Tento bytový projekt sa nachádza v meste San Pedro de Alcántara v provincii Málaga, na obľúbenom pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s výbornou dostupnosťou k službám a len kúsok od pláže. Je navrhnutý ako bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, dostupnosti a pobytu v blízkosti stredomorskej infraštruktúry, s dôrazom na praktické bývanie v prosperujúcej lokalite.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento byt v San Pedro de Alcántara (599 000 €) predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo môže byť odôvodnené jeho polohou v rámci prestížnejšej obce Marbella a špecifickou dispozíciou. Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 €, je cenovo porovnateľná, avšak lokalita San Pedro de Alcántara, známa svojou kombináciou mestskej vybavenosti a blízkosti k moru, môže ponúkať odlišný životný štýl. Všetky tieto projekty sa nachádzajú na Costa del Sol, ale líšia sa v ponuke, veľkosti a umiestnení v rámci regiónu, čo ovplyvňuje ich cenotvorbu a cieľovú skupinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v San Pedro de Alcántara, ktoré je súčasťou obce Marbella, poskytuje bezprostrednú blízkosť k pobrežiu a zároveň ľahký prístup k mestským službám. Zvýšená poloha bytu umožňuje výhľady na more z terasy, čo prispieva k pohodliu a dostupnosti pláží i centra mesta.
Projekt cielí na jednotlivcov a rodiny hľadajúce stabilné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Ponúka tri spálne a tri kúpeľne, čo poskytuje dostatok priestoru. Zahrnuté parkovacie miesto a blízkosť k obchodom, reštauráciám a školám podporujú každodennú praktickosť.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2001 a je vedená ako použitá. Nachádza sa v dobrom stave, avšak potenciálni kupci by mali zvážiť potrebu modernizácie alebo renovácie na dosiahnutie súčasných štandardov bývania a osobných preferencií.
Tento projekt neponúka nové stavebné záruky, keďže ide o existujúcu výstavbu z roku 2001. Nie je tu možnosť výberu z viacerých bytových jednotiek, nakoľko ide o predaj konkrétneho bytu. Okrem toho, projekt neposkytuje priame výhľady na more zo všetkých izieb, iba z terasy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bydlisko s dobrou infraštruktúrou v blízkosti mora. Je ideálna pre rodiny vďaka blízkosti škôl a športových zariadení, ako aj pre profesionálov pracujúcich v regióne Marbella alebo Guadalmina, ktorí ocenia ľahký prístup k službám a dobrú dopravnú dostupnosť. Zahrnuté parkovacie miesto a priestranná terasa s výhľadom na more dodávajú na praktickosti a komforte. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v mestskej zástavbe pred izolovanými vilami, ale zároveň si želajú mať na dosah pláž a rekreačné možnosti.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2001 a je opísaná ako v dobrom stave. Zariadenie zahŕňa vstavané skrine, čo poskytuje úložný priestor. Klimatizácia je k dispozícii pre reguláciu teploty. Kuchyňa je samostatná a je tu aj práčovňa. Na terase sú k dispozícii možnosti na sedenie a stolovanie. Celkový dojem naznačuje funkčné, hoci staršie prevedenie, ktoré môže vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho pre dosiahnutie súčasných štandardov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 599 000 €. Tento byt má 129 m² úžitkovej plochy a 3 spálne s 3 kúpeľňami. Vzhľadom na lokalitu a veľkosť nehnuteľnosti spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie v rámci regiónu Marbella. Je k dispozícii ihneď, čo umožňuje rýchle prevzatie a nasťahovanie bez čakania na dokončenie výstavby. Cena zahŕňa jedno parkovacie miesto.
San Pedro de Alcántara predstavuje dynamickú mestskú oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah ruky: obchody, reštaurácie, kaviarne a základné služby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláží, ako je Playa de San Pedro, umožňuje ľahký prístup k morskému životnému štýlu. Denne sa tu prelína mestský ruch s pokojom rezidenčných zón. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a medzinárodné školy, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny aj profesionálov.
San Pedro de Alcántara ponúka mestský životný štýl s plným prístupom k službám. V pešej alebo cyklistickej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (112 m), supermarkety (321 m) a nemocnica (1.8 km). Okrem toho je v blízkom okolí rozsiahla ponuka reštaurácií (25), kaviarní (13) a bánk (11). Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez nutnosti osobného automobilu. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú mať každodenné potreby a spoločenské aktivity ľahko dostupné.
Projekt je situovaný v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je integrovanou súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Táto oblasť je charakterizovaná hustou zástavbou, dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k pobrežiu, čo ju robí atraktívnou pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný prístup k mestským službám a plážam.
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, ktorá je jedným z hlavných turistických a rezidenčných centier na Costa del Sol. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám ako Estepona na západe a Marbella centrum na východe. Zároveň sa nachádza v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho luxusným životným štýlom. Táto centrálna pozícia v rámci západnej časti Costa del Sol poskytuje výborné spojenie s ostatnými časťami regiónu a zároveň prístup k rozmanitej ponuke.
Letecká dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 48 km. Letisko Gibraltar (GIB) je rovnako vzdialené asi 49 km. Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené len 1.5 až 1.6 km, s miernym sklonom terénu (3.2%) smerom k moru. Golfové ihriská, ako napríklad Magna Marbella Golf, sú dostupné do 2.4 km. Pre elektromobily sú nabíjacie stanice v dosahu 3.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C, s priemernou ročnou teplotou 19.0°C. Tento región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3,856 slnečných hodín ročne. Vodná teplota mora umožňuje kúpanie po dobu približne 5 mesiacov, keď dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 51 metrov nad morom poskytuje príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dve pláže v regióne, konkrétne (Guadalmina) a Venus-Bajadilla, nesú modrú vlajku kvality. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Športové vyžitie dopĺňajú športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou obce Marbella, ktorá je jedným z hlavných turistických a rezidenčných centier na Costa del Sol. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám ako Estepona na západe a Marbella centrum na východe. Zároveň sa nachádza v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho luxusným životným štýlom. Táto centrálna pozícia v rámci západnej časti Costa del Sol poskytuje výborné spojenie s ostatnými časťami regiónu a zároveň prístup k rozmanitej ponuke.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL698844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
