立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは活気ある都市環境に位置し、徒歩圏内に数多くの生活利便施設へアクセスできます。その立地は利便性と都市生活の快適さを融合させ、必要なサービスがすぐに利用できます。海岸への近さにより地中海式ライフスタイルを手軽に楽しむことができ、日常生活を快適で実用的なものにしています。
この住まいは快適性と機能性を考慮して設計されており、156 m²に4寝室と3バスルームが備わっています。オープンなリビング・ダイニングとキッチンスペースが、モダンで社交的な雰囲気を醸し出しています。専用の屋根付きテラスでは、一年中アウトドアライフを楽しむことができます。間取りと設備は、十分なスペースと活気ある周辺環境とのつながりを求める家族や個人に適しています。
このマンションは完成済みの開発物件で、即入居が可能です。2000年に建築され、絶好の状態を維持するよう手入れが行われてきました。新築ではありませんが、市場において確立された機会を代表する物件であり、未完成物件の購入に伴う待ち時間なしに、整備されたコミュニティとインフラの利点を提供します。
この物件は即入居可の中古住宅であり、新築プロジェクトではないため、現状のまま販売されます。共用プールや24時間セキュリティなどの共用施設を備えていますが、未完成物件に典型的なカスタマイズオプションは提供されていません。具体的なエネルギー効率の評価や高度なスマートホーム技術に関する情報は、提供されたデータには記載されていません。
このマンションは、確立されたスペインの町で恒久的な住居や本格的なセカンドホームを求める個人や家族に適しています。4寝室と3バスルームは、成長する家族やゲストを迎えるための十分なスペースを提供します。わずか112メートル先のスーパーマーケットや1.8 km圏内の病院を含む必要なサービスへの近さは、日常生活の利便性を保証します。アクティブなライフスタイルを愛する方は、近くのビーチ、ゴルフ場、スポーツ施設の恩恵を受けることができます。観光施設の近くという立地と規模による投資の可能性は、賃貸収入の機会を求める購入者にとっても魅力的な選択肢となっています。完成済みのステータスにより即時使用が可能で、新築物件に典型的な待機期間を回避できます。
2000年に竣工し、絶好の状態で提供されるこのマンションは、完全設備付きキッチンと3つのバスルームを備えています。物件は寝室に備え付けのクローゼットを誇り、スペースと整理整頓を最大化します。専用の屋根付きテラスは居住空間を広げ、リラックスや食事のための屋外スペースを提供します。内装仕上げは快適性と耐久性を考慮して設計されており、確立された住宅開発の典型です。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、物件の状態は良好に維持された内部を示唆しています。冷暖房エアコンや建物内のエレベーターなどの設備は、全体的な居住体験を高め、一年を通じて快適な環境を保証します。
この4寝室のマンションは、売出価格699,000ユーロの固定価格で提供されています。中古住宅として、この価格は現在の市場価値と物件の状態・特徴を反映しています。この物件は即入居可であり、即時に購入および入居が可能です。価格設定は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるこの規模と立地の物件としては中〜上位の範囲に位置し、その確立された性質と、共用プールや24時間セキュリティを含む充実した設備を反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海式ライフスタイルとの強いつながりを持つ活気ある都市環境を提供します。このマンションは、日常の必需品が徒歩や自転車で簡単にアクセスできるエリアに位置しており、便利でアクティブな生活様式を反映しています。この町には、レストラン、ショップ、医療施設など幅広いサービスが近隣に揃っています。レジャーについては、多数のビーチが近距離にあり、ゴルフ場やスポーツセンターも併設され、多様な趣味に対応しています。平均気温が12〜26°Cの地域の気候は、一年中アウトドア志向のライフスタイルを支え、海岸の環境や地元の魅力を楽しむのに適しています。50の公共交通機関の停留所の存在は、良好なローカルアクセスを示しており、一部の移動における自家用車への依存を軽減します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都市の利便性と海岸へのアクセスを組み合わせた、バランスの取れた暮らしを提供します。至近周辺は、薬局（112 m先）やスーパーマーケットなどの利点を備えた商業エリアが特徴です。この都市環境により日常の買い物が簡単で、多様な飲食や社交の選択肢が利用可能です。1.6 km先のプラヤ・デ・サン・ペドロなどビーチへの近さは、海に関連するアクティビティやリラックスの機会を定期的に提供します。このエリアはスポーツ愛好家の拠点でもあり、Rocodromo（0.7 km）やApolo（1.0 km）などの施設が近く、短時間のドライブ圏内に多数のゴルフコースが点在しています。41の小学校と28の中学校の存在は、このエリアの家族への適性を強調しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ内におけるマンションの戦略的な位置を強調しています。スーパーマーケットや病院などの必需サービスへの近さ、およびビーチやゴルフコースなどのレジャー施設への近さを視覚的に確認できます。より大きな都市中心部や交通機関への接続性も明らかで、周辺環境とその利点を包括的に概観できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベラ自治体の不可欠な一部であり、コスタ・デル・ソル西部に位置しています。その立地は、マルベラ（10 km）とエステポナという大きな都市の間に戦略的に位置し、地元の町の雰囲気と地域ハブへのアクセスのバランスを提供します。このエリアは、主要な県都であるマラガ（57 km）とよく接続されており、ジブラルタルへも比較的アクセスしやすい位置にあります。活気あるコスタ・デル・ソル回廊内のこの位置により、住民は観光、レジャー活動、魅力的な気候で知られる地域に浸り、多大な住宅取引量は活発な不動産市場を示しています。
このマンションは、主要な目的地や生活利便施設への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまでは約1.6 kmで、緩やかな勾配で到達できます。国際旅行には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港が48 km先にあります。Magna Marbella Golf（2.4 km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8 km）を含む複数のゴルフコースが半径3 km以内にあります。321 m先のスーパーマーケットや1.8 km先の病院など、必要なサービスにも簡単にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、50の停留所と10の路線がこのエリアをカバーし、地域内の移動を容易にしています。都市環境により車でのアクセスが保証され、3.2 km以内にEV充電ステーションが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候の恩恵を受けており、月平均気温は寒い時期の12°Cから暖かい時期の26°Cまでの範囲です。年間平均気温は19.0°Cで、一年中アウトドア活動に適しています。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に保たれます。海抜53メートルに位置するこの土地は、快適な環境を提供します。最寄りのビーチまでの勾配は緩やかな3.3%で、海岸へのアクセスは容易です。この地域はコスタ・デル・ソル特有の豊かな日差しを受け、アクティブなアウトドアライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの海岸立地は、地中海への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6 kmで、プラヤ・カニナ・ベンチュラ・デル・マールなどの他の選択肢も2.0 km以内にあります。このエリアはブルーフラッグビーチを誇り、高い水質と施設の基準を示しています。ゴルフ愛好家にとっては、2.4 km先のMagna Marbella Golfや2.8 km先のReal Club de Golf Las Brisasを含む複数のコースが近くにあります。スポーツ施設も豊富で、RocodromoやApoloなどのセンターが半径1 km以内にあります。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.4 km）などのマリーナへの近さは、ボートやウォータースポーツのレジャーの可能性をさらに高めています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 80 mm |
| 2月 | 13.5°C | 47 mm |
| 3月 | 14.5°C | 154 mm |
| 4月 | 16.5°C | 70 mm |
| 5月 | 19.7°C | 27 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 28 mm |
| 10月 | 20.4°C | 72 mm |
| 11月 | 16.0°C | 89 mm |
| 12月 | 13.8°C | 80 mm |
やや傾斜
Ref: VL435965
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの開発物件と比較すると、これらはより低い価格帯からの新築が多いのに対し、このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのマンションは独自の提供内容を代表しています。699,000ユーロの固定売出価格は、その規模、状態、マルベラの主要エリア内の確立された立地を反映しています。他のプロジェクトが「最低販売価格」付きの新規供給を示すのに対し、この物件は即入居可能な中古住宅です。2 km以内に27のレストランと13のカフェを含む徒歩圏内の設備の密度、および複数の高基準ゴルフコースへの近さが、より遠隔地や純住宅地の開発物件との差別化ポイントです。県内の年間4,743件の住宅取引量は一貫して活発な市場を示唆しており、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはその中でも魅力的なエリアです。
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