يقع هذا المشروع السكني في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا جاهزة للسكن، مصممة لتوفير الراحة والحياة العصرية. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والزوار على حد سواء. تمثل هذه المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية الهادئة والاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري المركزي في سان بيدرو دي ألكانتارا، والذي يختلف عن المشاريع الأكثر عزلة أو الموجهة نحو الجولف في مناطق مثل إستيبونا أو بنالمادينا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما Aby Upper في نفس المدينة يبدأ من 320,000 يورو، وتشير هذه الأسعار إلى نطاقات مختلفة قد تعكس طبيعة التطوير والموقع. Alba Benalmádena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقع في منطقة مختلفة تمامًا ويقدم مستوى سعري أعلى. يوفر هذا المشروع، بسعر 450,000 يورو، توازنًا بين الموقع المركزي والمرافق، مما يجعله خيارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والشاطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز بشكل أكبر على مساحات المعيشة الفاخرة أو الإطلالات المباشرة على البحر، فإن هذا المشروع يقدم قيمة من حيث القرب من الخدمات اليومية والبنية التحتية الحضرية المتكاملة، وهو ما قد يكون ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو أساس مريح لنمط حياتهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقعه المركزي في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يجعله قريبًا من المرافق الضرورية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر في المنطقة المجاورة مباشرة. هذا القرب يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه.
تلبي هذه الشقق الاحتياجات السكنية المتنوعة، فهي توفر مساحات معيشة واسعة مع شرفة تراس واسعة مثالية للاستمتاع بالخارج. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، فإنها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمعيشة أو العمل. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل، مما يضيف إلى سهولة الانتقال والاستقرار.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بنجاح، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال الفوري. هذا الوضع يوفر ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير، وتجنب فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. يوفر الانتهاء من البناء ضمانًا إضافيًا لجودة التشطيبات.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة للبحر بشكل مباشر من جميع الغرف، على الرغم من وجود بعض الإطلالات الجزئية. كما أنه يفتقر إلى المرافق الخاصة مثل حمام السباحة الخاص أو الحديقة الخاصة، حيث يعتمد على المرافق المشتركة. لا يقدم المشروع حاليًا ترخيصًا سياحيًا مباشرًا، على الرغم من وجود إمكانية للتقديم عليه.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. إنها خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة، بالإضافة إلى قربها من المدارس. الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية ذات طلب مرتفع على الإيجارات، خاصة مع إمكانية الحصول على ترخيص سياحي. الأشخاص الذين يفضلون تجنب أعمال البناء والصيانة سيستفيدون من حالة المشروع الجاهزة للسكن. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين يزيد من جاذبيتها العملية.
تم الانتهاء من بناء الشقة، مما يشير إلى أنها جاهزة للسكن. تتميز بتصميم داخلي عملي يضم غرفة معيشة واسعة تتصل بشرفة مغلقة بالستائر الزجاجية، مما يسمح بالاستمتاع بالمساحة الخارجية على مدار العام. تم تجديد المطبخ مؤخرًا وهو مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة غسيل منفصلة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وخزائن ملابس مدمجة واسعة. توفر غرفتا النوم الأخريان مساحة جيدة مع خزائن مدمجة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء مع مضخة حرارية للتدفئة والتبريد، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل. تتضمن المرافق المجتمعية مسبحًا مشتركًا وحدائق واسعة، مما يعزز جودة الحياة. توفر كل وحدة موقفًا خاصًا تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة بمساحة 15 مترًا مربعًا.
يُعرض هذا العقار للشراء بسعر يبدأ من 450,000 يورو. تمثل هذه الأسعار نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على تفاصيل الشقة المحددة، مثل الطابق أو الإطلالة. تتوفر الشقق بتكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 122 مترًا مربعًا. بما أن المشروع جاهز للسكن، فهو متاح للشراء والتسليم الفوري، مما يقلل من فترات الانتظار. تتوفر مواقف خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين لكل شقة، مما يضيف قيمة إلى العرض. يتوفر عدد محدود من الوحدات، مما يستدعي الاهتمام السريع لمن يبحث عن هذه المواصفات.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا، الواقعة في بلدية ماربيا، وجهة سياحية معروفة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بطابعها الحضري الذي يوفر جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والخدمات الطبية. يتيح هذا القرب الاستمتاع بالحياة اليومية بسهولة، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. الشاطئ، والذي يبعد حوالي 1.5 إلى 2 كيلومتر، يوفر فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. قرب المدينة من بويرتو بانوس، وهو مركز ترفيهي وثقافي مرموق، يضيف إلى جاذبية الموقع. هذه البيئة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق والترفيه.
تقع هذه الشقة في موقع حضري متميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر نمط حياة مريحًا وعمليًا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والخدمات الطبية على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في الحياة اليومية. يتيح هذا القرب أيضًا سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، فإنها تحافظ على طابع هادئ نسبيًا مقارنة ببعض المناطق السياحية الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول. يضيف القرب من الشواطئ، التي تبعد حوالي 1.5 إلى 2 كيلومتر، عنصرًا إضافيًا من الاسترخاء والترفيه، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة.
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية متكاملة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ، المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. هذا التموضع يجمع بين راحة الحياة في المدينة وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والطبيعة المحيطة.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، مما يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول المرموقة. هذه المنطقة معروفة عالميًا بجاذبيتها السياحية ورفاهيتها. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تقع بويرتو بانوس، المعروفة بمرافقها الترفيهية الراقية، على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط، أو يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في حوالي 30 دقيقة. كما أن ماربيا نفسها، بتاريخها العريق ومركزها الحضري، تقع على مسافة قريبة. هذه المنطقة تقدم توازنًا فريدًا بين الحياة الهادئة في سان بيدرو والوصول السهل إلى المراكز الحضرية والترفيهية الأكثر حيوية في كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تبعد الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، حوالي 1.5 إلى 2 كيلومتر، مما يجعلها في متناول اليد للمشي أو ركوب الدراجات. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 500 متر، مما يوفر راحة لا مثيل لها. يبعد المستشفى مسافة 1.8 كم، ويسهل الوصول إليه عند الحاجة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد حوالي 2.4 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا 10 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة قريبة، مما يعزز سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ المعتدل يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 3.2% نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوجود شواطئ جذابة، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). حصل شاطئ غواداليمينا وشاطئ فينو-باخاديلا على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، مما يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول المرموقة. هذه المنطقة معروفة عالميًا بجاذبيتها السياحية ورفاهيتها. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تقع بويرتو بانوس، المعروفة بمرافقها الترفيهية الراقية، على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط، أو يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في حوالي 30 دقيقة. كما أن ماربيا نفسها، بتاريخها العريق ومركزها الحضري، تقع على مسافة قريبة. هذه المنطقة تقدم توازنًا فريدًا بين الحياة الهادئة في سان بيدرو والوصول السهل إلى المراكز الحضرية والترفيهية الأكثر حيوية في كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL797301
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
