Este empreendimento residencial está localizado em San Pedro de Alcántara, um centro urbano dinâmico na Costa del Sol, Málaga. Oferecendo um estilo de vida conveniente com acesso imediato a serviços essenciais, o projeto apresenta apartamentos projetados para o conforto moderno. A proximidade a comodidades e ao litoral Mediterrâneo posiciona esta localização como um ponto de atração para quem procura um equilíbrio entre vida urbana e proximidade à praia.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper também em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em San Pedro de Alcántara apresenta-se com um preço de entrada de €450.000 para uma unidade de 3 quartos. O Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, situa-se numa faixa de preço superior. A localização central de San Pedro oferece uma alternativa às áreas mais focadas em resorts de Estepona ou Benalmadena, proporcionando um acesso mais imediato a uma infraestrutura urbana estabelecida e comodidades diárias. Enquanto empreendimentos em Estepona podem oferecer uma gama mais ampla de novas construções focadas em lazer, San Pedro de Alcántara destaca-se pela sua integração urbana e conveniência a pé. A proximidade a Puerto Banús, a apenas 5 minutos de carro, confere um diferencial em termos de acesso a vida noturna e gastronómica de luxo, algo que nem todos os empreendimentos em Estepona ou Benalmadena podem igualar tão diretamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de San Pedro de Alcántara, o empreendimento beneficia de uma localização urbana privilegiada. Com acesso a pé a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros médicos, a vida quotidiana é simplificada. A curta distância da costa e de zonas de lazer como Puerto Banús reforça o seu apelo para um estilo de vida acessível e envolvente.
O projeto responde a necessidades residenciais práticas, oferecendo apartamentos com características funcionais. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com áreas de estar espaçosas e terraços privativos, acomoda famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A disponibilidade de estacionamento subterrâneo e arrecadação acrescenta conveniência.
Esta propriedade está pronta para habitar, significando que a fase de construção foi concluída. Os acabamentos interiores, como a cozinha recentemente renovada e equipada, e sistemas de ar condicionado com bomba de calor, indicam um padrão de manutenção e modernização. A possibilidade de aplicar para licença turística pode ser um fator considerado por investidores.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas ininterruptas para o mar, embora algumas vistas parciais da cidade e do mar possam estar disponíveis. A localização central, embora conveniente, implica um ambiente urbano que pode ser mais movimentado do que zonas costeiras mais isoladas. O projeto não inclui piscina privativa, contando com instalações comunitárias.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais. É ideal para quem procura uma propriedade pronta a habitar, com necessidade de acesso imediato a comércio, restauração e cuidados de saúde. A curta distância à praia e a outras atrações costeiras torna-a uma opção para aqueles que apreciam um estilo de vida mediterrânico ativo. Pessoas que planeiam dividir o seu tempo entre a Espanha e o estrangeiro, ou que procuram uma base para explorar a região, acharão a localização estratégica benéfica. Investidores que procuram propriedades com potencial de aluguer de curta duração também podem considerar esta oferta, dada a possibilidade de licença turística e a localização popular.
O apartamento apresenta um estado de conservação considerado bom, com a cozinha recentemente renovada e equipada, incluindo uma área de lavandaria. As casas de banho estão integradas, com uma suite principal e outra casa de banho partilhada. O sistema de ar condicionado com bomba de calor assegura o conforto térmico. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação. A inclusão de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. O terraço coberto com cortinas de vidro permite uma utilização flexível ao longo do ano. A presença de elevador no edifício melhora a acessibilidade.
O apartamento de 3 quartos está disponível a partir de €450.000. Esta faixa de preço reflete a localização central em San Pedro de Alcántara e as características do imóvel, incluindo a área de construção de 122 m². A disponibilidade de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação de 15 m² contribuem para o valor percebido. A possibilidade de obter uma licença turística pode influenciar o potencial de rendimento para investidores.
San Pedro de Alcántara apresenta uma combinação de ambiente urbano e proximidade à costa, promovendo um ritmo de vida prático e acessível. A presença de inúmeros estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé facilita as rotinas diárias. A integração de zonas verdes comunitárias e piscinas oferece espaços de lazer e relaxamento dentro do próprio complexo. A localidade serve como um ponto de partida conveniente para explorar outras áreas da Costa del Sol, incluindo Marbella e Puerto Banús, sem a necessidade constante de um veículo. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes locais e visitantes internacionais, refletindo a natureza cosmopolita da região.
O ambiente imediato de San Pedro de Alcántara é urbano, com uma densidade significativa de comércio e serviços. A distância de 321 metros a um supermercado e 112 metros a uma farmácia exemplifica a acessibilidade das necessidades básicas. A proximidade a escolas (1.8 km para um hospital, e escolas internacionais a distâncias variáveis) apoia famílias. O acesso a centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e polidesportivos (1.2 km) estimula um estilo de vida ativo. A paisagem urbana é complementada por áreas verdes comunitárias no complexo.
Esta localização em San Pedro de Alcántara coloca o empreendimento numa área densamente povoada da Costa del Sol, com acesso direto a infraestruturas urbanas e proximidade à costa mediterrânica. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais é uma característica definidora desta zona.
San Pedro de Alcántara está situada entre as mais proeminentes áreas da Costa del Sol. Posiciona-se estrategicamente a sul de Marbella e a oeste de Puerto Banús, conhecidas pelas suas marinas de luxo e ofertas de entretenimento. A sua localização urbana serve como um contraponto à natureza mais turística e costeira de outras cidades, oferecendo uma experiência mais integrada no dia-a-dia. A proximidade a estas áreas de renome facilita o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga a 48 km, proporcionando ligação internacional. As praias, como a Playa de San Pedro, situam-se a aproximadamente 1.5-2.0 km, acessíveis a pé ou por bicicleta. A proximidade a campos de golfe, com Magna Marbella Golf a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km, atende aos entusiastas do golfe. A infraestrutura de transportes públicos é suportada por 50 paragens e 10 linhas, facilitando a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C e uma amplitude térmica diária que varia entre 12°C e 27°C. O número histórico de 3.856 horas de sol por ano sugere um ambiente com elevada exposição solar. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% para a praia indicam um relevo suave na área costeira circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima oferece acesso a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A presença de praias com Bandeira Azul, como Guadalmina e Venus-Bajadilla, atesta a qualidade das instalações costeiras. Para os praticantes de golfe, vários campos de renome incluem Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), proporcionando diversas opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está situada entre as mais proeminentes áreas da Costa del Sol. Posiciona-se estrategicamente a sul de Marbella e a oeste de Puerto Banús, conhecidas pelas suas marinas de luxo e ofertas de entretenimento. A sua localização urbana serve como um contraponto à natureza mais turística e costeira de outras cidades, oferecendo uma experiência mais integrada no dia-a-dia. A proximidade a estas áreas de renome facilita o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL797301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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