Ez egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás, amely San Pedro de Alcántara, Málaga városában található. Az ingatlan eredetileg 4 hálószobásnak épült, de átalakították két különálló lakóegységgé, jelentős befektetési potenciállal. Az 1970-es években épült, átlagosan 17,8°C éves hőmérsékletű, napos Costa del Sol régióban elhelyezkedő lakás ideális választás lehet azok számára, akik sokoldalú ingatlant keresnek.
San Pedro de Alcántara, ahol ez az ingatlan található, egy dinamikus városi központ a Costa del Solon, amely eltér a tőle távolabbi, csendesebb üdülőhelyektől. Míg az Aquamar Torre del Marban (269 950 €) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) valószínűleg újabb építésűek és más szolgáltatásokat kínálnak, ez az 490 000 €-s ingatlan kiemelkedik a kettős funkciójával és a központi elhelyezkedésével. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €) szintén új építésű, de valószínűleg kisebb lakóterülettel és eltérő elhelyezkedéssel. Ez a San Pedro-i lakás, bár régebbi építésű, a 110 m²-es méretével, a 90 m²-es teraszával és a két különálló lakóegység lehetőségével egyedi befektetési és lakhatási megoldást kínál a régióban, ahol az árak általában magasabbak a központi, jól felszerelt helyszíneken. Az ingatlan értéke elsősorban a rugalmasságában és a kiváló lokációjában rejlik, szemben a csak új építésű projektekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira legyenek, miközben a strandok és golfpályák is könnyen elérhetők.
Az ingatlan rugalmasságot kínál, mivel két különálló lakóegységre osztható. Ez ideálissá teszi befektetők, nagycsaládok vagy akár több generáció számára, akik együtt élnek, de mégis függetlenséget igényelnek. A tágas, 110 m²-es lakás és a hozzá tartozó kb. 90 m²-es terasz lehetővé teszi a kényelmes életvitelt.
Az épület 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem új építésű ingatlanról van szó. Az eltelt évtizedek során az ingatlan átalakításon esett át, hogy megfeleljen a modern igényeknek, beleértve a két különálló lakóegység kialakítását és a fürdőszobák felújítását. Az "átalakított" jelző a korábbi állapotokhoz képest modernizálást sugall.
Az ingatlan nem rendelkezik saját, dedikált parkolóhellyel, bár a közelben több nyilvános parkoló is található. Továbbá, mivel az épület 1970-ben épült, nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványok szerinti energiahatékonysági jellemzőkkel, mint például a legújabb hőszigetelés vagy intelligens otthon rendszerek, bár a klímaberendezés (hideg/meleg) biztosított.
Ez az ingatlan különösen alkalmas befektetőknek, akik kiaknázhatják a két különálló lakóegység bérbeadási potenciálját, akár hosszú távú, akár rövid távú bérlet formájában. Ideális lehet nagycsaládok számára is, ahol a szülők és a felnőtt gyermekek külön lakrészekben élhetnek, de mégis közel egymáshoz. Azoknak is megfelel, akik egy olyan helyre vágynak, ahol az üzletek és éttermek gyalog elérhetők, de ugyanakkor közel szeretnének lakni a tengerhez és a golfpályákhoz. A lakás sokoldalúsága és a környék szolgáltatásai miatt azoknak is ajánlott, akik egy aktív mediterrán életstílust keresnek, és értékelik a rugalmasságot ingatlanukban.
Az ingatlan kiváló állapotban van, a leírás szerint frissített fürdőszobákkal és egy integrált konyhával a tágas nappaliban. A lakásban légkondicionáló (hűtés és fűtés) biztosított, a délutáni napfényt pedig a kb. 90 m²-es fedett terasz élvezheti. A beépített szekrények további tárolóhelyet kínálnak. A vendéglakás kialakítása, a külön bejárat és a melléképület (mosókonyha/TV szoba) növelik a lakás funkcionalitását és kényelmét. Bár az épület 1970-es építésű, a lakás belső terei a leírás alapján modern és jó minőségű kivitelezést tükröznek, figyelembe véve a felújításokat és a karbantartást.
Az ingatlan ára 490 000 eurótól indul. Ez egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás 110 m²-es lakóterülettel, amely két különálló egységre van osztva. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a tágas belső teret és a mintegy 90 m²-es teraszt, valamint a befektetési potenciált a két különálló lakóegység miatt. Az épület 1970-ben épült, és bár felújításokat végeztek, az eredeti építési év befolyásolhatja a piaci értékelést. A rendelkezésre állás tekintetében az ingatlan "elkészült", ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető vagy bérbeadható.
San Pedro de Alcántara egy élénk városi környezetet kínál a Costa del Solon, ahol a mindennapi élet kényelme a tenger közelségével párosul. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók könnyen elérhetik a helyi üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat gyalogosan vagy kerékpárral. A központi fekvésből adódóan a város pezsgése érezhető, miközben a közeli strandok és a zöld golfpályák a kikapcsolódási lehetőségeket bővítik. Az ingatlan kettős funkciója, két különálló lakóegység, további rugalmasságot biztosít, legyen szó bérbeadásról vagy több generáció együttéléséről. Ez a helyszín ideális azoknak, akik az aktív városi életet és a mediterrán életérzést ötvözni szeretnék.
San Pedro de Alcántara a Marbella községhez tartozó, vonzó település, amely a Costa del Sol egyik kedvelt célpontja. A lakás elhelyezkedése tökéletes a városi életet kedvelők számára: szupermarket (321 m), gyógyszertár (112 m) és számos étterem és kávézó található a közelben. A tömegközlekedés is jól kiépített, több mint 50 buszmegállóval és 10 buszvonallal a környéken. Az egészségügyi intézmények (kórház 1,8 km, 5 egészségügyi központ) és az oktatási létesítmények (41 általános és 28 középiskola a környéken) biztosítják a kényelmes mindennapi életet. A kulturális lehetőségek, mint a helyi rendezvények, és a 32 helyi ünnepnap teszik teljessé a helyi életérzést.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon, kiemelve a projekt központi fekvését a városban. Látható a strandok, golfpályák, repülőterek és egyéb fontos létesítmények közelsége, amelyeket az ingatlanhoz kapcsolódó adatok is alátámasztanak. Ez a vizuális kontextus segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen található Marbella közigazgatási területén belül, a Costa del Sol nyugati részén. Közvetlen szomszédságában található a híres Puerto Banús (3,4 km) luxus jachtkikötője és Marbella városközpontja (kb. 9 km). Kelet felé haladva Estepona (kb. 10 km) és a Sierra de las Nieves természeti park várja a látogatókat. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió minden fontosabb pontjához, a nyüzsgő tengerparti városoktól a csendesebb vidéki területekig.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 48 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi utazásokat tesz lehetővé. A strandok, mint a Playa de San Pedro, mindössze 1,5-1,6 km távolságra vannak, ideálisak a napozáshoz és a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golfrajongókat a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) várja. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek (321 m), és az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak (112 m), gyalogosan is elérhetők. A közelben EV töltőpontok (3,2 km) is találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara a Costa del Solon fekszik, ahol a mediterrán éghajlat dominál, átlagos éves hőmérséklettel 17,8°C és a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. A területen az átlagos napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú fürdőzési szezonhoz, amely körülbelül 4 hónapig tart, amíg a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 3,3%-os lejtővel a strand felé, ami kellemes környezetet biztosít. A közeli hegyek és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand is található, beleértve a Playa de San Pedro (1,6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) nevűeket. A régióban két Blue Flag strand is van (Guadalmina, Venus-Bajadilla), amelyek kiváló minőségűek és felszereltek. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Emellett sportolási lehetőségek is bőségesek, mint például a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (1,0 km) sportközpontok, amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen található Marbella közigazgatási területén belül, a Costa del Sol nyugati részén. Közvetlen szomszédságában található a híres Puerto Banús (3,4 km) luxus jachtkikötője és Marbella városközpontja (kb. 9 km). Kelet felé haladva Estepona (kb. 10 km) és a Sierra de las Nieves természeti park várja a látogatókat. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió minden fontosabb pontjához, a nyüzsgő tengerparti városoktól a csendesebb vidéki területekig.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL672896
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
