Scoprite questo spazioso appartamento con quattro camere da letto e tre bagni, che offre 156 m² di spazio abitativo nella vivace zona di San Pedro de Alcántara. Questa residenza pronta consegna, completata nel 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, rappresenta un'opportunità distintiva in una posizione molto richiesta. Grazie alla vicinanza ai servizi e alla costa, questo immobile è ideale per chi cerca uno stile di vita equilibrato o un investimento immobiliare strategico sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano dinamico, questo appartamento si trova comodamente a pochi passi da numerosi servizi. La sua posizione offre un mix di accessibilità e comfort della vita cittadina, con servizi essenziali facilmente disponibili. La vicinanza alla costa garantisce uno stile di vita mediterraneo a portata di mano, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
Questa residenza è progettata per il comfort e la funzionalità, con quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 156 m². La zona giorno con cucina a vista favorisce un'atmosfera moderna e socievole. Con una terrazza coperta privata, i residenti possono godersi la vita all'aperto tutto l'anno. La disposizione dell'immobile e i suoi servizi soddisfano le esigenze di famiglie o persone che desiderano ampi spazi e un collegamento con i vivaci dintorni.
Questo appartamento è una costruzione completata, pronta per essere occupata immediatamente. Originariamente costruito nel 2000, è stato mantenuto in condizioni eccellenti. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile rappresenta un'opportunità consolidata sul mercato, offrendo i vantaggi di una comunità e di un'infrastruttura sviluppate senza l'attesa associata agli acquisti sulla carta.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, non un progetto di nuova costruzione, il che significa che viene venduto così com'è. Sebbene disponga di servizi comuni come piscina e sicurezza 24 ore su 24, non offre le opzioni personalizzabili tipicamente presenti nelle nuove costruzioni. Le informazioni riguardanti specifiche classificazioni di efficienza energetica o tecnologie avanzate per la domotica non sono dettagliate nei dati forniti.
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una spaziosa casa per le vacanze in una città spagnola ben consolidata. Le sue quattro camere da letto e tre bagni offrono ampio spazio per una famiglia in crescita o per ospitare gli ospiti. La vicinanza ai servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 112 metri e un ospedale entro 1,8 km, garantisce comodità nella vita quotidiana. Chi apprezza uno stile di vita attivo beneficerà delle vicine spiagge, campi da golf e strutture sportive. Il potenziale di investimento dell'immobile, grazie alle sue dimensioni e alla posizione vicino alle attrazioni turistiche, lo rende anche un'opzione attraente per gli acquirenti in cerca di opportunità di reddito da affitto. Lo stato di completamento significa che è pronto per l'uso immediato, evitando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Questo appartamento, completato nel 2000 e presentato in condizioni eccellenti, dispone di una cucina completamente attrezzata e tre bagni. L'immobile vanta armadi a muro nelle camere da letto, ottimizzando spazio e organizzazione. Una terrazza coperta privata estende la zona giorno, offrendo uno spazio all'aperto per il relax o i pasti. Le finiture interne sono progettate per il comfort e la durata, tipiche delle costruzioni residenziali consolidate. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, le condizioni dell'immobile suggeriscono un interno ben mantenuto. Caratteristiche come l'aria condizionata e un ascensore nell'edificio migliorano l'esperienza abitativa complessiva, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.
Questo appartamento con quattro camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 699.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato, le condizioni e le caratteristiche dell'immobile. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo è posizionato nella fascia media-alta per immobili di queste dimensioni e in questa posizione a San Pedro de Alcántara, riflettendo la sua natura consolidata e i servizi completi, tra cui piscina condominiale e sicurezza 24 ore su 24.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace con un forte legame con lo stile di vita mediterraneo. Questo appartamento è posizionato in un'area dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta, riflettendo un modo di vivere comodo e attivo. La città offre una gamma completa di servizi, tra cui un'ampia scelta di ristoranti, negozi e strutture sanitarie, tutti nelle vicinanze. Per il tempo libero, numerose spiagge si trovano a breve distanza, insieme a campi da golf e centri sportivi, soddisfacendo interessi diversificati. Il clima della regione, con temperature medie comprese tra 12-26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto tutto l'anno, adatto per godersi il contesto costiero e le attrazioni locali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico indica una buona connettività locale, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per alcuni spostamenti.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza di vita completa, che combina la comodità urbana con l'accesso alla costa. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da una zona commerciale con servizi come farmacie (a 112 m) e supermercati a portata di mano. Questo contesto urbano garantisce che le incombenze quotidiane siano semplici, con una varietà di opzioni di ristorazione e svago disponibili. La vicinanza alle spiagge, come Playa de San Pedro a 1,6 km, offre regolari opportunità per attività e relax legati al mare. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di sport, con strutture come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (1,0 km) nelle vicinanze, completate da numerosi campi da golf a breve distanza in auto. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie evidenzia l'idoneità della zona per le famiglie.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a San Pedro de Alcántara. Conferma visivamente la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e ospedali, nonché alle strutture ricreative come spiagge e campi da golf. Anche la connettività della posizione con i maggiori centri urbani e i collegamenti di trasporto è evidente, fornendo una panoramica completa dell'ambiente circostante e dei suoi vantaggi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella, situato sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione lo colloca strategicamente tra le città più grandi di Marbella (10 km) ed Estepona, offrendo un equilibrio tra l'atmosfera di una città locale e l'accesso ai poli regionali. La zona è ben collegata a Málaga (57 km), un importante capoluogo di provincia, e offre una relativa accessibilità anche a Gibilterra. Questa posizione nel vivace corridoio della Costa del Sol significa che i residenti sono immersi in una regione rinomata per il turismo, le attività ricreative e il clima desiderabile, con un volume significativo di transazioni immobiliari che indica un mercato dinamico.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità alle principali destinazioni e ai servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a circa 1,6 km, raggiungibile con una pendenza moderata. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 3 km, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, con un supermercato a 321 m e un ospedale a 1,8 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate e 10 linee che servono la zona, facilitando gli spostamenti locali. Il contesto urbano garantisce l'accesso in auto, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili entro 3,2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 12°C nei mesi più freschi e 26°C nei periodi più caldi. La temperatura media annua è di 19,0°C, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, con temperature dell'acqua che rimangono sopra i 20°C. La posizione, situata a 53 metri sul livello del mare, offre un ambiente piacevole. La pendenza verso la spiaggia più vicina è moderata, al 3,3%, rendendo l'accesso alla costa agevole. La regione riceve abbondante sole, caratteristica della Costa del Sol, favorendo uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questo appartamento offre un comodo accesso al Mar Mediterraneo. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, è a soli 1,6 km, con altre opzioni come Playa Canina Ventura del Mar entro 2,0 km. La zona vanta spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf a 2,4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km. Le strutture sportive sono anch'esse abbondanti, con centri come Rocodromo e Apolo entro un raggio di 1 km. La vicinanza ai porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), amplia ulteriormente le possibilità ricreative per la nautica e gli sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Aprile | 16.5°C | 70 mm |
| Maggio | 19.7°C | 27 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderato
Ref: VL435965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, che spesso partono da prezzi più bassi e sono nuove costruzioni, questo appartamento a San Pedro de Alcántara rappresenta un'offerta distinta. Il suo prezzo richiesto fisso di 699.000 € riflette le dimensioni, le condizioni e la posizione consolidata in un'area privilegiata di Marbella. Mentre gli altri progetti indicano nuove costruzioni in arrivo sul mercato con prezzi "a partire da", questo immobile è una casa esistente pronta da abitare. La densità di servizi a pochi passi, tra cui 27 ristoranti e 13 caffè entro 2 km, e la vicinanza a numerosi campi da golf di alto livello, lo distinguono da complessi potenzialmente più remoti o esclusivamente residenziali. Il volume di transazioni immobiliari in provincia, di 4.743 all'anno, suggerisce un mercato costantemente attivo, di cui San Pedro de Alcántara è una parte ambita.
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