Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bain, situé à San Pedro de Alcántara, offre une surface habitable de 129 m² complétée par une terrasse avec vue sur la mer. Occupant le 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation sud-ouest. La résidence, construite en 2001, dispose d'un chauffage électrique individuel et est prête à être occupée, proposant une solution résidentielle dans un environnement urbain dynamique de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se positionne comme une alternative intéressante par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol. Comparé à des projets neufs comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui démarrent à des prix inférieurs mais représentent des constructions plus récentes avec potentiellement des designs modernes, cet appartement à San Pedro offre une localisation déjà établie avec une infrastructure mature. Le prix de 599 000 € le place dans une gamme similaire à Alba Benalmadena, un autre développement existant. Cependant, San Pedro de Alcántara se distingue par son caractère de ville côtière intégrée, offrant une densité de services et de commodités à distance de marche, ce qui peut être un avantage significatif par rapport à des zones plus résidentielles ou axées sur les complexes touristiques. La proximité de Marbella et Puerto Banús ajoute une dimension de prestige et d'accès à des loisirs haut de gamme, tout en conservant une identité propre. L'appartement bénéficie d'une vue mer et d'une orientation sud-ouest, des atouts qui justifient son positionnement tarifaire dans ce marché concurrentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est établi dans un complexe résidentiel privé à San Pedro de Alcántara, une zone reconnue pour son intégration urbaine et la proximité des commodités. Il se situe à une distance raisonnable de la côte, positionnant ses résidents au cœur de l'activité locale tout en restant accessible aux espaces naturels et aux infrastructures de loisirs.
Ce logement répond aux attentes des personnes recherchant un cadre de vie pratique et confortable, avec un accès aisé aux services quotidiens. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'accueil de visiteurs, tandis que la présence d'une terrasse avec vue marine satisfait le désir d'espaces extérieurs agréables.
Bien que le bâtiment ait été achevé en 2001, l'appartement est considéré comme étant en bon état, sans nécessiter de rénovations immédiates majeures. Il représente une opportunité d'acquérir une propriété existante dans une zone établie, plutôt qu'une construction neuve dont les délais d'achèvement sont encore en cours.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ou de conception moderne immédiate, l'immeuble datant de 2001. Il n'offre pas non plus d'espace de jardin privé, se concentrant sur les commodités communautaires. De plus, bien qu'il soit proche de la mer, il ne s'agit pas d'une propriété en première ligne de plage.
Ce type de bien s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et un accès aisé aux services. Il convient parfaitement à une famille cherchant une résidence principale, où les enfants peuvent se rendre à l'école à pied ou à vélo et où les parents apprécient la proximité des commerces et des infrastructures. Il représente également une option intéressante pour des professionnels travaillant dans la région de Marbella ou à proximité, recherchant un logement confortable avec des facilités de déplacement. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours renommés à courte distance. Enfin, pour ceux qui recherchent une résidence secondaire alliant confort et proximité des attractions touristiques et des plages, cet appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année.
L'appartement, construit en 2001, est décrit comme étant en bon état. Il dispose de trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés, offrant une capacité de rangement appréciable. Les trois salles de bain fournissent un confort supplémentaire, notamment pour les familles nombreuses ou lors de la réception d'invités. La cuisine est indépendante, ce qui permet une séparation fonctionnelle par rapport aux espaces de vie. Un espace buanderie est également prévu, ajoutant à l'aspect pratique de l'agencement. La présence d'une terrasse accessible depuis le salon-salle à manger constitue un atout majeur, proposant un espace extérieur pour profiter du climat local et de la vue marine. Les finitions générales, bien que datant de la construction initiale, sont considérées comme satisfaisantes pour une occupation immédiate, mais des rénovations ou mises à jour de style pourraient être envisagées par les futurs propriétaires pour personnaliser l'espace.
Le prix de cet appartement est fixé à 599 000 €. Compte tenu de ses 3 chambres et 3 salles de bain sur 129 m² habitables, complétés par une terrasse offrant une vue sur la mer, ce tarif le positionne dans la fourchette moyenne à supérieure des biens similaires dans la région de Marbella. Les appartements de cette taille et configuration, surtout ceux bénéficiant de vues marines et situés dans des complexes résidentiels avec commodités, peuvent varier significativement en fonction de l'état, de la localisation exacte et des prestations offertes. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie opter pour un environnement urbain animé, mais avec une atmosphère de ville côtière agréable. Les résidents bénéficient d'un accès quasi immédiat aux commerces, restaurants et écoles, rendant le quotidien pratique. La proximité des plages, à environ 1.5 km, permet des échappées marines régulières. Le complexe résidentiel offre quant à lui un espace de vie plus calme, avec piscines et jardins, créant un contraste appréciable avec l'effervescence extérieure. C'est un lieu qui conjugue les avantages de la vie citadine à ceux d'une localisation balnéaire, tout en étant bien connecté aux infrastructures de loisirs comme les golfs.
San Pedro de Alcántara offre un mode de vie typique de la Costa del Sol, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. La présence d'une pharmacie à 112 mètres et d'un supermarché à 321 mètres assure une grande praticité pour les courses du quotidien. Les options de restauration abondent dans un rayon de 2 km, avec 25 restaurants recensés, complétées par 13 cafés. L'environnement est également bien doté en infrastructures éducatives, avec une école à proximité et plusieurs écoles internationales à une distance raisonnable, facilitant la scolarité des enfants. Pour les loisirs, le centre sportif 'Rocodromo' est accessible en moins de 10 minutes à pied (0.7 km), et plusieurs terrains de golf se trouvent à moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. Cette concentration de services et d'activités à portée de main rend la vie quotidienne fluide et agréable.
Cette carte situe San Pedro de Alcántara sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle met en évidence la proximité de la côte, des infrastructures routières majeures et des espaces de loisirs tels que les terrains de golf, soulignant ainsi l'accessibilité et les opportunités de vie active offertes par cette localisation.
San Pedro de Alcántara est une localité stratégique au sein de la municipalité de Marbella, située sur la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne entre la ville de Marbella elle-même, à l'est, et Estepona à l'ouest. Cette situation offre un équilibre intéressant : à proximité de l'animation et des services haut de gamme de Marbella et Puerto Banús, tout en bénéficiant d'une identité propre et d'une atmosphère légèrement plus locale. Sa localisation la place également à une distance raisonnable des autres pôles d'attraction de la côte, comme Benalmádena à l'est et les villages côtiers plus à l'ouest, facilitant les explorations régionales.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 48 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à une distance similaire. Les plages de San Pedro, comme Playa de San Pedro, sont accessibles en environ 1.6 km, ce qui permet des déplacements fréquents vers la côte, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de parcours tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Le centre-ville de Marbella est également facilement accessible, tout comme le célèbre Puerto Banús à 3.5 km, offrant une multitude de boutiques, restaurants et une vie nocturne animée. Le réseau de transports publics, avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité, complète les options de mobilité.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.0°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant de belles opportunités pour profiter de la mer. L'appartement est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3.2% vers la plage, ce qui suggère un accès relativement aisé à la côte sans efforts excessifs. Ces conditions climatiques favorables, combinées à un ensoleillement généreux, contribuent à un style de vie extérieur agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Pedro de Alcántara offre un accès direct à la côte méditerranéenne. Les plages les plus proches, telles que Playa de San Pedro, se trouvent à environ 1.6 km, et la Playa Canina Ventura del Mar est à 2.0 km. Ces plages sont facilement accessibles et représentent un atout majeur pour les résidents. La région compte deux plages certifiées Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, la proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) est un avantage. Les passionnés de golf disposent d'un large choix avec des parcours renommés à moins de 3 km, incluant Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. De plus, plusieurs centres sportifs, tels que Rocodromo et Apolo, sont situés à moins d'un kilomètre, offrant des opportunités pour diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une localité stratégique au sein de la municipalité de Marbella, située sur la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne entre la ville de Marbella elle-même, à l'est, et Estepona à l'ouest. Cette situation offre un équilibre intéressant : à proximité de l'animation et des services haut de gamme de Marbella et Puerto Banús, tout en bénéficiant d'une identité propre et d'une atmosphère légèrement plus locale. Sa localisation la place également à une distance raisonnable des autres pôles d'attraction de la côte, comme Benalmádena à l'est et les villages côtiers plus à l'ouest, facilitant les explorations régionales.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL698844
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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