供了动静皆宜的生活环境。公共交通网络的完善（50个公交站点），也方便了居民前往周边地区。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的圣佩德罗·阿尔坎塔拉。这个地理位置使其处于科斯塔德尔索尔（阳光海岸）的中心地带，以其宜人的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。项目周边环绕着城市设施、海滩和休闲场所，为居民提供了便利舒适的地中海生活。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马拉加省马贝拉市的一部分，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域。该镇在马贝拉和埃斯特波纳之间占据了一个战略位置，距离马贝拉市中心约10公里，而埃斯特波纳则在约15公里之外。这种地理位置使得居民能够方便地享受两个城市各自的特色，无论是马贝拉的奢华氛围还是埃斯特波纳的传统魅力。同时，其便利的交通连接，也使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区（包括内陆的安达卢西亚乡村）的理想基地。
该项目在交通便利性方面表现出色。距离海滩仅1.6公里，非常适合喜欢海滨活动的人士。最近的超市（321米）和药房（112米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。对于高尔夫爱好者，多个知名球场近在周边，如2.4公里外的Magna Marbella Golf。医疗服务也触手可及，距离医院仅1.8公里。机场方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约49公里，吉布拉尔塔机场（GIB）也同样距离，为国际出行提供了便利。此外，项目靠近主要的交通干道，方便前往周边城镇和地区。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域享有典型的地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季平均气温约为12°C，夏季则可达27°C。每年拥有约3,856小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节长达5个月，平均水温可达20°C以上。项目所在地海拔为51米，地势相对平缓，前往海滩的坡度也仅为3.2%，属于适中坡度，便于通行。这种气候和地理条件非常适合那些追求阳光、温暖天气和户外生活方式的人群。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉周边拥有多个优质海滩，距离项目最近的圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro）仅1.6公里。该区域共有两个蓝旗认证海滩（包括Guadalmina和Venus-Bajadilla），以其清洁度、安全性和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多处世界级高尔夫球场，如2.4公里外的Magna Marbella Golf和2.8公里外的Real Club de Golf Las Brisas。此外，区域内还有多个体育中心和运动设施，如0.7公里处的Rocodromo攀岩馆，为居民提供了丰富的运动和休闲选择。3.5公里外的巴努斯港（Puerto Deportivo José Banus）则是一个充满活力的游艇码头，聚集了高端商店、餐厅和夜生活场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马拉加省马贝拉市的一部分，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域。该镇在马贝拉和埃斯特波纳之间占据了一个战略位置，距离马贝拉市中心约10公里，而埃斯特波纳则在约15公里之外。这种地理位置使得居民能够方便地享受两个城市各自的特色，无论是马贝拉的奢华氛围还是埃斯特波纳的传统魅力。同时，其便利的交通连接，也使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区（包括内陆的安达卢西亚乡村）的理想基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL466621
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区其他项目的价格相比，该项目（起价635,000欧元）处于中高价位。例如，托雷·德尔·马尔的Aquamar项目起价为219,950欧元，Mijas的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，而埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元。这些价格差异反映了项目在地理位置、装修标准、面积和配套设施等方面的不同。圣佩德罗·阿尔坎塔拉作为马贝拉的一部分，通常比这些地区享有更高的市场价值，尤其是在靠近海滩和主要城镇中心的项目。该项目已完工且经过全面翻新并带家具，这增加了其即时价值，使其成为一个成熟的居住或投资选择，而价格较低的项目可能仍处于开发阶段或需要进一步的装修。该项目定位更偏向于寻求高品质、便利生活和成熟社区的购房者。
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