شقة حديثة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بموقع متميز معروضة للبيع. يقع العقار بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة داخلية تبلغ 94 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 649,000 يورو. تشتهر المنطقة بنمط حياتها عالي الجودة وسهولة الوصول إليها وفرص الترفيه المتنوعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في إسبانيا المشمسة.
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) نقطة سعر جذابة، خاصة بالنظر إلى موقعها الحضري الممتاز وسهولة الوصول إلى الشواطئ. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا لديها أسعار بدء أقل، إلا أنها لا تقع عادة في مراكز حضرية راسخة مثل سان بيدرو (San Pedro). لدى Alba Benalmádena نقطة سعر مماثلة، ولكن قد يختلف الموقع ونمط الحياة في بينالمادينا. السمة المميزة لهذا العقار هي ترخيصه السياحي الساري، والذي يحظى بتقدير كبير من قبل المستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار مستقر. تشتهر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) نفسها ببنيتها التحتية الجيدة وقربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يميزها عن الوجهات الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من الساحل، ويوفر بيئة معيشية مريحة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، مع تكييف مدمج وخزائن ملابس. تم تصميم الشقة مع مراعاة الراحة والوظائف، وتضم شرفة مواجهة للغرب مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس في المساء وتناول العشاء عند غروب الشمس.
في حين أن المشروع نفسه قد لا يكون جديدًا تمامًا، إلا أن الشقة تتم صيانتها جيدًا وفي حالة جيدة، وتوفر وسائل راحة حديثة. قربها من الشاطئ، ووجود مسبح مشترك، وكفاءتها في استخدام الطاقة هي عوامل مهمة في المباني الحديثة.
هذا العقارروض للبيع كما هو وقد لا يقدم ميزات بناء جديدة تمامًا. موقعه في بيئة حضرية قد يعني أنه أقل هدوءًا من المنازل الريفية. قد تكون الشرفة المواجهة للغرب حارة في فترة ما بعد الظهر خلال فصل الصيف. على الرغم من وجود ترخيص سياحي، يجب على المشترين المحتملين التحقق من جميع اللوائح المتعلقة بالتأجير قصير الأجل.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ (1.6 كم) والمعالم السياحية المحلية مثل ملاعب الجولف (بدءًا من 2.4 كم)، مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم في المناطق المجاورة. تضمن القرب من المستشفى (1.8 كم) والصيدلية (112 مترًا) راحة البال للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الأمان والراحة. يسمح الترخيص السياحي الساري والقانوني بأن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة. يجعله الموقع في مركز بلدة نابضة بالحياة مع اتصال نقل ممتاز، خاصة مع كونه على بعد 48 كم فقط من مطار ملقا، خيارًا ذكيًا للمسافرين الدائمين.
تتميز الشقة بحالة صيانة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة. تحتوي على غرفة معيشة بمطبخ مفتوح مع تكييف هواء (بارد وساخن) وخزائن ملابس مدمجة لتوفير بيئة معيشية مريحة. الشرفة المغطاة المواجهة للغرب مثالية للاستمتاع بشمس فترة ما بعد الظهر. يوفر المبنى إمكانية الوصول بالمصعد، ويحتوي على موقف سيارات آمن تحت الأرض. يستفيد العقار من نظام تسخين مياه فعال للطاقة يجمع بين الألواح الشمسية ونظام تهوية حديث للحفاظ على مناخ داخلي صحي.
تبدأ أسعار الشقق من 649,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 94 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة مرغوبة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ويتمتع بإمكانيات استثمارية جيدة، بما في ذلك ترخيص سياحي ساري المفعول. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا، ويشهد الحي طلبًا كبيرًا من كل من السكان الدائمين والمصطافين، مما يدعم دخل إيجار مستقر وجذاب.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة تمزج بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة في منطقة حضرية ولكنها قريبة من الشاطئ، على بعد 1.6 كم فقط من بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro). تتميز المنطقة المحيطة بـ 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة نشط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمراكز الرياضية والممشى الساحلي الخلاب، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توفر البيئة المحيطة بسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة معيشية غنية للمقيمين. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم فقط، والصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية والصحية الأساسية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) بالقرب منك. يضمن توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي منطقة مرغوبة داخل بلدية ماربيا. إنه قريب من الساحل ويوفر الاستمتاع بنمط الحياة الشهير في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وتمثل بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وتوفر موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين النابضتين بالحياة وما تقدمانه من معالم جذب ووسائل راحة متنوعة. تشتهر المنطقة بجذبها السياحي، حيث تجمع بين سحر الأندلس التقليدي ونمط الحياة الحديث.
يقع العقار استراتيجيًا على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) و 2.0 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar). تشمل ملاعب الجولف القريبة ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، وكذلك مطار جبل طارق (GIB) على مسافة مماثلة. يضمن توفر 50 محطة حافلات عامة و 10 خطوط نقل عام سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة، في حين أن الميل إلى الشاطئ بنسبة 3.2٪ يشير إلى انحدار معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل مناطق الجذب القريبة شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (1.6 كم) وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم). ستجد أيضًا شاطئين يحملان علمًا أزرق، بما في ذلك غواداليمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب بالقرب، مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) فرصًا للأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وتمثل بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وتوفر موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين النابضتين بالحياة وما تقدمانه من معالم جذب ووسائل راحة متنوعة. تشتهر المنطقة بجذبها السياحي، حيث تجمع بين سحر الأندلس التقليدي ونمط الحياة الحديث.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL541427
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
