Detta kommersiella utrymme ligger i hjärtat av San Pedro de Alcántara, ett dynamiskt område på Costa del Sol. Med en generös yta om 429 m² erbjuder denna lokal potential för en rad olika kommersiella ändamål. Fastigheten är belägen i en etablerad stadsmiljö, nära kustens bekvämligheter och med god tillgång till lokal infrastruktur. Objektet är färdigställt och redo att anpassas för nya verksamheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i San Pedro de Alcántara, inom Marbella kommun. Dess centrala läge innebär närhet till lokala bekvämligheter och stadens puls. Omgivningen präglas av en urban karaktär med butiker, restauranger och serviceinrättningar inom räckhåll, vilket underlättar daglig verksamhet och kundtillströmning.
Denna kommersiella lokal, som tidigare fungerat som garage, erbjuder en stor och flexibel yta på 429 m². Med befintliga sanitära faciliteter, inklusive toalett och dusch, finns en god grund för anpassning till olika verksamhetskrav. Lokalen är färdigställd och kan konverteras till exempelvis förvaring, verkstad eller serviceinrättning, beroende på tillstånd.
Fastigheten är klassificerad som färdigställd (gereed). Nuvarande renoveringsarbete fokuserar på modernisering av golv, interiör och installation av en ny entréport. Detta innebär att lokalen levereras i ett förbättrat skick, redo för omedelbar användning eller ytterligare anpassningar för dess framtida kommersiella syfte.
Objektet är en kommersiell lokal och inte avsedd som permanentbostad. Den specifika utformningen som tidigare garage kan innebära begränsningar för vissa typer av verksamheter utan anpassning. Fullständig konvertering till bostadsändamål kräver sannolikt ändrade bygglov och uppfyllande av bostadskrav.
Detta projekt passar för investerare som söker en kommersiell lokal med flexibel användning i en etablerad spansk kuststad. Det är lämpligt för företagare som planerar att etablera en verksamhet som kräver en central placering med god synlighet och tillgänglighet, såsom en verkstad, ett lager, en serviceinrättning eller ett privat garageutrymme. Fastigheten kan också vara av intresse för fastighetsinvesterare som ser potential i att hyra ut lokalen, antingen för kommersiellt bruk eller som ett säkert parkeringsutrymme i ett område där parkeringsplatser kan vara efterfrågade. Den som uppskattar närheten till kustens bekvämligheter, som stränder och fritidsaktiviteter, men som också vill vara en del av en levande stadskärna, kan finna detta objekt attraktivt.
Fastigheten genomgår en renoveringsprocess som syftar till att modernisera utrymmet. Arbetet inkluderar installation av nytt golv, uppgraderingar av interiören och montering av en ny entréport. Dessa åtgärder syftar till att höja standarden och funktionaliteten i lokalen. Utöver detta finns sanitära faciliteter, inklusive en toalett och en dusch, vilket adderar till lokalens användbarhet. Den befintliga strukturen och de genomförda förbättringarna skapar en robust grund för den slutliga anpassningen till det avsedda kommersiella ändamålet.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 489 000 €. Priset återspeglar den generösa ytan på 429 m² och det centrala läget i San Pedro de Alcántara. Som en färdigställd lokal som genomgått renovering, erbjuds ett objekt redo för anpassning. Potentialen för uthyrning, både kort- och långsiktigt, kan bidra till fastighetens investeringsvärde. Priset är satt i enlighet med marknadsläget för kommersiella fastigheter i attraktiva kuststäder på Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara erbjuder en levande stadsmiljö med en stark lokal identitet, samtidigt som den drar nytta av närheten till Marbellas mer exklusiva atmosfär. Denna kommersiella lokal är belägen i ett område där både invånare och besökare rör sig dagligen. Närheten till apotek (112 m) och en supermarket (321 m) understryker den praktiska tillgängligheten för dagliga behov. Området är aktivt med många restauranger (25 i närheten) och kaféer, vilket skapar ett flöde av potentiella kunder. Fastigheten, som tidigare var ett garage, har genomgått renoveringar och kan anpassas för olika kommersiella ändamål. Den befintliga infrastrukturen med 50 kollektivtrafikshalteser inom en rimlig radie stödjer både personal och kunder som reser med kollektivtrafik.
San Pedro de Alcántara är en del av Marbella och erbjuder en autentisk andalusisk stadsupplevelse med en livlig stadskärna. Området har bevarat mycket av sin lokala karaktär samtidigt som det utvecklats till en attraktiv destination. Här finns ett rikt utbud av lokala butiker, traditionella tapasbarer och restauranger som speglar den lokala kulturen. För de som söker rekreation finns ett flertal sportcenter inom nära räckhåll, som Rocodromo (0.7 km) och Polideportivo San Pedro (1.2 km). Närheten till kustlinjen ger tillgång till stränder som Playa de San Pedro (1.6 km). Staden är väl ansluten till resten av Costa del Sol via kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer som underlättar resor inom regionen.
Denna karta visar San Pedro de Alcántaras läge längs Costa del Sol, med fokus på den kommersiella fastighetens centrala placering. Den illustrerar närheten till kustlinjen, viktiga transportleder samt andra bekvämligheter som stränder, golfbanor och stadens serviceinrättningar, vilket ger en visuell överblick över områdets strategiska fördelar.
San Pedro de Alcántara är beläget mellan Marbella stad och Estepona, längs den populära Costa del Sol. Dess position ger en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och den mer avslappnade känslan i Estepona. Staden är en integrerad del av Marbella kommun och erbjuder lokala bekvämligheter samtidigt som den har enkel tillgång till regionala transportnät. Närheten till Puerto Banús (3.5 km), känt för sin marina och sitt nattliv, bidrar ytterligare till områdets attraktivitet.
Fastighetens läge i San Pedro de Alcántara ger goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger endast 1.6 km bort, med en måttlig lutning på 3.2% mot kusten. För golfentusiaster finns flera banor inom 3 km, däribland Magna Marbella Golf (2.4 km). Till Málaga-Costa del Sol flygplats är det cirka 48 km fågelvägen, vilket ger relativt enkel tillgång till internationella flygresor. Lokala bekvämligheter som apotek (112 m) och mataffär (321 m) samt ett sjukhus (1.8 km) ligger inom bekvämt avstånd, vilket understryker områdets praktiska attraktivitet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat, karaktäriserat av milda vintrar och varma somrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19.0°C och över 3800 soltimmar per år, erbjuder regionen ett behagligt klimat under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då havstemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Områdets höjd på 51 meter över havet bidrar till dess behagliga mikroklimat. Klimatet är generellt sett gynnsamt för utomhusaktiviteter och ett aktivt liv vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt San Pedro de Alcántara erbjuder ett flertal fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1.6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regionen är även känd för sina golfbanor; Magna Marbella Golf ligger 2.4 km bort och Real Club de Golf Las Brisas nås inom 2.8 km. För sportintresserade finns Rocodromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km) inom gångavstånd. Dessutom har området två Blue Flag-certifierade stränder, vilket garanterar hög kvalitet på strandupplevelsen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är beläget mellan Marbella stad och Estepona, längs den populära Costa del Sol. Dess position ger en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och den mer avslappnade känslan i Estepona. Staden är en integrerad del av Marbella kommun och erbjuder lokala bekvämligheter samtidigt som den har enkel tillgång till regionala transportnät. Närheten till Puerto Banús (3.5 km), känt för sin marina och sitt nattliv, bidrar ytterligare till områdets attraktivitet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL133296
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder denna kommersiella lokal i San Pedro de Alcántara en betydande yta på 429 m² för 489 000 €. Medan dessa exempel ofta fokuserar på bostäder, representerar detta objekt en unik möjlighet för kommersiell verksamhet eller investering i ett centralt läge. Alba Benalmadena, med startpriser från 598 000 €, ligger i en annan del av kusten och erbjuder generellt en annan prisnivå och typ av fastigheter, ofta med fokus på bostadskomplex. San Pedro de Alcántara är känt för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern bekvämlighet, vilket skiljer det från mer renodlade turistorter. Denna fastighets specifika karaktär som tidigare garage med potential för konvertering till olika kommersiella ändamål ger den en särskild nisch på marknaden jämfört med typiska bostadsanläggningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
