关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于充满活力的城市环境中，众多便利设施均在步行可达范围内。其位置兼具交通便利和城镇生活的舒适，基本服务近在咫尺。临近海岸意味着地中海生活方式触手可及，让日常生活既实用又惬意。
这套住宅以舒适和实用为设计理念，四间卧室和三间卫生间分布在156平方米的空间内。开放式的客厅和厨房区域营造出时尚的社交氛围。配有私人带顶露台，住户全年均可享受户外生活。房产的布局和设施适合需要充足空间并希望与充满活力的周边环境紧密相连的家庭或个人。
这套公寓是已完工的项目，可立即入住。最初建于2000年，一直维护良好，状态极佳。虽非新建项目，但该房产代表了市场中一个成熟的机会，拥有成熟社区和基础设施的优势，且无需等待期房交房。
该房产是一套拎包入住的现房，而非新建项目，因此按现状出售。虽然配有公共泳池和24小时安保等公共设施，但不含期房项目通常提供的可定制选项。所提供的数据中未详细说明具体的能效等级或先进智能家居技术的信息。
这套公寓适合寻求在成熟的西班牙城镇拥有永久居所或宽敞度假住宅的个人或家庭。四间卧室和三间卫生间为成长中的家庭或招待客人提供了充足空间。紧邻基本服务设施，超市仅112米之遥，医院在1.8公里以内，确保日常生活便利。热爱活跃生活方式的人士将受益于附近的海滩、高尔夫球场和体育设施。该房产凭借其规模和临近旅游设施的位置所具备的投资潜力，对于寻求租金收益的买家也是一个颇具吸引力的选择。现房状态意味着可立即使用，避免了新建项目常见的等待期。
这套公寓于2000年完工，状态极佳，配有设施齐全的厨房和三间卫生间。卧室配有入墙式衣柜，最大化利用空间并便于收纳。私人带顶露台延伸了起居空间，提供户外放松或用餐的场所。室内装修以舒适和耐用为设计目标，是成熟住宅项目的典型水准。虽然未提供具体材料细节，但房产的状况表明室内维护良好。空调和楼内电梯等设施提升了整体居住体验，确保全年舒适的居住环境。
这套四卧室公寓的固定挂牌价为€699,000。作为二手房，该价格反映了当前的市场价值以及房产的状况和特色。房产为现房，可立即购买和入住。该定价位于San Pedro de Alcántara同类型、同地段房产的中高区间，反映了其成熟性质以及全面的设施，包括公共泳池和24小时安保。
San Pedro de Alcántara提供充满活力的城市环境，与地中海生活方式紧密相连。这套公寓所在区域日常所需均可步行或骑自行车轻松到达，体现出便利而活跃的生活方式。城镇提供全面的服务，包括众多餐厅、商店和医疗机构，均近在咫尺。在休闲方面，多处海滩近在咫尺，还有高尔夫球场和体育中心，满足多样化的兴趣。该地区的气候平均气温在12-26°C之间，全年支持户外型生活方式，非常适合享受海滨环境和当地景点。50个公共交通站点的存在表明当地交通便利，部分出行可减少对私家车的依赖。
San Pedro de Alcántara提供全面均衡的生活体验，将城市便利与海滨通道相结合。周边为商业区，药房（112米处）和超市等设施触手可及。这样的城市环境确保日常事务轻松便捷，并提供丰富多样的餐饮和社交选择。临近海滩（如1.6公里处的Playa de San Pedro），可经常享受与海相关的活动和休闲。该地区也是运动爱好者的聚集地，附近有Rocodromo（0.7公里）和Apolo（1.0公里）等设施，短途车程内还有众多高尔夫球场。41所小学和28所中学的存在凸显了该地区适合家庭居住。
此地图凸显了这套公寓在San Pedro de Alcántara内的战略位置。它直观地展示了临近超市和医院等基本服务设施，以及海滩和高尔夫球场等休闲设施。该位置与较大城市中心和交通连接的便利性也一目了然，全面呈现了周边环境及其优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Pedro de Alcántara是Marbella市的重要组成部分，位于Costa del Sol西部。其位置介于Marbella（10公里）和Estepona两个较大城市之间，在本地城镇氛围与通往区域枢纽之间取得平衡。该地区与省会大城市Málaga（57公里）交通便利，前往Gibraltar也相对便捷。地处充满活力的Costa del Sol走廊意味着居民置身于以旅游业、休闲活动和宜人气候闻名的地区，住房交易量可观，表明房产市场活跃。
这套公寓前往主要目的地和设施极为便利。最近的海滩Playa de San Pedro约1.6公里，坡度适中，可达性好。国际出行方面，Málaga-Costa del Sol机场距离48公里。3公里范围内有多个高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。基本服务近在咫尺，超市距离321米，医院距离1.8公里。公共交通十分完善，50个站点和10条线路覆盖该区域，方便本地出行。城市环境确保车辆可达，3.2公里内设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara享有地中海气候，月平均气温从较冷月份的12°C到较暖时期的26°C不等。年平均气温为19.0°C，全年适宜户外活动。游泳季通常持续五个月，水温保持在20°C以上。该位置海拔53米，环境宜人。前往最近海滩的坡度为适中的3.3%，前往海岸轻松可达。该地区阳光充足，是Costa del Sol的典型特征，支持活跃的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓的海滨位置可便捷通往地中海。最近的海滩Playa de San Pedro仅1.6公里，2.0公里内还有Playa Canina Ventura del Mar等其他选择。该地区拥有蓝旗海滩，表明水质和设施标准很高。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，包括2.4公里处的Magna Marbella Golf和2.8公里处的Real Club de Golf Las Brisas。体育设施也十分丰富，1公里范围内有Rocodromo和Apolo等中心。临近Puerto Deportivo José Banus（3.4公里）等游艇码头，进一步丰富了游船和水上运动的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 80 mm |
| 二月 | 13.5°C | 47 mm |
| 三月 | 14.5°C | 154 mm |
| 四月 | 16.5°C | 70 mm |
| 五月 | 19.7°C | 27 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 28 mm |
| 十月 | 20.4°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 89 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 80 mm |
适中
Ref: VL435965
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar、Mijas的Lantana Residencial以及Estepona的Etherna Homes 2等通常起价较低的新建项目相比，这套San Pedro de Alcántara公寓代表了独特的供给。其€699,000的固定挂牌价反映了其规模、状况以及Marbella黄金地段的成熟位置。其他项目以“起价”体现进入市场的新供应，而这套房产是可立即入住的现房。步行范围内的便利设施密度, , 包括2公里内的27家餐厅和13家咖啡馆, , 以及临近多个高标准高尔夫球场，使其区别于可能较为偏远或纯住宅性质的项目。该省每年4,743套的住房交易量表明市场持续活跃，而San Pedro de Alcántara正是其中备受青睐的一部分。
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