Este apartamento se encuentra en la zona urbana de San Pedro de Alcántara, en la provincia de Málaga. Se trata de una vivienda terminada con una superficie habitable de 95 m², que dispone de cuatro dormitorios y dos baños. El inmueble está situado en un entorno municipal con acceso directo a servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está posicionada en una agrupación urbana cerrada con vistas al jardín y a la estructura urbana. La ubicación ofrece una conexión con la infraestructura urbana de San Pedro de Alcántara al tiempo que permite el uso de las instalaciones comunitarias.
El concepto de distribución incluye cuatro dormitorios, lo que permite un uso flexible del espacio. Con dos baños y 95 m² construidos, la distribución cumple con los requisitos de una residencia principal permanente.
El proyecto se encuentra en la etapa de « Terminado ». El edificio ha sido reformado y rehabilitado recientemente, por lo que las obras están concluidas y la propiedad está disponible para su ocupación inmediata.
El apartamento no se encuentra en primera línea de playa, sino en un contexto urbano. Aunque existe vista al mar, la distancia hasta el agua es considerable para un acceso peatonal directo y sin esfuerzo.
Ref: VL652295
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica con una distribución funcional. La disposición de cuatro habitaciones ofrece espacio para familias o para configurar una zona de oficina. Al estar reformado, se eliminan los riesgos y tiempos de renovación, lo que es relevante para quienes buscan un cambio de residencia a corto plazo.
La sustancia estructural ha sido reformada recientemente. Esto incluye la infraestructura técnica y las superficies interiores. El aire acondicionado garantiza el control de la temperatura. La reforma se ha realizado considerando estándares modernos, manteniendo los materiales y la técnica al nivel actual de conservación.
El precio de compra de este piso se sitúa en 388.000 €. Esto supone un precio por metro cuadrado de aproximadamente 4.084 €/m². La estructura de costes refleja la superficie habitable y el número de habitaciones. Dado que la inmueble está terminado, no se aplican recargos por construcción pendiente.
La vida cotidiana en San Pedro de Alcántara se caracteriza por la disponibilidad de servicios. Con 25 restaurantes, 11 bancos y 13 cafeterías en un radio de 2 km, el abastecimiento diario está asegurado localmente. La proximidad a centros deportivos como el Rocódromo y el Polideportivo San Pedro facilita la integración de actividades deportivas en la agenda semanal.
El entorno inmediato está definido por el Bulevar y las zonas verdes públicas de 54.000 m². San Pedro de Alcántara, como distrito de Marbella, ofrece una infraestructura compuesta por comercios y gastronomía. La estructura urbana se caracteriza por una densidad de servicios que hace innecesarios los desplazamientos en coche para la gestión diaria.
El mapa muestra la integración del inmueble en la red viaria de San Pedro de Alcántara. Es reconocible la proximidad a la línea de costa así como la conexión a la A7, que garantiza el enlace con Málaga y Estepona.
San Pedro de Alcántara se encuentra al oeste de Málaga y forma parte de la estructura municipal de Marbella. Esta posición permite una conexión con la Costa del Sol sin el aislamiento del centro turístico directo. La distancia a Marbella y Puerto Banús es reducida en comparación con ubicaciones residenciales más apartadas.
El supermercado más cercano está a 321 m, distancia accesible a pie. La farmacia se encuentra a 112 m. La Playa de San Pedro está a unos 1,5 km (distancia en línea recta). El aeropuerto de Málaga está a 48 km (distancia en línea recta). Campos de golf como Magna Marbella Golf están a 2,4 km. El transporte público está disponible a través de 10 líneas y 50 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un perfil microclimático con temperaturas medias entre 12 °C y 27 °C. La altitud de 51 m sobre el nivel del mar ofrece un intercambio de aire natural. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, las actividades en la naturaleza se ven favorecidas durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al Mar Mediterráneo permite el acceso a actividades de ocio. La Playa de San Pedro es la playa más cercana. En los alrededores se encuentran varios campos de golf, incluido Magna Marbella Golf (2,4 km). Centros deportivos como el Rocódromo y el Polideportivo San Pedro complementan la oferta de ocio a distancia de marcha. También existen opciones de carga para vehículos eléctricos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se encuentra al oeste de Málaga y forma parte de la estructura municipal de Marbella. Esta posición permite una conexión con la Costa del Sol sin el aislamiento del centro turístico directo. La distancia a Marbella y Puerto Banús es reducida en comparación con ubicaciones residenciales más apartadas.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento se posiciona en el rango medio. Frente a Benalmadena (Alba Benalmadena desde 699.000 €), la zona de Marbella/San Pedro ofrece un precio de entrada más favorable. El precio por metro cuadrado está por debajo del de muchas obras nuevas en costas exclusivas, pero refleja la ubicación céntrica y el estado terminado. San Pedro ofrece una mayor densidad urbana que las zonas puramente residenciales de Estepona, pero una atmósfera más tranquila que el centro directo de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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