Este apartamento situa-se na zona urbana de San Pedro de Alcántara, na província de Málaga. Trata-se de uma habitação concluída com uma área útil de 95 m², dispondo de quatro quartos e duas casas de banho. O imóvel encontra-se num cenário municipal com acesso direto a serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está posicionado num conjunto urbano fechado com vistas para o jardim e para a estrutura urbana. A localização oferece uma conexão à infraestrutura urbana de San Pedro de Alcántara, permitindo simultaneamente a utilização das instalações comunitárias.
O conceito de distribuição inclui quatro quartos, permitindo uma utilização flexível do espaço. Com duas casas de banho e 95 m² de área útil, a distribuição cumpre os requisitos de uma residência principal permanente.
O projeto encontra-se na fase de « Concluído ». O edifício foi recentemente renovado e reabilitado, pelo que as obras estão concluídas e o imóvel está pronto para habitação imediata.
O apartamento não se situa na primeira linha de praia, mas sim num contexto urbano. Embora exista vista mar, a distância até à água é considerável para um acesso pedonal direto e sem esforço.
Ref: VL652295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central com uma distribuição funcional. A disposição de quatro quartos oferece espaço para famílias ou para configurar um escritório. Ao estar renovado, eliminam-se os riscos e tempos de reforma, o que é relevante para quem procura uma mudança de residência a curto prazo.
A substância estrutural foi recentemente renovada. Isto inclui a infraestrutura técnica e as superfícies interiores. O ar condicionado garante o controlo da temperatura. A renovação foi realizada considerando padrões modernos, mantendo os materiais e a técnica ao nível atual de conservação.
O preço de compra deste apartamento é de 388.000 €. Isto corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 4.084 €/m². A estrutura de custos reflete a área útil e o número de quartos. Como o imóvel está concluído, não se aplicam custos adicionais por obras pendentes.
O quotidiano em San Pedro de Alcántara é caracterizado pela disponibilidade de serviços. Com 25 restaurantes, 11 bancos e 13 cafés num raio de 2 km, o abastecimento diário está assegurado localmente. A proximidade de centros desportivos como o Rocódromo e o Polideportivo San Pedro facilita a integração de atividades desportivas na agenda semanal.
O ambiente imediato é definido pelo Bulevar e pelas zonas verdes públicas de 54.000 m². San Pedro de Alcántara, como distrito de Marbella, oferece uma infraestrutura composta por comércio e gastronomia. A estrutura urbana é marcada por uma densidade de serviços que torna as deslocações de carro desnecessárias para a gestão diária.
O mapa mostra a integração do imóvel na rede viária de San Pedro de Alcántara. É reconhecível a proximidade à linha de costa bem como a ligação à A7, que garante a ligação a Málaga e Estepona.
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Málaga e faz parte da estrutura municipal de Marbella. Esta posição permite uma conexão com a Costa del Sol sem o isolamento do centro turístico direto. A distância a Marbella e Puerto Banús é reduzida em comparação com localizações residenciais mais recatadas.
O supermercado mais próximo fica a 321 m, distância acessível a pé. A farmácia encontra-se a 112 m. A Playa de San Pedro fica a cerca de 1,5 km (distância em linha reta). O aeroporto de Málaga está a 48 km (distância em linha reta). Campos de golfe como Magna Marbella Golf estão a 2,4 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de 10 linhas e 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um perfil microclimático com temperaturas médias entre 12 °C e 27 °C. A altitude de 51 m acima do nível do mar oferece uma troca de ar natural. Com 3.856 horas de sol por ano e uma época de banho de cinco meses, as atividades na natureza são favorecidas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao Mar Mediterrânico permite o acesso a atividades de lazer. A Playa de San Pedro é a praia mais próxima. Nos arredores encontram-se vários campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km). Centros desportivos como o Rocódromo e o Polideportivo San Pedro complementam a oferta de lazer a uma curta distância. Também existem opções de carregamento para veículos elétricos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se a oeste de Málaga e faz parte da estrutura municipal de Marbella. Esta posição permite uma conexão com a Costa del Sol sem o isolamento do centro turístico direto. A distância a Marbella e Puerto Banús é reduzida em comparação com localizações residenciais mais recatadas.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no médio de gama. Face a Benalmadena (Alba Benalmadena a partir de 699.000 €), a região de Marbella/San Pedro oferece um preço de entrada mais favorável. O preço por metro quadrado está abaixo do de muitas construções novas em costas exclusivas, mas reflete a localização central e o estado concluído. San Pedro oferece uma densidade urbana maior do que as zonas puramente residenciais de Estepona, mas uma atmosfera mais calma do que o centro direto de Marbella.
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