Entdecken Sie diese großzügige Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, die 156 m² Wohnfläche im lebendigen Gebiet von San Pedro de Alcántara bietet. Diese bezugsfertige Immobilie, 2000 fertiggestellt und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, stellt eine besondere Gelegenheit in begehrter Lage dar. Mit ihrer Nähe zu Einrichtungen und zur Küste eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die einen ausgewogenen Lebensstil oder eine strategische Immobilieninvestition an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer dynamischen urbanen Umgebung gelegen, befindet sich diese Wohnung bequem in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Einrichtungen. Ihre Position verbindet Zugänglichkeit mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens, wobei wichtige Dienstleistungen jederzeit verfügbar sind. Die Küstennähe sorgt dafür, dass ein mediterraner Lebensstil leicht erreichbar ist, was das tägliche Leben praktisch und angenehm macht.
Diese Immobilie ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 156 m². Der offene Wohn- und Küchenbereich fördert eine moderne, gesellige Atmosphäre. Mit einer überdachten Privatterrasse können Bewohner das Leben im Freien das ganze Jahr über genießen. Die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie richten sich an Familien oder Einzelpersonen, die viel Platz und eine Verbindung zum lebendigen Umfeld wünschen.
Diese Wohnung ist eine fertiggestellte Entwicklung, bezugsbereit für den sofortigen Einzug. Ursprünglich 2000 erbaut, wurde sie instand gehalten, um einen ausgezeichneten Zustand zu gewährleisten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, repräsentiert die Immobilie eine etablierte Gelegenheit am Markt und bietet die Vorteile einer entwickelten Gemeinschaft und Infrastruktur ohne die Wartezeit, die mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, was bedeutet, dass sie im Ist-Zustand verkauft wird. Zwar verfügt sie über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und 24-Stunden-Sicherheit, bietet jedoch nicht die Anpassungsoptionen, die typischerweise bei Neubauprojekten vom Reißbrett verfügbar sind. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzwerten oder fortschrittlicher Smart-Home-Technologie sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein geräumiges Ferienhaus in einer gut etablierten spanischen Stadt suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten viel Platz für eine wachsende Familie oder für Gäste. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, einschließlich eines Supermarkts nur 112 Meter entfernt und eines Krankenhauses innerhalb von 1,8 km, sorgt für Komfort im Alltag. Wer einen aktiven Lebensstil schätzt, profitiert von den nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen. Das Investitionspotenzial der Immobilie aufgrund ihrer Größe und Lage nahe touristischer Einrichtungen macht sie auch für Käufer attraktiv, die Mieteinnahmen anstreben. Der fertiggestellte Status bedeutet, dass sie sofort nutzbar ist, ohne die typischen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Wohnung, 2000 fertiggestellt und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche und drei Badezimmer. Die Immobilie besticht durch eingebaute Schränke in den Schlafzimmern, die Platz und Ordnung maximieren. Eine überdachte Privatterrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen Außenraum zum Entspannen oder Speisen. Die Innenveredelung ist auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt, typisch für etablierte Wohnanlagen. Auch wenn spezifische Materialdetails nicht vorliegen, deutet der Zustand der Immobilie auf ein gepflegtes Interieur hin. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude verbessern das gesamte Wohnerlebnis und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Ambiente.
Diese Vier-Zimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €699.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert sowie Zustand und Ausstattung der Immobilie wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Der Preis liegt im mittleren bis oberen Bereich für Immobilien dieser Größe und Lage in San Pedro de Alcántara, was ihren etablierten Charakter und die umfassenden Annehmlichkeiten, einschließlich Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheit, widerspiegelt.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges urbanes Umfeld mit enger Verbindung zum mediterranen Lebensstil. Diese Wohnung liegt in einem Gebiet, in dem tägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was eine praktische und aktive Lebensweise widerspiegelt. Die Stadt bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot, darunter eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen, alles in der Nähe. Zur Freizeitgestaltung liegen zahlreiche Strände in kurzer Entfernung, ebenso Golfplätze und Sportzentren, die vielfältige Interessen bedienen. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C unterstützt ganzjährig einen aktiven Lebensstil im Freien, geeignet, um das Küstenumfeld und lokale Attraktionen zu genießen. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs weist auf eine gute lokale Anbindung hin und reduziert die Abhängigkeit vom privaten Pkw bei manchen Wegen.
San Pedro de Alcántara bietet ein rundum gelungenes Wohngefühl, das urbane Annehmlichkeit mit Zugang zur Küste verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem Gewerbegebiet mit Einrichtungen wie Apotheken (112 m entfernt) und Supermärkten in erreichbarer Nähe. Dieses urbane Umfeld stellt sicher, dass tägliche Besorgungen unkompliziert sind, und eine Vielzahl von Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro in 1,6 km bietet regelmäßige Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer und zur Entspannung. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Sportbegeisterte mit Einrichtungen wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km) in der Nähe, ergänzt durch zahlreiche Golfplätze in kurzer Fahrzeit. Das Vorhandensein von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen unterstreicht die Familieneignung des Gebiets.
Diese Karte hebt die strategische Position der Wohnung innerhalb von San Pedro de Alcántara hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen. Die Anbindung des Standorts an größere urbane Zentren und Verkehrsanbindungen ist ebenfalls erkennbar und bietet einen umfassenden Überblick über die Umgebung und ihre Vorteile.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella, gelegen an der westlichen Costa del Sol. Die Lage positioniert es strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (10 km) und Estepona und bietet eine Balance zwischen kleinstädtischer Atmosphäre und Zugang zu regionalen Zentren. Das Gebiet ist gut mit Málaga (57 km), einer wichtigen Provinzhauptstadt, verbunden und bietet auch eine relative Nähe zu Gibraltar. Diese Positionierung im lebendigen Korridor der Costa del Sol bedeutet, dass Bewohner in eine Region eingebettet sind, die für ihren Tourismus, ihre Freizeitmöglichkeiten und ihr wünschenswertes Klima bekannt ist, wobei ein erhebliches Transaktionsvolumen bei Wohnimmobilien auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele und Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist etwa 1,6 km entfernt und über eine moderat ansteigende Strecke erreichbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol 48 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 3 km, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Wichtige Dienstleistungen sind gut erreichbar, mit einem Supermarkt in 321 m und einem Krankenhaus in 1,8 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, die das Gebiet erschließen und die lokale Mobilität erleichtern. Die urbane Lage gewährleistet Zugang mit dem Auto, wobei Ladestationen für E-Autos innerhalb von 3,2 km verfügbar sind.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C in den kühleren Monaten bis 26°C in wärmeren Perioden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Badesaison dauert typischerweise fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C bleiben. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Umfeld. Die Steigung zum nächsten Strand beträgt moderate 3,3 %, was den Zugang zur Küste gut machbar macht. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, und unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieser Wohnung bietet bequemen Zugang zum Mittelmeer. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, mit weiteren Optionen wie Playa Canina Ventura del Mar innerhalb von 2,0 km. Das Gebiet verfügt über Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf in 2,4 km und Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 km. Sporteinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Zentren wie Rocodromo und Apolo innerhalb eines Radius von 1 km. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bootsfahrten und Wassersport zusätzlich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL435965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die oft bei niedrigeren Einstiegspreisen beginnen und Neubauprojekte sind, repräsentiert diese Wohnung in San Pedro de Alcántara ein eigenständiges Angebot. Ihr fester Angebotspreis von €699.000 spiegelt ihre Größe, ihren Zustand und die etablierte Lage in einem Top-Gebiet von Marbella wider. Während die anderen Projekte neues Marktangebot mit "ab"-Preisen darstellen, ist diese Immobilie eine sofort beziehbare Bestandsimmobilie. Die Dichte an Einrichtungen in fußläufiger Entfernung, darunter 27 Restaurants und 13 Cafés innerhalb von 2 km, sowie die Nähe zu mehreren hochwertigen Golfplätzen unterscheiden sie von potenziell abgelegeneren oder rein Wohnzwecken dienenden Entwicklungen. Das Transaktionsvolumen bei Wohnimmobilien in der Provinz von 4.743 pro Jahr deutet auf einen durchgehend aktiven Markt hin, zu dem San Pedro de Alcántara einen begehrten Teil darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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