Découvrez cet appartement spacieux de quatre chambres et trois salles de bains, offrant 156 m² d'espace de vie dans le quartier animé de San Pedro de Alcántara. Cette résidence clés en main, achevée en 2000 et entretenue dans un excellent état, représente une opportunité singulière dans un emplacement très recherché. Grâce à sa proximité avec les commodités et la côte, ce bien immobilier convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie équilibré ou un investissement immobilier stratégique sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un cadre urbain dynamique, cet appartement se trouve à distance de marche de nombreux services. Sa position offre un mélange d'accessibilité et des commodités de la vie urbaine, avec des services essentiels facilement disponibles. La proximité du littoral garantit qu'un mode de vie méditerranéen est à portée de main, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable.
Cette résidence est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec quatre chambres et trois salles de bains réparties sur 156 m². Le salon et la cuisine ouverte favorisent une atmosphère moderne et conviviale. Avec une terrasse couverte privative, les résidents peuvent profiter de la vie en plein air toute l'année. L'aménagement et les équipements du bien conviennent aux familles ou aux personnes souhaitant un espace généreux et une connexion avec l'environnement vibrant.
Cet appartement est un programme achevé, prêt à être occupé immédiatement. Construit à l'origine en 2000, il a été entretenu pour garantir un excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, le bien représente une opportunité établie sur le marché, offrant les avantages d'une communauté et d'infrastructures développées, sans l'attente associée aux achats sur plan.
Ce bien est une maison existante clés en main, et non un projet de construction neuve, ce qui signifie qu'il est vendu en l'état. Bien qu'il dispose d'installations communes telles qu'une piscine et une sécurité 24 heures sur 24, il n'offre pas les options personnalisables généralement trouvées dans les programmes sur plan. Les informations concernant les classifications spécifiques d'efficacité énergétique ou les technologies domotiques avancées ne sont pas détaillées dans les données fournies.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans une ville espagnole bien établie. Ses quatre chambres et trois salles de bains offrent amplement d'espace pour une famille qui s'agrandit ou pour recevoir des invités. La proximité des services essentiels, avec un supermarché à seulement 112 mètres et un hôpital à moins de 1,8 km, garantit le confort de la vie quotidienne. Ceux qui apprécient un mode de vie actif profiteront des plages voisines, des parcours de golf et des installations sportives. Le potentiel d'investissement du bien, en raison de sa taille et de son emplacement à proximité des attractions touristiques, en fait également une option attrayante pour les acheteurs recherchant des opportunités de revenus locatifs. Son statut achevé signifie qu'il est prêt à être utilisé immédiatement, évitant les délais habituels des programmes neufs.
Cet appartement, achevé en 2000 et présenté dans un excellent état, dispose d'une cuisine entièrement équipée et de trois salles de bains. Le bien possède des placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace et le rangement. Une terrasse couverte privative prolonge l'espace de vie, offrant un espace extérieur pour se détendre ou dîner. Les finitions intérieures sont conçues pour le confort et la durabilité, typiques des résidences établies. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, l'état du bien suggère un intérieur bien entretenu. Des équipements tels que la climatisation et un ascenseur dans l'immeuble améliorent l'expérience de vie globale, garantissant un environnement confortable toute l'année.
Cet appartement de quatre chambres est proposé à un prix demandé fixe de 699 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur actuelle du marché ainsi que l'état et les caractéristiques du bien. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix se situe dans la fourchette moyenne à supérieure pour des biens de cette taille et de cet emplacement à San Pedro de Alcántara, reflétant sa nature établie et ses équipements complets, notamment une piscine commune et une sécurité 24 heures sur 24.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain animé avec un fort attachement au mode de vie méditerranéen. Cet appartement est situé dans une zone où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou à vélo, reflétant un mode de vie pratique et actif. La ville offre une gamme complète de services, comprenant un large choix de restaurants, de commerces et d'établissements de santé, tous à proximité. Pour les loisirs, de nombreuses plages sont à courte distance, ainsi que des parcours de golf et des centres sportifs répondant à des intérêts variés. Le climat de la région, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26 °C, favorise un mode de vie en plein air toute l'année, propice à la jouissance du cadre côtier et des attractions locales. La présence de 50 arrêts de transport en commun indique une bonne connectivité locale, réduisant la dépendance à la voiture privée pour certains trajets.
San Pedro de Alcántara offre une expérience de vie complète, combinant commodités urbaines et accès au littoral. Les environs immédiats se caractérisent par une zone commerciale avec des services comme des pharmacies (à 112 m) et des supermarchés à portée de main. Ce cadre urbain garantit que les courses quotidiennes sont simples, et une variété d'options de restauration et de loisirs sociaux est disponible. La proximité des plages, comme Playa de San Pedro à 1,6 km, offre des occasions régulières d'activités nautiques et de détente. La région est également un pôle pour les passionnés de sport, avec des installations comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (1,0 km) à proximité, complétées par de nombreux parcours de golf à courte distance en voiture. La présence de 41 écoles primaires et de 28 écoles secondaires souligne la pertinence de la zone pour les familles.
Cette carte met en évidence la position stratégique de l'appartement au sein de San Pedro de Alcántara. Elle confirme visuellement la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux, ainsi que des installations de loisirs comme les plages et les parcours de golf. La connectivité de l'emplacement avec les grands centres urbains et les liaisons de transport est également évidente, offrant une vue d'ensemble de l'environnement environnant et de ses avantages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella, située sur la côte ouest de la Costa del Sol. Son emplacement le place stratégiquement entre les grandes villes de Marbella (10 km) et d'Estepona, offrant un équilibre entre l'atmosphère d'une ville locale et l'accès aux pôles régionaux. La zone est bien reliée à Málaga (57 km), une importante capitale de province, et offre également une accessibilité relative à Gibraltar. Cette position au sein du dynamique corridor de la Costa del Sol signifie que les résidents évoluent dans une région réputée pour son tourisme, ses activités de loisirs et son climat enviable, avec un volume important de transactions immobilières indiquant un marché dynamique.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux destinations et services clés. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à environ 1,6 km, accessible avec une pente modérée. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 3 km, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les services essentiels sont facilement accessibles, avec un supermarché à 321 m et un hôpital à 1,8 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 10 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements locaux. Le cadre urbain garantit l'accès en voiture, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à moins de 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles oscillant entre 12 °C durant les mois plus frais et 26 °C pendant les périodes plus chaudes. La température moyenne annuelle est de 19,0 °C, propice aux activités en plein air toute l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau restant au-dessus de 20 °C. L'emplacement, situé à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement agréable. La pente vers la plage la plus proche est de 3,3 %, une inclinaison modérée qui rend l'accès à la côte aisé. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol, favorisant un mode de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de cet appartement offre un accès pratique à la mer Méditerranée. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km, avec d'autres options comme Playa Canina Ventura del Mar à moins de 2,0 km. La région possède des plages au Pavillon Bleu, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Magna Marbella Golf à 2,4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. Les installations sportives sont également abondantes, avec des centres comme Rocodromo et Apolo dans un rayon de 1 km. La proximité des ports de plaisance, comme Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), renforce encore les possibilités récréatives pour la navigation et les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 80 mm |
| Février | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| Avril | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Décembre | 13.8°C | 80 mm |
Modéré
Ref: VL435965
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent souvent à des prix inférieurs et sont des constructions neuves, cet appartement de San Pedro de Alcántara représente une offre distincte. Son prix demandé fixe de 699 000 € reflète sa taille, son état et son emplacement établi dans une zone privilégiée de Marbella. Tandis que les autres programmes sont représentatifs d'une nouvelle offre entrant sur le marché avec des prix « à partir de », ce bien est une maison existante prête à être habitée. La densité des commodités accessibles à pied, dont 27 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, et sa proximité avec plusieurs parcours de golf de haut standard, le distinguent de programmes potentiellement plus éloignés ou uniquement résidentiels. Le volume de transactions immobilières dans la province, de 4 743 par an, suggère un marché constamment actif, dont San Pedro de Alcántara est une partie recherchée.
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