Ce projet d'appartements est situé au cœur de San Pedro de Alcántara, une ville dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain établi, caractérisé par une proximité immédiate avec les commodités essentielles. La conception et l'emplacement visent à combiner le confort résidentiel avec un accès facile aux services et aux loisirs de la région côtière espagnole.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper également à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix similaire aux développements de taille et de standing comparables dans des zones recherchées. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 598 000 €, représente un segment de marché plus élevé, souvent associé à des vues mer plus prononcées ou des complexes plus exclusifs. L'avantage distinctif de ce projet réside dans son emplacement en plein cœur de San Pedro de Alcántara, offrant une accessibilité pédestre inégalée aux commodités, ce qui le différencie des projets potentiellement plus isolés ou axés sur le golf. Bien qu'Estepona propose également des options attractives, San Pedro de Alcántara, intégrée à Marbella, bénéficie d'une centralité et d'une infrastructure de services qui attirent un public spécifique recherchant la praticité quotidienne et la vie urbaine animée, tout en restant à proximité de la côte. Le prix de 450 000 € pour un appartement de 3 chambres, prêt à l'emploi dans ce contexte, est donc compétitif pour une zone où la demande pour des logements bien situés et fonctionnels reste soutenue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié en milieu urbain, à San Pedro de Alcántara. Il est conçu pour ceux qui recherchent la commodité d'avoir toutes les nécessités quotidiennes à portée de main, que ce soit à pied ou à vélo. Cette localisation assure une connexion directe avec la vie locale tout en restant à proximité des attractions côtières.
Cet appartement s'adresse à une clientèle recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'une terrasse, d'une place de parking souterrain et d'un débarras répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne et au désir d'espace.
Le projet est actuellement prêt à être habité, ce qui signifie que la construction est achevée. Cette situation permet une emménagement rapide sans les délais souvent associés aux nouvelles constructions. Les appartements sont disponibles immédiatement, offrant une solution concrète pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques ininterrompues sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues partielles soient mentionnées. Il ne s'agit pas d'une résidence isolée en pleine nature, mais plutôt d'un environnement urbain où le bruit ambiant peut être présent. L'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique de ce développement.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire activement intégrée dans la vie locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des aires de jeux, ainsi que la sécurité d'un complexe fermé avec piscine commune. Les professionnels actifs trouveront un avantage dans la rapidité d'accès aux services et aux transports, leur permettant de concilier vie professionnelle et loisirs. Les couples ou les retraités cherchant un style de vie facile, avec toutes les commodités accessibles à pied, trouveront ici un cadre de vie pratique et agréable. De plus, ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier locatif, potentiellement pour des locations touristiques, bénéficieront de la localisation attrayante et de la demande constante dans cette région prisée de la Costa del Sol. La possibilité de demander une licence touristique renforce cet aspect investissement.
L'appartement présente des finitions conçues pour le confort et la fonctionnalité. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante, ce qui témoigne d'une attention portée aux détails pratiques. Le salon s'ouvre sur une terrasse, qui a été fermée par des rideaux de verre, offrant un espace supplémentaire utilisable selon les conditions météorologiques. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La climatisation avec pompe à chaleur assure le confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. L'ensemble des caractéristiques suggère un niveau de finition axé sur le confort moderne et la durabilité, prêt à être habité sans nécessiter de travaux immédiats.
L'appartement de trois chambres est proposé au prix de 450.000 €. Ce tarif reflète l'emplacement central dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Il est précisé que ce prix correspond à l'offre disponible, et que des variations ou des augmentations de prix futures ne sont pas exclues. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Il est important de noter que ce type de propriété, dans un emplacement aussi central, représente une part significative du marché, et le prix est en adéquation avec les standards de la région pour des biens de cette taille et de cet emplacement.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie être au centre de l'action, avec la majorité des commodités accessibles en quelques minutes de marche. Les supermarchés, les pharmacies et les services médicaux sont situés à proximité immédiate, facilitant la gestion quotidienne. La plage se trouve à une courte distance, invitant à des promenades régulières ou à des journées au soleil. La présence de nombreux restaurants et bars à proximité immédiate offre un choix varié pour les sorties et les loisirs. La ville elle-même, intégrée à la municipalité de Marbella, est une destination touristique reconnue, offrant un cadre de vie animé tout au long de l'année, avec une vie locale qui se prolonge au-delà de la saison touristique. Le projet est situé dans un quartier résidentiel établi, ce qui implique une vie de quartier animée avec des voisins et une atmosphère communautaire.
San Pedro de Alcántara offre une expérience de vie urbaine authentique à deux pas de la Méditerranée. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services essentiels tels que des supermarchés, des pharmacies et des centres médicaux, accessibles en quelques minutes de marche. Cette densité de commodités transforme les tâches quotidiennes en activités rapides et simples. La présence de nombreux restaurants, cafés et boutiques contribue à une atmosphère vivante et dynamique. La proximité de la plage, à environ 1,5 km, permet d'intégrer facilement la vie côtière dans le quotidien, que ce soit pour une promenade matinale ou une soirée au coucher du soleil. Le centre-ville animé, bien qu'urbain, offre également des espaces qui facilitent la mobilité, comme en témoigne la présence de pistes cyclables et la possibilité de se déplacer facilement à pied.
Le point géographique de San Pedro de Alcántara la positionne de manière avantageuse sur la Costa del Sol. Cette carte met en évidence la proximité des infrastructures clés, notamment les axes routiers principaux, les centres de services, les parcours de golf et la ligne côtière. Elle illustre l'intégration du projet dans un tissu urbain développé tout en soulignant sa connexion aux espaces de loisirs et aux destinations environnantes.
San Pedro de Alcántara est située sur la Costa del Sol, dans la municipalité de Marbella. Elle occupe une position stratégique entre la mer Méditerranée et les contreforts des montagnes de la Sierra Blanca. Cette localisation la place à une distance raisonnable des centres urbains plus vastes comme Marbella (environ 9 km) et Estepona (environ 15 km), tout en conservant sa propre identité de ville dynamique. Elle sert de point de départ pour explorer les diverses attractions de la région, allant des marinas exclusives comme Puerto Banús à proximité, aux villages blancs de l'arrière-pays andalou.
Le projet jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, accessible en voiture. Les plages de San Pedro, comme Playa de San Pedro, sont situées à seulement 1,5 à 1,6 km, atteignables en quelques minutes de voiture ou par une promenade plus longue. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les commodités quotidiennes comme les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, renforçant le caractère pratique de l'emplacement. Cinq lignes de transport public et cinquante arrêts à proximité facilitent les déplacements sans véhicule personnel vers les villes environnantes.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 12°C et 27°C, avec une moyenne de 19.0°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, s'élevant à environ 3.856 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,2% vers la plage contribuent à un environnement agréable et facile d'accès. La région est connue pour son climat clément, offrant un grand nombre de journées ensoleillées tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa de San Pedro est accessible en 1,5 km, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont également à faible distance. La région compte deux plages portant le label Pavillon Bleu, dont (Guadalmina) et Venus-Bajadilla, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. De plus, des installations sportives comme le centre Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km) sont facilement accessibles, offrant diverses options pour les loisirs actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située sur la Costa del Sol, dans la municipalité de Marbella. Elle occupe une position stratégique entre la mer Méditerranée et les contreforts des montagnes de la Sierra Blanca. Cette localisation la place à une distance raisonnable des centres urbains plus vastes comme Marbella (environ 9 km) et Estepona (environ 15 km), tout en conservant sa propre identité de ville dynamique. Elle sert de point de départ pour explorer les diverses attractions de la région, allant des marinas exclusives comme Puerto Banús à proximité, aux villages blancs de l'arrière-pays andalou.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL797301
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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