コスタ・デル・ソル地方には、多様な住宅プロジェクトが存在しますが、このサン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件は、その立地と利便性において特徴づけられます。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より沿岸部や開発途上のエリアに位置している場合が多く、価格帯も異なります。Acqua Gardensはモダンなデザインを強調する一方、Aby Upperはより手頃な価格帯を提供しています。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、より高価格帯で、特定のターゲット層に合わせた設備や景観を提供する傾向があります。このサン・ペドロの物件（450,000ユーロ）は、都市中心部という利便性と、ビーチや主要なアメニティへの近さを兼ね備えている点で、これらのプロジェクトとは一線を画します。特に、徒歩圏内に広範なサービス施設が存在し、かつプエルト・バヌスのような著名なエリアにも容易にアクセスできるという点は、他の地域では容易に見られない特徴です。しかし、都市部であるため、周囲の騒音レベルや、より広大な緑地やプライベートな空間を求める層にとっては、他のプロジェクトの方が適している可能性もあります。この物件は、利便性とアクセス性を最優先する居住者や投資家にとって、コスタ・デル・ソルにおけるバランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置しており、賑やかな都市環境の中にあります。海岸線までわずかな距離にあり、日常生活に必要な店舗やサービスが近接しています。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を両立させたいと考える居住者にとって、実用的な拠点となります。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、快適さと広さを重視する家族や、ゲストをもてなす機会が多い個人に適しています。独立したキッチン、広々としたリビングエリア、そしてテラスは、機能的な居住空間を提供します。地下駐車場と倉庫も完備しており、収納と利便性を高めています。
この物件は新築ではなく、既に完成している状態（Gereed）です。これにより、購入後すぐに居住または賃貸が可能となります。購入者は、建築プロセスを待つ必要がなく、物件の状態を直接確認した上で決定を下すことができます。これにより、購入プロセスが迅速に進められます。
この物件は、全館空調システム（暖房機能付き）と屋根付きテラス、リフト、フィットネスワードローブ、近接交通、プライベートテラス、Wi-Fi、収納室、エンスイートバスルーム、二重窓といった設備を備えています。しかし、個別の庭園、プライベートプール、または海への直接的なアクセスは提供されていません。これらの要素は、物件の全体的な快適性や機能性に影響を与える可能性があります。
このアパートメントは、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを重視する購入者に適しています。特に、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部で、日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、医療機関）へのアクセスを徒歩圏内に求める方々に最適です。ビーチやレストラン、プエルト・バヌスのようなエンターテイメントエリアへの近さも、アクティブなライフスタイルを送りたい、あるいは頻繁にゲストを迎えたいと考える人々にとって魅力的な要素となります。また、既に完成しているため、迅速な移住や投資を検討している方にも向いています。共用プールや庭園、子供の遊び場は、家族連れにも適した環境を提供しますが、都市部特有の賑やかさは、静寂を最優先する居住者には合わない可能性があります。しかし、テラス、地下駐車場、倉庫といった設備は、実用性を重視する全ての居住者にとって価値があります。
このアパートメントは、良好な状態（Good Condition）で、すぐに居住可能な状態です。最近改修された独立したキッチンは、設備が整っており、ランドリールームへのアクセスも可能です。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームと広々としたビルトインワードローブがあり、快適なプライベート空間を提供します。他の2つのベッドルームも十分な広さを持ち、ビルトインワードローブを備えています。全室に冷暖房システムが設置されており、快適な室内環境を維持します。二重窓は断熱性と遮音性に貢献します。テラスはガラスのカーテンで囲まれており、天候にかかわらず使用できるスペースとなっています。全体として、機能性と快適性を考慮した、実用的な内装と設備が整っています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、450,000ユーロから販売されています。この価格設定は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラというロケーション、広さ（122㎡）、そして設備（共用プール、庭園、地下駐車場、倉庫、改修済みキッチン、テラス）を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。物件は既に完成しており、即時入居または賃貸が可能です。価格には、物件自体の価値に加え、共用施設へのアクセス権が含まれています。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、地理的な利便性と生活の質を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部という立地は、日常生活に利便性をもたらします。スーパーマーケット、薬局、医療サービスは徒歩2分圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスを容易にします。ビーチ、レストラン、ビーチクラブまでは徒歩5〜10分と、レジャー活動へのアクセスも良好です。高級なマリーナで知られるプエルト・バヌスへは車で5分、または徒歩30分と、多様なライフスタイルオプションが近接しています。この地域は、観光地としての側面も持ち合わせており、年間を通じて活気があります。しかし、都市部であるため、静寂を求める居住者にとっては、周囲の騒音レベルが考慮事項となる可能性があります。この物件は、都市の便利さと海岸沿いのライフスタイルを融合させた、実用的な住環境を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこの地域は、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランが徒歩圏内に多数あり、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。1.6km先にはサン・ペドロ・ビーチがあり、リラックスやレクリエーションの機会を提供します。また、2.4km以内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。都市部でありながら、0.7km先にはロッククライミングジム（Rocodromo）などのスポーツ施設もあり、多様なアクティビティが可能です。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が地域に点在しており、公共交通機関の利便性も高いです。しかし、都市部特有の交通量や騒音レベルは、静かな環境を好む居住者にとっては考慮すべき点となるかもしれません。
この地図は、コスタ・デル・ソルのサン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および交通網との関係性を視覚的に把握することができます。この視覚情報は、物件の立地条件と地域内での利便性を理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。この地域は、マルベーリャ市の一部であり、アンダルシア州に属しています。地理的には、海岸線に近接し、賑やかな都市環境の中にあります。東にはマルベーリャ市街地、西にはエステポナ市が位置しており、これらの主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地方の観光の中心地への近さと、より落ち着いた都市環境の両方を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設は、この地域を魅力的な居住地または休暇先としています。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。マラガ空港（AGP）までは約49km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのビーチであるサン・ペドロ・ビーチまでは1.6km、別のビーチであるプラヤ・カナナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.0kmと、海岸へのアクセスも良好です。スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などの生活必需品へのアクセスも非常に便利です。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのコースが近接しています。公共交通機関の利用も可能で、50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12〜27℃の範囲で、年間平均気温は19.0℃です。年間日照時間は3,856時間と非常に多く、太陽光を享受できる機会が多いことを示しています。水温が20℃以上になる水浴シーズンは5ヶ月間と長く、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した期間が長いです。物件の標高は海抜51mで、海岸からわずかに離れた丘陵地に位置しており、ビーチまでの傾斜は3.2%（中程度）です。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）で、その他にもプラヤ・カナナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）があります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2つ（グアダアルミナ、ビーナス・バハディージャ）あり、水質と環境の質が保証されています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、ロッククライミングジム（Rocodromo、0.7km）、アポロ（0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）などが利用可能です。また、3.5km先にはマリーナ・プエルト・バヌスがあり、ヨットやウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。この地域は、マルベーリャ市の一部であり、アンダルシア州に属しています。地理的には、海岸線に近接し、賑やかな都市環境の中にあります。東にはマルベーリャ市街地、西にはエステポナ市が位置しており、これらの主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地方の観光の中心地への近さと、より落ち着いた都市環境の両方を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設は、この地域を魅力的な居住地または休暇先としています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL797301
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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