Acest apartament, amplasat în inima vibrantă a orașului San Pedro de Alcántara, oferă o combinație echilibrată între accesibilitate urbană și proximitatea față de coastă. Cu o suprafață de 122 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind gata de locuit. Poziționarea sa strategică în provincia Málaga, la o distanță convenabilă de 48 km de aeroportul internațional, îl face o opțiune practică pentru rezidenți permanenți sau proprietari de case de vacanță.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €418.800) sau Aby Upper (de la €320.000), acest apartament din San Pedro de Alcántara, listat la €450.000, se poziționează într-un segment de preț similar sau ușor superior, reflectând probabil locația centrală și facilitățile oferite. Alba Benalmadena, un proiect din Benalmadena, începe de la €598.000, indicând o gamă de prețuri variabilă în funcție de locație și specificații în cadrul Costa del Sol. San Pedro de Alcántara, fiind o zonă urbană consolidată cu acces direct la servicii și proximitate față de Marbella și Puerto Banús, oferă o valoare distinctă față de zonele considerate mai periferice. Avantajul acestui proiect constă în finalizarea construcției și locația sa centrală, care permite accesul rapid la multiple facilități, o caracteristică mai puțin întâlnită în noile dezvoltări de pe linia a doua sau a treia a plajei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană, acest apartament beneficiază de acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. Proximitatea față de plajă (aproximativ 1.5 km) și centre comerciale (supermarket la 321 m, farmacie la 112 m) subliniază caracterul său convenabil pentru traiul de zi cu zi, integrându-se în peisajul dinamic al Costa del Sol.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locuibil imediat, cu finisaje de calitate și o bucătărie recent renovată. Cele trei dormitoare și terasele oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Facilitățile comune, precum piscina și grădinile, contribuie la confortul locatarilor.
Proiectul este marcat ca fiind „Gata” (Gereed), indicând finalizarea construcției și disponibilitatea imediată pentru ocupare. Această etapă elimină incertitudinile legate de termenele de finalizare specifice proiectelor noi, permițând proprietarilor să se mute rapid și să se bucure de facilitățile oferite.
Acest proiect nu dispune de facilități precum o grădină privată extinsă sau o piscină privată; acestea sunt de natură comunitară. De asemenea, deși situat în apropierea coastă, priveliștea parțială spre mare nu garantează o vedere panoramică constantă din toate camerele. Nu este un proiect de primă linie pe plajă.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută un loc de reședință permanent sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă de pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate și comoditate. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de toate serviciile urbane la distanță de mers pe jos, incluzând supermarketuri, farmacii și centre medicale, fără a sacrifica proximitatea față de plajă (aproximativ 1.5 km). De asemenea, este atractivă pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere turistică, facilitat de locația sa centrală și de posibilitatea obținerii unei licențe turistice. Locatarii care apreciază accesul rapid la infrastructura de transport, proximitatea față de zone de agrement precum Puerto Banús (la 5 minute cu mașina) și facilitățile comunitare (piscină, grădini) vor găsi aici un mediu potrivit.
Apartamentul prezintă o stare de conservare bună, fiind pregătit pentru mutare imediată. Bucătăria a fost recent renovată și este complet mobilată și utilată, incluzând o zonă de spălătorie. Dormitorul principal beneficiază de o baie proprie (en-suite) și de spațioase dulapuri încastrate. Celelalte două dormitoare dispun de dulapuri similare și împart o a doua baie. Sistemul de climatizare cu pompă de căldură asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea fonică și termică. Terasa, închisă cu panouri de sticlă, oferă un spațiu suplimentar utilizabil, protejat de intemperii.
Apartamentul este listat la un preț de 450.000 €, pentru o unitate cu 3 dormitoare și 3 băi, suprafață de 122 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă o proprietate gata de locuit, cu finisaje interioare și facilități comune, poziționat într-o zonă urbană solicitată. Deși nu sunt furnizate date despre variații de preț sau alte unități disponibile, acest preț stabilit este punctual pentru tipul specific de proprietate oferit.
San Pedro de Alcántara este o localitate dinamică, integrată în municipiul Marbella, oferind un ritm de viață urban, dar cu acces facil la liniștea coastei. Acest apartament, aflat central, plasează locatarii la câțiva pași de supermarketuri, farmacii și servicii medicale, facilitând gestionarea activităților zilnice. Distanța de 1.5-1.6 km până la plajele locale, precum Playa de San Pedro, permite accesul rapid la activitățile de agrement specifice zonei. Proximitatea față de restaurante, cafenele și centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (1.2 km), contribuie la un stil de viață activ și convenabil, în timp ce infrastructura de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, asigură o bună conectivitate.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban integrat cu acces la facilitățile costiere. Locuința, situată central, permite accesul rapid la supermarketuri (321m), farmacii (112m) și servicii medicale (1.8km), esențiale pentru rutina zilnică. Plaja este la o distanță de aproximativ 1.5-1.6 km, fiind ușor accesibilă pentru activități recreative. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante (25 în apropiere) și cafenele, contribuind la o atmosferă vibrantă. De asemenea, prezența centrelor sportive (Rocodromo la 0.7 km, Apolo la 0.9 km) și a școlilor (1 în apropiere, plus școli internaționale la distanțe accesibile) consolidează caracterul rezidențial și familial al localității. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri, facilitează deplasarea fără autoturism.
Acest apartament se află în San Pedro de Alcántara, o localitate urbană și turistică din Marbella, situată pe coasta mediteraneană a provinciei Málaga. Harta ilustrează proximitatea față de mare, facilitățile urbane esențiale și rețeaua de transport, evidențiind accesibilitatea zonei în contextul general al Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a coastei Málaga, la aproximativ 9 km nord-vest de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa permite acces rapid la zonele de lux precum Puerto Banús (3.5 km), dar și la alte destinații populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona spre vest (aproximativ 15 km). Această localizare centrală, dar ușor retrasă de agitația imediată a marilor centre turistice, oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial mai liniștit.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 49 km, iar aeroportul Gibraltar este la o distanță similară, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km distanță, cu o pantă moderată spre mare (3.2%). Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile în mai puțin de 3 km. O rețea extinsă de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, sporește mobilitatea în regiune, reducând dependența de autoturism pentru deplasările zilnice.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, oscilând între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, este unul dintre cele mai ridicate din Europa, susținând un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 51 de metri deasupra nivelului mării asigură o climă temperată, iar panta moderată spre plajă (3.2%) facilitează accesul. Climatul favorabil permite bucuria activităților exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, la 1.5 km, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Două dintre aceste plaje dețin distincția Blue Flag (incluzând zona Guadalmina și Venus-Bajadilla), confirmând standardele de calitate și facilități. Regiunea este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu acces la terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pentru activități sportive terestre, centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km) sunt ușor accesibile.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a coastei Málaga, la aproximativ 9 km nord-vest de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa permite acces rapid la zonele de lux precum Puerto Banús (3.5 km), dar și la alte destinații populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona spre vest (aproximativ 15 km). Această localizare centrală, dar ușor retrasă de agitația imediată a marilor centre turistice, oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial mai liniștit.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL797301
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
