Това жилищно предложение се намира в Сан Педро де Алкатара, община Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. С площ от 129 кв.м, този апартамент предлага функционално разпределение и достъп до удобствата на градската среда, като същевременно е близо до крайбрежието. Проектът е завършен и готов за обитаване, което го прави привлекателна опция за търсещи бързо настаняване.
Сан Педро де Алкатара предлага уникална комбинация от градски живот и близост до крайбрежието, което го отличава от по-спокойните или изцяло туристически ориентирани зони на Коста дел Сол. В сравнение с Естепона, където Acqua Gardens предлага цени от 418 800 евро, този имот в Сан Педро е позициониран в по-висок ценови сегмент, което може да се дължи на по-централното му градско местоположение и близостта до Марбея. Aby Upper в Естепона е по-достъпен вариант, докато Alba Benalmadena (598 000 евро) е в сходен ценови диапазон, но в различен район. За разлика от курорти, фокусирани основно върху ваканционен туризъм, Сан Педро предлага по-постоянна градска среда с достъп до всички услуги през цялата година. Това го прави привлекателен както за постоянно пребиваване, така и за дългосрочни инвестиции, като се възползва от репутацията на Марбея за лукс и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, имотът предлага лесен достъп до основни услуги и търговски обекти в рамките на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и голф игрищата подчертава неговото стратегическо местоположение в популярния туристически регион на Коста дел Сол.
Апартаментът е проектиран да отговори на нуждите на съвременния живот, предлагайки три спални и три бани, просторна дневна с излаз на тераса и отделна кухня. Наличието на общи басейни и градини допълва възможностите за отдих и релаксация.
Проектът е завършен и е построен през 2001 г. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е добро, като се предполага, че може да изисква освежаване или ремонт в зависимост от индивидуалните предпочитания на купувача.
Този имот не предлага директен достъп до частен плаж или собствени голф игрища. Липсва информация за наличието на самостоятелни гаражни или паркоместа, въпреки че едно паркомясто е включено в цената. Ограничена е и информацията относно енергийна ефективност.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и близост до морето. Той е добър избор за семейства, търсещи постоянно местожителство, благодарение на близостта до училища (1.8 км до болница, 321 м до супермаркет) и наличието на всички необходими услуги в района. Също така, той може да служи като втори дом за почивка, предлагащ достъп до плажове и голф игрища. Наличието на общи басейни и градини допринася за комфорта през топлите месеци. За инвеститори, имотът представлява възможност за отдаване под наем, предвид популярността на района като туристическа дестинация.
Апартаментът е построен през 2001 г. и е описан като в добро състояние, което предполага, че може да изисква известни актуализации според индивидуалните вкусове. Интериорът разполага с три спални с вградени гардероби и три бани. Дневната зона има директен излаз към тераса, откъдето се открива гледка към морето. Кухнята е самостоятелна и има прилежаща перално помещение. Отоплението е индивидуално електрическо, а наличието на климатик осигурява комфорт през по-топлите месеци. Общите части на комплекса включват два басейна и озеленени градини, които поддържат високо ниво на живот. Включено е едно паркомясто.
Предлаганият апартамент е на цена от 599 000 евро. Имотът е с площ от 129 кв.м. и включва три спални и три бани. Цената отразява местоположението в търсен район на Коста дел Сол, близостта до плажа и голф игрища, както и качеството на сградата и общите части, които включват две общи басейна и градини. Въпреки че строителството е от 2001 г., състоянието се оценява като добро. Предлагат се и сравними проекти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 598 000 евро), което дава известна представа за пазарния диапазон.
Сан Педро де Алкатара предлага динамичен градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. Улиците са изпълнени с магазини, ресторанти и кафенета, осигурявайки оживена атмосфера през цялата година. Близостта до плажа, само на 1.5 км, позволява лесен достъп до морския бряг и водни спортове. Градската инфраструктура включва множество аптеки, банки и медицински заведения, което улеснява ежедневния живот. Наличието на 10 линии обществен транспорт с 50 спирки в района осигурява добра мобилност, дори и без личен автомобил. За любителите на голфа, няколко игрища са на по-малко от 3 км разстояние, а Марина Банус е само на 3.5 км.
Сан Педро де Алкатара е оживен район, който предлага удобен достъп до широк набор от услуги. Супермаркет е на 321 метра, а аптека на 112 метра, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 1.8 км, осигурявайки медицинска помощ в близост. В радиус от 2 км има 25 ресторанта, 13 кафенета и 11 банки, което гарантира разнообразие от опции за хранене и финансови услуги. Училища и международни образователни центрове също са разположени в близост, което прави района привлекателен за семейства. Морският бряг, с плажове като Playa de San Pedro, е само на 1.5-1.6 км, което позволява лесни разходки и водни активности.
Картата показва местоположението на Сан Педро де Алкатара в рамките на община Марбея, подчертавайки близостта до бреговата линия на Коста дел Сол. Визуално се откроява плътността на градската застроена площ, заедно с мрежата от пътища, свързващи го с околните населени места и ключови точки като летището и голф игрищата.
Сан Педро де Алкатара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Това местоположение го поставя в един от най-популярните туристически и жилищни райони на южна Испания. Градовете Естепона и Беналмадена, където са разположени сравними проекти, са на сравнително кратко разстояние, което позволява лесен достъп до различни региони и техните специфични характеристики. Близостта до пристанището на Банус (3.5 км) и Марбея (9.3 км) допълнително подчертава привилегированата локация.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 49 км, което го прави удобно за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.5 км, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. За голф ентусиастите, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 км. В рамките на 2 км има спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км). Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки в района, осигуряващи връзка с околните градове и удобства.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.0°C и средни дневни температури вариращи между 12°C и 27°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, което удължава сезона за плаж и водни спортове до около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 51 метра и умерена стръмност към плажа (3.2%) допринасят за приятния климат и лесен достъп до крайбрежието. Въпреки че проектът не е разположен директно на плажа, той е достатъчно близо за чести посещения.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Сан Педро де Алкатара предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.6 км, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2.0 км. В региона има два плажа с „Син флаг“: Guadalmina и Venus-Bajadilla, които гарантират високи стандарти за чистота и услуги. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на кратко разстояние, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) предлагат възможности за активен спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Това местоположение го поставя в един от най-популярните туристически и жилищни райони на южна Испания. Градовете Естепона и Беналмадена, където са разположени сравними проекти, са на сравнително кратко разстояние, което позволява лесен достъп до различни региони и техните специфични характеристики. Близостта до пристанището на Банус (3.5 км) и Марбея (9.3 км) допълнително подчертава привилегированата локация.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL698844
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
