Este apartamento se ubica en San Pedro de Alcántara, una localidad consolidada dentro del municipio de Marbella. La propiedad ofrece una superficie habitable de 129 m² y se encuentra en una zona urbana con acceso directo a servicios y comercios. Su proximidad a la costa y la presencia de zonas verdes comunitarias configuran un entorno residencial orientado al confort y la conveniencia diaria.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que parten de precios inferiores (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente), este apartamento en San Pedro de Alcántara se sitúa en un rango de precio más elevado, cercano a opciones como Alba Benalmádena (desde 598.000 €). Esta diferencia de precio puede estar justificada por la consolidación urbana de San Pedro de Alcántara, una localidad con una infraestructura de servicios más madura y una mayor demanda histórica en comparación con ciertas áreas de desarrollo más reciente en Estepona. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, así como la presencia de servicios a pie de calle, son factores que contribuyen a su valor. Si bien las promociones nuevas en Estepona pueden ofrecer diseños modernos y mayor eficiencia energética, esta propiedad representa una opción establecida en una ubicación de alta demanda conocida por su estilo de vida y comodidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, el inmueble presenta una conexión directa con el tejido comercial y de servicios de San Pedro de Alcántara. La cercanía a la línea de costa, a 1.5 km, permite un acceso relativamente rápido a las playas de la zona, situándose a su vez a 48 km del aeropuerto de Málaga.
La configuración del apartamento, con tres dormitorios y tres baños, junto con una superficie de 129 m², responde a necesidades de espacio para familias o aquellos que requieren áreas de trabajo o invitados. La terraza con vistas al mar y las zonas comunes ajardinadas añaden valor para el disfrute del entorno.
Este inmueble, construido en 2001 y catalogado como de segunda mano, se encuentra en estado de conservación bueno. La edificación está finalizada, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de esperar plazos de construcción, facilitando una planificación de mudanza directa.
El inmueble no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseño arquitectónico moderno, al ser una construcción de 2001. No se especifica garantía de obra nueva ni la posibilidad de personalización de acabados. La orientación sureste, si bien favorece la luz, puede implicar exposición solar directa en ciertas horas.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un área urbana consolidada de la Costa del Sol, con acceso a comodidades y servicios a pie. Es adecuada para familias por su número de habitaciones y baños, o para profesionales que valoran la proximidad a centros de trabajo o la facilidad de transporte. Aquellos interesados en un estilo de vida costero pero con las facilidades de una ciudad pequeña, que incluye opciones de ocio como restaurantes y zonas deportivas, encontrarán en este entorno una propuesta coherente. La proximidad a campos de golf y marinas también puede atraer a aficionados a estos deportes. La finalización de la construcción en 2001 indica que se trata de una propiedad establecida, lo cual puede ser preferible para quienes evitan las incertidumbres de las promociones nuevas.
El apartamento, construido en 2001, presenta acabados de segunda mano en buen estado. Incluye armarios empotrados en los dormitorios, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. La cocina es independiente y cuenta con un área de lavandería anexa, aportando funcionalidad. Los tres baños completan la distribución. La carpintería exterior, aunque no especificada en detalle, se asocia a las construcciones de la época. Dispone de sistema de calefacción eléctrica individual y aire acondicionado para el control climático. La plaza de garaje incluida es un elemento práctico para la vida diaria en un entorno urbano.
El precio de venta para esta propiedad se sitúa en 599.000 €. Corresponde a un apartamento de 129 m² útiles, con 3 dormitorios y 3 baños. La oferta se consolida como una opción de segunda mano en buen estado, construida en 2001. La disponibilidad es inmediata al estar finalizada su construcción. La inclusión de una plaza de garaje en el precio representa un valor añadido significativo en esta zona.
Este apartamento en San Pedro de Alcántara se proyecta como un espacio para la vida diaria con acceso inmediato a servicios urbanos. La proximidad a supermercados (321 m), farmacias (112 m) y un hospital (1.8 km) facilita la gestión de necesidades cotidianas. Las 25 opciones de restauración en un radio de 2 km y la presencia de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, sugieren un entorno dinámico y bien comunicado. La ubicación en una urbanización con piscina y jardines ofrece un refugio privado dentro del contexto urbano, ideal para quienes buscan la conveniencia de la ciudad sin renunciar a zonas de esparcimiento comunitarias.
San Pedro de Alcántara ofrece un ritmo de vida urbano con acceso directo a una amplia gama de servicios. La presencia de 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, junto con escuelas y comercios a poca distancia, facilitan el día a día. La cercanía a la costa, a 1.5 km, permite disfrutar de paseos marítimos y playas. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales. La altura de 51 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (3.2%) definen la topografía del área.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del entramado urbano de San Pedro de Alcántara, destacando su ubicación en una zona residencial consolidada. Permite visualizar la proximidad a puntos de interés como la costa, campos de golf y vías principales de comunicación, así como la densidad de servicios y comercios en las inmediaciones.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente dentro de la Costa del Sol, al oeste de Marbella ciudad. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a otros núcleos de interés. Se encuentra a corta distancia de Puerto Banús (3.5 km), conocido por su oferta de ocio y náutica, y a unos 9 km de Marbella centro, que brinda servicios más extensos y un casco histórico. Su conexión vial facilita el acceso a otras localidades de la costa, como Estepona hacia el oeste, manteniendo un acceso relativamente directo a la infraestructura de transporte regional.
La ubicación proporciona una conectividad destacada. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 48 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a una distancia similar. Las playas de San Pedro están a 1.5-1.6 km, con otras como Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. En cuanto al golf, campos como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 3 km. Supermercados y farmacias están a escasos metros, y el hospital a 1.8 km, asegurando acceso a servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Pedro de Alcántara se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con 3,856 horas de sol anuales, la zona disfruta de una elevada insolación, lo que se traduce en un extenso período de disfrute al aire libre. El período considerado óptimo para actividades acuáticas, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por 5 meses. La ubicación a 51 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa de 3.2% contribuyen a un entorno agradable, lejos de la aridez de zonas interiores y con la brisa marina como factor modulador.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con playas como Playa de San Pedro a 1.5 km y Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La zona cuenta con playas con Bandera Azul, como la de Guadalmina, y Venus-Bajadilla, que garantizan ciertos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) son accesibles. En términos de actividades deportivas terrestres, centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km) ofrecen instalaciones cercanas para el ejercicio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente dentro de la Costa del Sol, al oeste de Marbella ciudad. Esta posición ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a otros núcleos de interés. Se encuentra a corta distancia de Puerto Banús (3.5 km), conocido por su oferta de ocio y náutica, y a unos 9 km de Marbella centro, que brinda servicios más extensos y un casco histórico. Su conexión vial facilita el acceso a otras localidades de la costa, como Estepona hacia el oeste, manteniendo un acceso relativamente directo a la infraestructura de transporte regional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL698844
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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