Този апартамент, разположен в оживения район на Сан Педро де Алкантара, Малага, предлага уникална възможност за инвестиция или семейно жилище. С площ от 110 кв.м. и 4 спални, имотът е завършен през 1970 г. и е в отлично състояние. Разпределението му позволява гъвкавост, като може да се използва като едно голямо жилище или да се раздели на две независими части, всяка със собствен достъп. Близостта до крайбрежието и всички удобства на градския живот го правят привлекателен избор.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този апартамент в Сан Педро де Алкантара се отличава с по-голям размер (110 кв.м. и 4 спални) и уникална гъвкавост за разделяне. Цената от €490,000 отразява това, както и централното му местоположение в един от най-търсените райони близо до Марбея. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-модерни жилища, но често с по-малко спални и без възможността за разделяне. Сан Педро де Алкантара предлага предимство в достъпа до градски удобства и по-установена инфраструктура в сравнение с някои от по-новите, но по-отдалечени развития. Този имот предлага комбинация от пространство, локация и инвестиционен потенциал, която го отличава.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Сан Педро де Алкантара, имотът е в непосредствена близост до основни услуги, което улеснява ежедневието. В района преобладават градски жилищни зони, което гарантира достъп до необходимата инфраструктура и социален живот.
С възможност за разделяне на две отделни жилищни единици, една с 1 спалня и една с 3 спални, този имот отговаря на нуждите на различни домакинства. Той е подходящ за семейства, които търсят допълнително пространство, или за инвеститори, които искат да генерират приходи от наем.
Имотът е завършен през 1970 г. и е в отлично състояние, като е преминал през подобрения. Предлага се като готов за обитаване, без необходимост от изчакване на строителен процес. Това осигурява незабавно ползване или възможност за бързо отдаване под наем.
Проектът не предлага собствено паркомясто, но в близост има множество общински зони за безплатен паркинг. Също така, имотът не е ново строителство, като е завършен през 1970 г., което може да означава по-стари инсталации, въпреки че е в отлично състояние.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за доход от наем, благодарение на възможността за разделяне на две напълно независими жилищни единици. Идеален е за семейства, които ценят близостта до градски удобства, училища и плажове, като същевременно разполагат с достатъчно пространство и гъвкавост. Също така, той би бил привлекателен за хора, които искат да закупят имот за лично ползване, но също така търсят възможност за генериране на допълнителни приходи чрез отдаване под наем на едната част. Близостта до голф игрища и летището го прави удобен и за любители на спорта и пътуващите.
Апартаментът е в отлично състояние, като е завършен през 1970 г. и е преминал през съвременни подобрения. Главната част на жилището разполага с 3 спални и 2 обновени бани, просторни и светли помещения, както и директен достъп до голяма частна тераса от около 90 кв.м. Интегрираната кухня в просторната всекидневна създава модерна и функционална атмосфера. Допълнително има затворено сервизно помещение, което може да се използва като перално или ТВ стая, осигуряващо уединение. Малката самостоятелна единица с 1 спалня и 1 баня също е напълно оборудвана и готова за обитаване или отдаване под наем.
Предлаганият апартамент с 4 спални и 3 бани е на цена от 490 000 евро. Имотът е готов за настаняване и предлага гъвкавост поради възможността за разделяне на две независими жилищни единици. Цената е индикативна за пазара в Сан Педро де Алкантара, където стойността на имотите е свързана с местоположението, размера и потенциала за доходност. Наличието на подобни имоти с възможност за разделяне е ограничено, което прави това предложение особено интересно за инвеститори.
Сан Педро де Алкантара предлага оживен градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. Тук можете да се насладите на ежедневни разходки до супермаркети, аптеки и ресторанти, разположени само на няколко минути пеша. Близостта до училища и здравни заведения, както и до плажове, прави мястото привлекателно за семейства и хора, търсещи активен начин на живот. Градът съчетава удобствата на градската среда с близостта до природни и рекреационни зони, като например голф игрища и крайбрежни алеи. Това създава ритъм на живот, който е едновременно динамичен и спокоен, подходящ за целогодишно живеене.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага градски удобства на пешеходно разстояние. Супермаркет и аптека са на няколко минути, а множество ресторанти и кафенета са наблизо. В радиус от 2 км се намират училища и болница, което го прави практично място за семейства. Близостта до плажовете и спортни центрове осигурява възможности за отдих и активен начин на живот. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии, улесняващи придвижването в района и до съседните градове.
Разположението на имота в Сан Педро де Алкантара, непосредствено до крайбрежието и на кратко разстояние от Марбея, го прави централно разположен на Коста дел Сол. Близостта до основни пътища и летището осигурява отлична свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Това стратегическо местоположение го позиционира между оживения център на Марбея и други популярни курорти като Естепона. Градът предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до големите туристически атракции и инфраструктура на Коста дел Сол, включително пристанища и луксозни магазини.
Имотът е добре свързан с транспортната мрежа, като летище Малага е на около 48 км. Плажовете като Playa de San Pedro са само на 1.5-2 км, а до най-близкия супермаркет и аптека се стига за минути пеша. За голф ентусиастите, голф игрища като Magna Marbella Golf са на около 2.4 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост допълнително улеснява достъпа до всички необходими удобства и туристически обекти.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Годишно има над 300 слънчеви дни, а комфортният плувен сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 53 метра и умерена наклонност към плажа (3.3%) допринасят за приятното усещане и лекия достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Сан Педро де Алкантара има разнообразие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на около 1.6 км, а в близост има и други като Playa Canina Ventura del Mar. Регионът е известен и с голф игрищата си, като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км). Общо два плажа в общината са отличени със Син флаг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Това стратегическо местоположение го позиционира между оживения център на Марбея и други популярни курорти като Естепона. Градът предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до големите туристически атракции и инфраструктура на Коста дел Сол, включително пристанища и луксозни магазини.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL672896
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
