Šis 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas San Pedro de Alcántara, Malagoje, siūlo neįprastą perskirstymo galimybę, sukuriant du atskirus gyvenamuosius vienetus. Būdamas 110 m² ploto, šis nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., yra paruoštas naudoti ir turi didelį pelno potencialą. Jis įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje, arti kranto, su patogiu susisiekimu ir visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos.
San Pedro de Alcántara, kaip dalis Marbella savivaldybės, siūlo unikalią Costa del Sol patirtį, derindama miesto patogumus su pakrantės privalumais. Lyginant su kitomis vietovėmis, tokiomis kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, San Pedro išsiskiria savo gyvybinga miesto struktūra ir artumu prie prestižinių Marbella rajonų, tokių kaip Puerto Banús. Nors projektų, tokių kaip Aquamar, Lantana Residencial ar Etherna Homes 2, kainos prasideda nuo žemesnių €205,000 - €269,950, aptariamas turtas siūlo didesnį plotą (110 m²) ir unikalią perskirstymo galimybę į du atskirus būstus, kas ir lemia jo kainą nuo €490,000. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems didesnio nuomos pajamų potencialo. Nors kitur galima rasti pigesnių naujesnių pastatų, šis 1970 m. statytas, bet puikios būklės butas su didele terasa ir galimybe sukurti du nepriklausomus vienetus, siūlo kitokią vertę ir lankstumą rinkoje. Jo vieta urbanistinėje aplinkoje, kur dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, taip pat skiriasi nuo kai kurių labiau atskirtų ar poilsiui skirtų rezidencijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra San Pedro de Alcántara, gyvybingoje Marbella savivaldybėje, Costa del Sol regione. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, už maždaug 1,5 km nuo artimiausio paplūdimio, su dauguma kasdienių poreikių pasiekiamų pėsčiomis arba dviračiu.
Dėl savo unikalios konfigūracijos, leidžiančios atskirti pagrindinį būstą nuo atskiro 1 miegamojo buto, ši vieta tinka tiek šeimoms, ieškančioms erdvės, tiek investuotojams, siekiantiems nuomos pajamų. Galimybė atskirti gyvenamąsias erdves užtikrina lankstumą.
Nekilnojamasis turtas yra pilnai pastatytas ir paruoštas naudojimui, jo statyba baigta apie 1970 m. Nors ir ne naujoviškos statybos, jis buvo pertvarkytas, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Būklė vertinama kaip puiki.
Projekte nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės. Nors netoliese yra daug nemokamų savivaldybės aikštelių, tai gali būti svarbu potencialiems gyventojams, ieškantiems nuolatinio privataus parkavimo sprendimo.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems būsto su dideliu nuomos potencialu, ypač dėl galimybės sukurti du atskirus gyvenamuosius vienetus. Jis taip pat tinkamas didesnėms šeimoms, norinčioms gyventi arti miesto centro, tačiau vertinančioms privatumą ir galimybę turėti atskirą erdvę svečiams ar paaugliams. Gyventojai, vertinantys patogų susisiekimą su miestu ir paslaugomis, taip pat ras daug privalumų. Jei ieškote būsto, kuris siūlo lankstumą, galimybę generuoti pajamas ir gyvenimą su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamomis, šis projektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali sudominti tuos, kurie nori gyventi regione, kur yra daug golfo aikštynų ir paplūdimių, tačiau vertina miesto gyvenimo patogumus.
Nors statybos metai yra 1970 m., būstas apibūdinamas kaip esantis puikios būklės, o tai rodo, kad buvo atlikti reikšmingi atnaujinimai. Pagrindiniame 3 miegamųjų būste yra 2 modernizuoti vonios kambariai, erdvūs ir šviesūs kambariai. Virtuvė yra integruota į erdvią svetainę, sukuriant atvirą ir modernią erdvę. Papildomas uždaromas pagalbinis/skalbyklos/TV kambarys užtikrina privatumą ir funkcionalumą. Atskirame 1 miegamojo bute yra atskiras vonios kambarys, virtuvė ir svetainė, kas leidžia visiškai nepriklausomai gyventi. Turima dengta terasa ir privati terasa (apie 90 m²) suteikia papildomos erdvės lauke. Nurodoma, kad yra Wi-Fi ir įmontuotos spintos.
Šio 4 miegamųjų buto San Pedro de Alcántara kaina prasideda nuo 490 000 EUR. Būstas yra 110 m² ploto ir siūlo unikalią galimybę perskirstyti erdves, sukuriant nepriklausomą 1 miegamojo apartamentą ir pagrindinį 3 miegamųjų būstą. Tai padidina jo patrauklumą investicijoms, leidžiant generuoti papildomas pajamas iš nuomos. Būklė yra puiki, o pastatas baigtas 1970 m., suteikiantis jam brandų, bet tinkamai prižiūrėtą charakterį. Ši kaina atspindi unikalų projekto pobūdį ir jo universalumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas, siūlantis tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą su moderniais patogumais. Būdamas arčiau miesto centro nei kai kurie kiti pakrantės rajonai, jis suteikia galimybę mėgautis daugybe parduotuvių, restoranų ir paslaugų, esančių vos už kelių minučių kelio. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti patogus ir dinamiškas, be poreikio nuolat naudotis transporto priemonėmis. Miestas siūlo ramesnę atmosferą nei didesni kurortai, tačiau išlaiko turtingą kultūrinį ir socialinį gyvenimą. Vietiniai turgūs, tradicinės tapas barai ir kavinės sudaro dalį vietos žavesio, o arti esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai papildo laisvalaikio pasirinkimus.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara reiškia buvimą arti visų miesto patogumų. Nurodoma, kad vaistinė yra už 112 metrų, o prekybos centras, už 321 metro. Taip pat yra daugybė restoranų (27 per 2 km spinduliu) ir kavinių (13). Tai užtikrina, kad kasdieniai pirkiniai ir laisvalaikio veikla yra lengvai pasiekiama. Būsto artumas prie mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinė) ir sveikatos centrų (5) rodo, kad tai yra gerai aprūpintas rajonas, tinkamas šeimoms ir tiems, kuriems svarbi greita prieiga prie paslaugų. 1,5 km atstumas iki artimiausio paplūdimio leidžia lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs San Pedro de Alcántara, gyvybingame Marbella savivaldybės rajone, Costa del Sol pakrantėje. Tai urbanistinė vietovė, pasižyminti patogiu priėjimu prie paplūdimių, parduotuvių ir kitų paslaugų, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros artumo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, į vakarus nuo Marbella centro ir į rytus nuo Esteponos. Jis siūlo miesto gyvenimo privalumus, tačiau išlaiko savo vietinį charakterį. Būdamas arti svarbių miestų, tokių kaip Marbella (centras apie 10 km) ir Puerto Banús (apie 3,4 km), jis suteikia lengvą prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro. Taip pat lengvai pasiekiama A-7 greitkelis, jungiantis su kitais Costa del Sol miestais, Malaga oro uostu ir kitomis svarbiomis vietomis Andalūzijoje.
Būstas yra patogioje vietoje, už 1,5 km nuo Playa de San Pedro paplūdimio ir 2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Golfo entuziastams, netoliese yra Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Tarptautiniai oro uostai yra pasiekiami: Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 48 km tiesiogine linija, o Gibraltar (GIB), už maždaug 49 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 10 viešojo transporto linijų, kas palengvina judėjimą po regioną be automobilio. Artumas prie parduotuvių (321 m) ir vaistinių (112 m) užtikrina kasdienį patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o svyruoja tarp 12°C žiemos mėnesiais ir 26°C vasaros mėnesiais. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o oficialus maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 53 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 3.3%, kas reiškia vidutinišką, lengvai įveikiamą nuolydį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, kurių artimiausias yra Playa de San Pedro (1,6 km). Regionas taip pat gali pasigirti Blue Flag sertifikuotais paplūdimiais, tokiais kaip (Guadalmina) ir Venus-Bajadilla. Be paplūdimių, San Pedro de Alcántara ir jos apylinkės siūlo daugybę laisvalaikio pramogų. Netoliese yra golfo aikštynai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sporto entuziastai gali naudotis tokiomis vietomis kaip Rocodromo (0,7 km) ir Apolo (1,0 km). Yra ir kitų lankytinų vietų, tokių kaip apžvalgos aikštelės.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, į vakarus nuo Marbella centro ir į rytus nuo Esteponos. Jis siūlo miesto gyvenimo privalumus, tačiau išlaiko savo vietinį charakterį. Būdamas arti svarbių miestų, tokių kaip Marbella (centras apie 10 km) ir Puerto Banús (apie 3,4 km), jis suteikia lengvą prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro. Taip pat lengvai pasiekiama A-7 greitkelis, jungiantis su kitais Costa del Sol miestais, Malaga oro uostu ir kitomis svarbiomis vietomis Andalūzijoje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL672896
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
